分譲マンション、入居者への退去依頼について|お悩み大家さん

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分譲マンション、入居者への退去依頼について 
相談日時:2011/07/18 立退き 強制退去
(Q&A No.1096 地域:福岡県) 回答数:3件
105
Q.erioneさん
NO.00001396
erione
erioneさん
疑問
回答数:3件


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退去 賃貸 入居者 マンション 費用 分譲 理由 分譲マンション 入居 同居 一軒家 収支
6年前に主人の母と同居する事になり分譲マンションを持っていた私達は3LDKだったので母と住むには狭いので広い今の賃貸の1軒屋に住んでいます。

いろいろあり主人の母は家を出て行きこの家に住んでいる理由がないのです。

マンションの方は賃貸で今、住んでいる方がいます。

ただこの不景気でマンション収入はありますが私達が借りている一軒家とマンション収入の収支がだんだん苦しくなってきてその方にマンションから出て頂きそこに私達家族が戻りたいのですが・・・。

そのマンションに住んでいる方には私達はどのくらいの諸費用を出せばいいのでしょうか?

すみませんが教えてくださいますよう宜しくお願い致します。

こちらの内容は、2011/07/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2011/07/18

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普通賃貸借 初期費用 弁護士 賃貸借契約 不動産 賃貸 入居者 直接 契約 交渉 説明 費用 借家 定期 立ち退き 家賃 理由 入居 貸主 オーナー 賃貸借 礼金 不動産屋 立ち退き交渉 敷金

ベストアンサー
立ち退きの際の諸費用というより、まず最初に立ち退き交渉をしなければなりません。

オーナーさんが直接交渉するのも良いですが、間に誰か(弁護士さんか不動産屋さんなど)入れた方…
[ 続きを読む ]

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A.不動産会社
回答日時:2011/07/19

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解約予告 解約 負担 退去 引越し費用 費用 理由 貸主 引越し

ご自宅に戻る確かな理由があれば、貸主より6ヶ月前に解約予告をすることで退去いただくことが可能です。
費用は法的には考慮しなくてよい場合もありますが、引越し費用程度をお客様が負担することでスムーズに退去手続きを進められるのではないでしょうか。

こちらの内容は、2011/07/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2011/07/19

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裁判 判例 費用 立退き 迷惑 迷惑料 居住用 賃料 引越し

立退き料が必要になります。
事業用では判例で5~7年分の賃料が必要となっています。
居住用は一概には言えませんが、最低、引越し代と新規の住まいの費用と迷惑料でしょう。
裁判にすると高くつきますので、根気よくお願いしましょう。


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