水道の配管故障中の水道料金差額負担について|お悩み大家さん

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水道の配管故障中の水道料金差額負担について 
相談日時:2008/05/02 建物管理 不動産管理
(Q&A No.12 地域:神奈川県) 回答数:9件
130
Q.困ってますさん
疑問
回答数:9件


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戸建 負担 業者 水道料 大家 一戸建て 料金 配管 故障 転勤 借主 水道 連絡 下水
一戸建ての家を転勤中だけ貸しています。

水道料金が通常の2倍になったと、借主より連絡がきました。
業者に依頼したところ、お風呂場の下の配管のせいであるとわかりました。

借主より水道料金と下水料金の通常月との差額を払ってほしいと言われましたが、大家が払わなければいけないのでしょうか。

教えてください。

こちらの内容は、2008/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/02

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業者 故意 入居者 相談 入居 貸主 水道 漏水

ベストアンサー
入居者の故意過失でないのであれば
貸主が差額分を支払う必要があると思います。 水道管の破裂などのによる漏水の場合は、水道業者の施工明細などを
用意して水道局に相談されれ…
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A.不動産会社
回答日時:2008/05/02

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修理 業者 水道料 料金 水道 連絡

水道局へその旨、連絡し
修理した業者の印鑑があれば水道料金が減額になるはずです。


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A.不動産会社
NO.132
(株)升富
(株)升富
回答日時:2008/05/02

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設備 責任 入居者 入居 貸主

このケースの場合は、貸主の責任ではないかと思います。

貸主の設備に瑕疵があったのであれば、入居者に対して
差額を支払うことになると思います。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/02

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負担 水道料 相談 料金 配管 水道

お風呂場の下の配管ということですが・・給水管に漏れが有ったということでしょう、配水管であれば水道料金に影響は無いのですから。
そこで給水管の漏れであれば水道局にも相談されると良いですね、場合によっては局の方で
負担してくれるケースも有りますから。
何にしてもまず原因を詳しく調査することをお勧めします。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/02

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修理 業者 水道料 料金 工事 水道 漏水

水道管が漏水していた場合は、
水道工事業者の修理明細を添付して
管轄の水道局に申し出てみてください。漏水証明がとれれば
水道料金を減額出来ると思います。(当方の管轄の水道局の場合なので、
他の地域は同じとは限りません。)

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/02

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支払義務 オーナー

オーナーの支払義務です。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/02

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負担 大家 支払い

お答えいたします。水周りに関しては大家様の負担となります。お支払いすることになると思います。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/02

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設備 責任 問題 方法 家主 家主責任 借主 借主責任

設備自体の問題であれば、家主責任が問われそうですね。
使用方法に問題があれば、借主責任となります。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/02

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負担 業者 大家 相談 大家さん 水道

花巻市のホームライフサポートです。
今回のケースでは大家さんの負担になると思います。
原因その他に関しては水道業者・水道事業所に相談して
みるのが一番だと思います。

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