訴訟上の和解に必要な条件|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 訴訟上の和解に必要な条件
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
訴訟上の和解に必要な条件 
相談日時:2011/05/05
(Q&A No.1016 地域:) 回答数:2件
72
Q.なまけものさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 2
☆☆☆☆☆
悲しい
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
契約解除 裁判 請求 荷物 裁判所 強制執行 和解 契約 質問 訴訟 方法 立ち退き 家賃 効力 支払い 簡易裁判
立ち退きと不払い家賃の請求で、簡裁に本人訴訟を提起したなまけものです。
少し前に、簡裁の流れを質問しました。
どこかの段階で和解となった場合の和解の条件について教えてください。
和解の原案として、
1 契約解除を相手に求める。
2 立ち退きの日取りを決める。(その日以降のペナルティを決める。)
3 残留荷物についての追求を遮断する
4 不払い家賃の支払い方法を決める。
  (一括としていくら、と、分割として月いくら)
5 相手の不払いの時の強制執行に同意を求める。
以上で、よろしいでしょうか?
もう一点、
民法695条
和解は、当事者がお互いに譲歩をしてその間に存する争いをやめることを
約することによって、その効力を生ずる。
の譲歩についてですが、どれくらいの範囲が普通なのでしょうか?
上記不払い家賃の額で和解する額が分かりません。
(不払い数年で(5年を超えません)、仮に100万円として考えてください。)
と、最後に和解文は簡易裁判所が考えてくれるのですよね。

こちらの内容は、2011/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 2
回答日時:2011/06/01

関連キーワードから
質問を見る
解約 責任 退去 裁判 請求 残置物 裁判所 和解 相談 訴訟 損失 立ち退き 処分 家賃 回答 支払い 貸主 工事 借主 明渡 調停 原状回復

ベストアンサー
回答)
○先ず、和解文原案は原告である相談者が行います、でないと訴訟提起の陳述書が完成しません・・・。ですから、明渡し請求訴訟(この場合、家賃不払いによる解約請求)です。

[ 続きを読む ]

【関連記事】
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 2
回答日時:2011/05/06

関連キーワードから
質問を見る
弁護士

お手数ですが、弁護士の先生宜しくお願いします。

こちらの内容は、2011/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
震災による賃貸物件の修繕義務について家主はどこまで行えばいい?
飲食店のネズミ駆除の費用負担は誰になるのでしょうか?
大手ハウスメーカーのチェックミスで物件はカビだらけ!?修理の弁償はどれくらい?
相続を機に家賃の見直しをしたいのですが…交渉や手続きの仕方を教えてほしい!
1ヶ月で水漏れ!?既存配管が原因とはいっても内装工事時にチェックしないの?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP