建物老朽・家主の補強責任について|お悩み大家さん

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建物老朽・家主の補強責任について 
相談日時:2011/04/27 建物管理 不動産管理
(Q&A No.1008 地域:岡山県) 回答数:1件
58
Q.きゅうりさん
NO.00001174
きゅうり
きゅうりさん
疑問
回答数:1件


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建物 戸建 責任 賃貸 保険 購入 家主 家賃 工事 転勤 相場 借主 予定 震災
転勤先で36年前に戸建を購入。

転勤により30年前から賃貸で知人に使って貰う。

家賃は当時で相場の半分強の3万5千円で、30年間変えていない。

古くなったので、万が一の震災や老朽による事故を心配しているが、借主は継続を希望しており、補強などの工事は家賃との採算が合わないため、手を入れる予定はありません。事故など発生の際の家主である私の責任は問われるのでしょうか。

またこの様な場合もし私に責があるとすれば、これに対する保険はあるのでしょうか。

こちらの内容は、2011/04/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2011/04/27

ベストアンサー
先日の震災で世の中の地震へ対する意識は高まっております。
入居者に対しては、新耐震基準以前の建物であり倒壊の危険性があることを確認してもらうべきでしょう(できれば署名捺印をもらう)。 [ 続きを読む ]

こちらの内容は、2011/04/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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