住人が駐車場スペースを勝手に私有化|お悩み大家さん

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住人が駐車場スペースを勝手に私有化 
相談日時:2008/05/03 入居者 騒音
(Q&A No.107 地域:東京都) 回答数:2件
107
Q.匿名希望さん
NO.00000799
匿名希望
匿名希望さん
疑問
回答数:2件


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戸建 支障 退去 駐車場 アパート 契約 部屋 ペット 駐車 アドバイス 設置 ペット飼育 植木
住人の駐車場スペースの私物化に悩んでいます。

駐車場が自分の部屋の丁度目の前で、(本来縦入れできるだけの 奥行きのある場所を横入れ貸ししている為)余ったスペースに、 大量の植木鉢や私物をせり出させて使用している住人がいます。
最近では、無断で他の空きスペースに駐車場所を移動し、 さらに広いスペースを得たとばかりに、まるで戸建感覚で やりたい放題の庭造りに励んでいます。

又、一階角部屋に住んでいるのもあって、お隣りの敷地とを 隔てる壁際とアパート壁際の両側に私物を並べ立て、 勝手に設置したガーデニングベンチの下では、桶に入れられた 30cmくらいの巨大ガメが飼育されていました。
因みに、これらが置かれている場所は、全てのアパート住人が 住居への出入りに必ず通る場所です。

設計時点で十分なスペースが保たれている為、 通行に支障はないものの、通路両側に氾濫する私物は ちょっと度を越えていると言わざるを得ず、 何とかして欲しいのが本音です。
又、ペット飼育不可ということで契約を取り交わしていますが、 カメは鳴き声等の心配はないので、果たして当てはめて 良いものなのでしょうか??。

出来れば退去して頂きたいと願っているのですが、 このような住人には一体どのように対処したら良いでしょうか?

何か良いアドバイスがありましたら、宜しくお願い致します。

こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
NO.00000030
回答日時:2008/05/03

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ベストアンサー
ご相談内容に関しての要点は?駐車場の私物化?ペット飼育不可とカメ
?退去 の以上3項目に取りまとめます。 ?駐車場の私物化  
契約上、駐車場の使用方法に関して再度、ご…
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A.不動産会社
回答日時:2008/05/03

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業者 弁護士 マンション 解決 入居 オーナー

当事者で話し合って解決するのが難しい場合は、誰かに依頼することに
なります。当時の客付業者・弁護士・警察などです。
まず、客付業者の出番だと思いますが、マンションオーナーサイドに立って
客付した業者と、実際に客付した業者が異なる場合も多いと思います。
その場合は、オーナー側の立場の業者さんを通じて、客付業者に
依頼することになります。現実は、客付業者の担当者などが
転職していたりして、入居当時に面識のないオーナーサイドの
業者さんが折衝することになったりします。

こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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