強制退去の判決が出ている入居者への対策、警察などにも相談しましたが・・・|お悩み大家さん

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強制退去の判決が出ている入居者への対策、警察などにも相談しましたが・・・ 
相談日時:2011/09/03
(Q&A No.1129 地域:東京都) 回答数:4件
56
Q.ねこねこさん
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☆☆☆☆☆
NO.00001455
ねこねこ
ねこねこさん
疑問
回答数:4件


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建物 退去 大家 入居者 対策 相談 問題 入居 迷惑 深夜 強制退去 階下
初めまして。ご意見をいただければと思います。

強制退去の判決が出ている入居者がいます。
判決は先日出たばかりなのでまだ執行には至らないのですが…。

先日深夜にどたばたと階下に響く音がし、
窓を開ける音がしたので見てみると、下に向けてベランダからその入居者が液体をこぼしている様子でした。
あとでわかったのですが、それは油とアルコールでした。

精神的に問題があるのかもしれませんが、階下に住む大家に対しての嫌がらせにも思えます。
過去にも何回か深夜に音を立てるなどの行動を確認しています。
大きな声も聞こえ、建物内の住民に迷惑をかける他、こちらも若干の恐怖心を覚えます。

いずれにしても退去にはなるのですが、執行までには1ヶ月程度かかることが予想されます。
それまで当方としてはそのような状況を耐える必要があるのでしょうか?

警察などにも相談しましたが、なかなか取り合ってもらえません。
どのような対策があるかご教授いただけると幸いです。

こちらの内容は、2011/09/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2011/09/05

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滞納 退去 裁判 請求 裁判所 強制執行 家賃滞納 家賃 貸主 介入 借主 明渡

ベストアンサー
家賃滞納が長期でもないのに明渡し請求が認められるのは珍しいですね。
相当な借主であることと、貸主さんの努力と根気に敬服します。

強制執行までは1ケ月ではない…
[ 続きを読む ]

【お礼】
やはり結構時間がかかってしまいますね。
仕方のないことと思いつつも、その間の強い不安感というのは
あまり考慮されないことが悲しいです。


>民事不介入というもので、決まりとはいえ未然に事故を防ぐという発想が警察には欠けています。

まったくその通りだと思います。
こちらとしても出来る限りのことをしていこうと思います。

ありがとうございました。
ねこねこ
A.不動産会社
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回答日時:2011/09/04

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強制執行 相談 介入 証拠

音については警察で積極的には介入してはくれないでしょう。
但し、アルコールや油を垂らしていると言うことなので、火災の危険性もありますからそのことを警察に相談してみてください。
警察に相談する際、映像等の証拠があると警察も動かざるを得なくなるのですが・・・
強制執行まで今しばらく頑張ってください。

【お礼】
こんばんは。
早速の回答ありがとうございます。

根気強く対応していきたいと思います。
何かあったらすぐに警察に連絡するようにしていきます。

ありがとうございました。
ねこねこ
こちらの内容は、2011/09/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2011/09/04

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裁判 強制執行 相談 事件 通報 明渡 110番

裁判で明渡しの判決が出るくらいですから、相当ひどい状況なのですね
結論から申し上げると、強制執行を待つほかはありません。
「警察に相談・・・」とありますが、警察署へ行って相談されたのでしょうか?
警察署へ行っても、事件性がないとなかなか取り合ってもらえないかも知れませんね
110番通報すれば、来てもらえますので、もし恐怖を感じたら、110番されてはいかがでしょうか?

【お礼】
警察署には行きましたが、おっしゃる通り、取り合ってはもらえませんでした。
逆に、なぜその場ですぐに110番しなかったのかということでした。

やはりすぐに動いた方がよいのですね。
参考になりました。

ありがとうございました。
ねこねこ
こちらの内容は、2011/09/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2011/09/05

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入居者 問題 事件 入居 コスト 対応 連絡 防犯 防犯カメラ

事件になれば110番をすることで対応すればよいのですが、そこまで至らない場合は何か起こった際にすぐに連絡が来るよう防犯態勢を整えるということになるでしょう。
入居者への周知も一定の効果はあると思いますが、”問題点”は特定せず漠然とせざるを得ないでしょう。
コストがかけられるのでしたら、防犯カメラや警備会社へ巡回をお願いするということもご検討なさってはいかがでしょうか。

【お礼】
なるほど、警備会社にお願いするというのは思いつきませんでした。
いざとなれば、いろいろな方法がありますね。

今のところ、落ち着いてはいるようですが、
その人となりがまったくわからないため、
いつ何が起こるか分からない感じが怖いところです。

いろいろと検討してみます。
ありがとうございました。
ねこねこ
こちらの内容は、2011/09/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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