マンションの共用部分のメンテや修理、オーナーの責任義務は?|お悩み大家さん

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マンションの共用部分のメンテや修理、オーナーの責任義務は? 
相談日時:2011/11/14
(Q&A No.1194 地域:神奈川県) 回答数:4件
42
Q.ひろえつさん
このQ&Aは役に立った
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NO.00001538
ひろえつ
ひろえつさん
疑問
回答数:4件


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>> このQ&Aは役に立った

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責任 修理 マンション オーナー
マンションの共用部分(ベランダ部分等)のメンテや修理に関して、
マンションオーナーの責任義務は、無いのでしょうか?

こちらの内容は、2011/11/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2011/11/14

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責任 損害賠償請求 損害 請求 判例 損害賠償 貸主 落下 借主 賠償請求

ベストアンサー
借主の専有部分に関しては責任があります。
ベランダの不具合から落下した場合、貸主は損害賠償請求されますし、判例でもそうあります。
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A.不動産会社
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回答日時:2011/11/15

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建物 責任 損害 故意 賃貸 入居者 入居 損害賠償 オーナー

賃貸で有ればオーナー責任があります。
但し、入居者が故意に建物に損害をあたえた場合は、入居者が損害賠償することになります。
尚、賠償しないからと放って置いたために事故が起きた場合は、結局オーナーの責任になります。

こちらの内容は、2011/11/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2011/11/15

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支障 メンテナンス 入居者 入居

入居者の生活に支障が無いようメンテナンスする義務はございます。

こちらの内容は、2011/11/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2011/11/17

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建物 支障 メンテナンス 損害 放置 故意 被害 賃借人 損害賠償 オーナー 借主

借主の故意、過失以外は賃借人が通常の日常生活を営む上で支障のないようにする必要があります。メンテナンスを放置したことに起因して賃借人に被害があった場合は当然にその損害賠償義務を負いますし、ベランダのような水と接するところは建物本体の寿命にもかかわってくるので、オーナーご自身の為にも最低限メンテナンスすることをお勧めします。

こちらの内容は、2011/11/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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