賃貸退去トラブル!建物老朽化の退去について|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 >立退き 強制退去> 賃貸退去トラブル!建物老朽化の退去について
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
賃貸退去トラブル!建物老朽化の退去について 
相談日時:2011/06/13 立退き 強制退去
(Q&A No.1057 地域:東京都) 回答数:2件
53
Q.Pennyさん
NO.00001303
Penny
Pennyさん
疑問
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
建物 老朽化 退去 契約書 トラブル 賃貸 契約 部屋 被害 障害 家賃 経営 口約束 連絡 建物老朽化 賃貸退去
10年ほど前、父親が経営していた時に、視覚障害者の母親とその娘さんに部屋を貸しました。

家賃等は家賃支払帳に記載してあるのみで、その他契約書は作成しておらず、全くの口約束だったようです。

当時は現金で支払っていただいていたようですが、だんだん滞るようになり、娘さんに話したところ、知らなかったとのこと。

その後は娘さんが引っ越した後も娘さんから口座への入金がありました。

その後、私のほうから娘さんへ穏便に退去いただきたいので入金はいいとの連絡をし、一人暮らしの母親とも話をしていますが、被害妄想のような話をされるのみで、全く退去する様子も支払う意思もありません。

頑固な方で、家族も、誰も意見することができない状態です。

建物が古くなっており、その他の部屋は全員退去していただき、外観はまるで廃墟のような状態ですが、この部屋だけが残っており困っております。

どのような対処の選択肢があるでしょうか。

こちらの内容は、2011/06/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2011/06/14

関連キーワードから
質問を見る
退去 契約解除 合法的 強制執行 入居者 契約 訴訟 家賃 理由 入居 明渡

ベストアンサー
入居者からは退去の意思表示がありましたか?
意思表示があれば合法的に退去してもらうことは可能ですので、明渡訴訟、強制執行という流れとなります。
そうでない場合でも、家賃を延…
[ 続きを読む ]

【お礼】
ご回答ありがとうございます。
入居者は退去の意思もなく、困っておりますが、延滞を理由に解除できるかどうか薦めてみます。
ありがとうございました。
Penny
こちらの内容は、2011/06/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.不動産会社
回答日時:2011/06/17

関連キーワードから
質問を見る
契約書 引越し費用 契約 解決 費用 入居 引越し

娘さんと接触し、母親の引越し費用および引越し先の最初の入居費用まで出してあげることで解決すれば御の字です。契約書は作りましょうネ!


【お礼】
ご回答ありがとうございます。
やはり、多少の出費は仕方がないのですね。
問題は引越の意思がまったくないことですが、費用も含めた話し合いを検討いたします。
ありがとうございました。
Penny
こちらの内容は、2011/06/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     立退き 強制退去に関連した新着相談
長年迷惑行為を続ける入居者に契約解除を通告予定。内容証明書の内容や、その後の対応は?
ビルの共有部分に店子の荷物を置き放題!口約束も有効と言い張る店子を退去させたい!
家賃滞納額300万円以上!退去をさせたいけれど、どういう手順で進めればいい?
老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…
生活保護受給者の住民が自殺未遂!?事故物件になるのが怖いので契約解除したい…

こんな記事も読まれています

  • 立退き料支払いの義務などについて

    自宅マンション(ローン有)を海外留学の為2年前から不動産屋に 管理委託依頼し、通常契約で賃貸に出しています。 10月に初めての更新の時期を控え、急に当方が帰国することに…

  • 老朽化した物件での立ち退き問題について

    質問なのですが、よろしいでしょうか? 道路に面した一戸建て(2階建て)の2階に住んでいます。 (50坪ほど)1階は、3区画に分かれており、そのうちの2区画を自営業などで…

  • 車庫の賃貸トラブルについて

    はじめまして。車庫の賃貸のトラブルでご相談させて頂きます。 叔父と祖母宅にある車庫を礼金、敷金を取らず、近所の方に貸しています。 契約書もないまま10年、貸しているので…

  • 立退き料の請求について

    老朽化により、賃貸マンション(築昭和37年) の解体を考えてます。 4年前に入居した方に、解体の予定あることを伝えて、 退去を条件に入居してもらいましたが、入居者が引越…

  • 家賃滞納や勝手な改築をした入居者の退去について

    家賃滞納問題で困っています。 5カ月前に知り合いと賃貸契約を交わし、鍵を賃借人に渡しました。 その後、保証金、家賃を頂けず、また引越しもしていなかったので 同月に契約解…

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP