退去時に賃貸契約書の返却は必要ですか?|お悩み大家さん

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退去時に賃貸契約書の返却は必要ですか? 
相談日時:2011/06/02 敷金・原状回復
(Q&A No.1043 地域:茨城県) 回答数:6件
172
Q.まるたさん
NO.00001279
まるた
まるたさん
疑問
回答数:6件


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退去 契約書 賃貸契約 賃貸契約書 賃貸 契約 退去時
退去時に、賃借者に契約書を返却するものなのでしょうか?

こちらの内容は、2011/06/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2011/06/03

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解約 契約書 賃貸借契約 賃貸 契約 通知 賃貸借

ベストアンサー
金銭消費貸借契約書(借用書)等で、貸し主が本書を所持保有している場合は返却が必要ですが、賃貸借契約の様な双方が所持保有している場合は返却の必要はありません。
但し、後日解約していない等と…
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A.不動産会社
回答日時:2011/06/03

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賃貸 税務 経営 証拠 賃貸経営

必要ありません。後に税務調査等があった際に提示を求められる場合がありますので証拠として保存しましょう。その後の賃貸経営の指標・記録にもなりますよ。


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A.不動産会社
回答日時:2011/06/03

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契約書 入居者 契約 問題 期間 定期 入居

一般的に当事者双方に契約書が交付されているはずですので入居者に返却する必要はありません。逆に後日万が一問題が出てきたときのために一定期間保管しておくことをお勧め致します。

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A.不動産会社
回答日時:2011/06/03

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契約書 契約 問題 税務 貸主 借主

ご参考になれば幸いです。

契約時に貸主・借主双方で契約書を保管しているはずですので、あえて貸主から契約書を返却する必要はありません。

既述ですが、税務上問題が発生した際には契約書が参考資料となりますので、貸主様でも保管される事をおすすめ致します。

こちらの内容は、2011/06/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2011/06/03

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契約書 賃貸借契約 賃貸 契約 貸主 賃貸借 借主 賃貸借契約書

返却する必要はございません。
賃貸借契約書は契約時に貸主と借主用に2通作成していることが一般的です。
仮に1通しか作成されていなかった場合は、借主から契約書の提示の要請があればコピーを渡せばよいでしょう。

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A.不動産会社
回答日時:2011/06/03

返却の必要はございません。

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