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入居者が負担する補修工事、見積りの確認をしたいという要望がありました。 
相談日時:2012/03/01
(Q&A No.1301 地域:大阪府) 回答数:5件
44
Q.sinmaiooyaさん
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NO.00001489
sinmaiooya
sinmaiooyaさん
疑問
回答数:5件


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負担 補修 退去 入居者 入居 工事 親族 敷金 要望 建築
退去立会いのときに、入所者が負担する補修工事の確認をしますが、その工事をする前に見積りを確認したいと言ってきました。

こちらは、ぼったくるつもりもないのですが、敷金等の預かり金がない為、工事の前にごねられるのはいやだなと思うのですが、どうしても先に見積りを出せとの事でした。

皆さんはどうされていますか?

入居者の親族が建築関係の仕事をしているので、確かめさせろとの事でした。

こちらの内容は、2012/03/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2012/03/01

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リフォーム 負担 負担割合 補修 トラブル 入居者 説明 ガイド ガイドライン 内容 割合 入居 建設 工事 オーナー リフォーム工事 フォーム 親族

ベストアンサー
やましい事が無いのであれば、ご提出なさって良いのではないですか?

入居者の負担割合(%)のみ、きちんとガイドラインなどでご説明をしてあげればいいと思いますよ。

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A.不動産会社
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回答日時:2012/03/02

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方法 内容 工事

ただ単にチェックしたいだけであれば、見積を見せる場合もありますが、最初に金額を入れずに工事内容だけの見積もりを出し、親戚の方にも見積もりを出して貰う方法もあります。
こういうケースの場合、親戚が単に仕事欲しさのあまり、適当な事を言う場合が多々あります。

こちらの内容は、2012/03/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2012/03/02

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負担 借主負担 クレーム 入居者 問題 入居 借主 親族 建築

その見積に問題がなければ提示しても構わないと思います。
ただ、「入居者の親族が建築関係の仕事をしている」といった、クレームをつける予告をしているようなコメントが少々気になります。
見積り額だけでなく、その項目が借主負担として妥当であることを確認のうえ提示なさってください。

こちらの内容は、2012/03/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2012/03/05

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問題 対応

正規の見積を出して対応すれば問題ないと思います。

こちらの内容は、2012/03/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2012/03/05

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修繕 絶対 入居者 内容 入居 工事 建築

弊社は入居者に無断で修繕工事は絶対に行いません。
見積もり内容(当然、弊社のマージン上乗せ)を確認してもらってから施工します。

建築関係の人が居るなら、尚更良いと思いますよ。
充分納得させる事ができるでしょう。

こちらの内容は、2012/03/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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