賃貸マンション入居申込後のキャンセル!キャンセル料を請求できますか?|お悩み大家さん

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賃貸マンション入居申込後のキャンセル!キャンセル料を請求できますか? 
相談日時:2012/01/20
(Q&A No.1252 地域:東京都) 回答数:3件
61
Q.えいちゃんさん
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疑問
回答数:3件


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不動産会社 請求 保証人 保証 保証会社 不動産 賃貸 マンション 貸す 審査 入居 連絡 敷金 賃貸マンション キャンセル
都内にマンションを賃貸に出して、不動産会社から賃貸の申し込みがありましたとの
連絡があり、保証人に保証会社を利用するとのことで保証会社からの審査も通りました。

賃貸する側は決定と判断して、他の不動産会社からの申し込みを断りました。

その後、敷金2カ月が多いので、1カ月にしてほしい(当初から敷金は2カ月)
もし、1カ月にしないなら、キャンセルとのこと。

キャンセル料を請求できますか?

こちらの内容は、2012/01/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2012/01/21

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募集 業者 請求 契約書 契約 交渉 仲介 貸主 借主 仲介業者 敷金

ベストアンサー
残念ですが請求できません。
この業界ではよくあることです。
貸主・借主双方の署名押印のある契約書が成立していない状況では
まず金銭の授受は認められません。 [ 続きを読む ]

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A.不動産会社
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回答日時:2012/01/21

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不動産会社 不動産 相談 交渉 審査 貸主

辛い言い方ですが
大変難しい事と思います。
       
只 交渉事が有れば
審査の前に(申込時に)
貸主様にご相談すべきことと思います。

後だしをするのは
通常 貸主様からの心象を悪くするので
一般的に不動産会社はしないと思います。

こちらの内容は、2012/01/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2012/01/23

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損害 請求 トラブル 交渉 入居後 審査 入居 敷金 キャンセル

実質的にはキャンセル料を請求するのは難しいでしょう。
もちろん、お客様が審査等にあたり明確な損害が発生したのでしたら状況は異なるかもしれません。
いずれにしても、この期に及んで敷金の交渉をしてくるような人ですから、入居後もトラブルが発生する可能性が高いと思います。見送ることも検討なさってはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2012/01/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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