死亡の相談・トラブル一覧(1~26件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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死亡

検索結果一覧 26件中 1~26件
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契約者が死亡して連帯保証人が入居者に。契約書の名義変更を拒否され続け…退去してもらう事は可能?

24

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お部屋の契約者が何年も前に亡くなっています。 亡くなる前から居住しておらず、家賃も入居者(=連帯保証人)が払っているようでした。 契約者と入居者は…
【日付】2016/06/24 【質問者】う 【回答数】4件

契約者の交際相手に鍵を貸し出した管理会社と貸主を訴えると言われ…どう対応すべき?

12

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借主(A)が自殺で死亡。相続人(B)は父親。Aの交際相手(C) Aは室内にて自殺で死亡。 Bが解約の手続、遺品の整理手配中。 Cが言葉巧…
【日付】2016/06/24 【質問者】リョウマ 【回答数】3件

連帯保証人なし滞納100万円の入居者が死亡。息子に滞納金の請求、残地物の撤去は要求できる?

18

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家主です、賃貸アパート家賃滞納についての質問です。 三年ほどの滞納が重なり、総額100万円ほどになりました。 それまで再三にわたって請求し…
【日付】2015/10/30 【質問者】yjm 【回答数】5件

高齢の母親と無職の息子。母親が亡くなったら家賃の支払いをどうしたらいいのか?など。

15

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先日競売で落とした家に母親(80歳)息子(40歳)が住んでいます。 私の空いているアパートを貸すから移ってもらいたいと話を進めています。落札した…
【日付】2015/03/04 【質問者】にゃんこ  【回答数】1件

夫婦で入居していた夫(賃借人)の死亡による賃貸借契約の変更について

20

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夫婦で10年間入居していた賃借人の夫が亡くなりました。 夫の父親が保証人になっています。 もし奥さんがそのまま住み続けたいとなった時、すぐ…
【日付】2015/01/21 【質問者】きのこ 【回答数】4件

入居者死亡により火災保険が無効に…実費で直すしかないのでしょうか?

42

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対応方法を教えてください。 分譲貸ワンルームを生活保護の高齢者に貸していました。 保証会社をつけて保証人無しで契約しておりました。 …
【日付】2014/10/21 【質問者】かんさいじん 【回答数】4件

事故物件の契約金額について減額を請求されました!

9

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住宅の売買契約の協議中に、契約金額が確定し 契約の前になって、以前借家で借主が死亡したことを 買取者に告知してなかったため、 契約金額の減額の要…
【日付】2014/09/03 【質問者】nana 【回答数】4件

保証金の返還を請求されて対応に困ってます

9

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先代から引き継ぎ、賃貸経営をしております。 築40年のマンションを経営しております。 先日法人の入居者様より相談があり 「昨年社長が死亡して…
【日付】2014/07/23 【質問者】さるわか 【回答数】5件

契約者が死亡した場合の滞納家賃について

12

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契約者が死亡した場合の滞納家賃について、どうしていいかわからず悩んでいます。 対象物件は父親と息子が入居しており、契約者は父親でした。 半年程…
【日付】2013/11/29 【質問者】平大家 【回答数】3件

老朽化に伴う立ち退き。負担について教えてください

14

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親が大家をしているアパートの老朽化が進み、 取壊しを考えています。今後、建て替えなどするかは、 親も年金生活になったため今現在何も決まっていません…
【日付】2013/05/17 【質問者】たんこ 【回答数】6件

賃貸住宅の入居者が病死した部屋の告知義務について

19

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一人暮らしの入居者(40代男性)が浴室で死亡しました。 発見は、死後2日で、電話連絡が取れないと、 知人(鍵を預かっていました)が不審に思い、 …
【日付】2013/04/13 【質問者】チャボ君 【回答数】3件

賃借人死亡後の連帯保証人の対応に関して。

34

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昨秋、賃借人(75歳)が病院で死亡しました。 独り暮らしの生活保護受給者でした。 連帯保証人は息子で、賃借人が部屋に残していった家財や衣類等を撤去…
【日付】2012/06/13 【質問者】hiro 【回答数】4件

賃貸物件で入居者が死亡した場合の告知義務と修繕費用の負担責任は誰に?

35

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2DKの部屋をご夫婦に貸していました。 先日、近隣より腐臭がするとの連絡を受け、確認したところ、ご主人が風呂釜の中で亡くなっていました。いつの間…
【日付】2012/05/21 【質問者】こう 【回答数】7件

アパートに残された荷物の処分方法について

19

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賃借人死亡のその後の対応で質問です。 かなり複雑なのですが、よろしくお願い致します。 アパート2部屋を法人契約みたいな個人契約で20年近く…
【日付】2011/07/09 【質問者】ポパイ 【回答数】2件

分譲マンションでの事故死、連帯保証人に賠償請求できますか?

11

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私は分譲マンションの所有者で、今年5月に賃借人が入りました。 その方の年齢は60代、身寄りが無く単身での入居でした。 しかし、本日警察から連絡…
【日付】2011/07/01 【質問者】ふくおか 【回答数】3件

賃貸物件での遺品処理について

27

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店子さんの一人が亡くなりました。 死亡した店子さんは福祉を受けていた方で身寄りは連帯保証人の兄です。ところが連帯保証人は死亡した店子さんとのかか…
【日付】2011/06/16 【質問者】堀船 【回答数】4件

地震による倒壊時の大家責任について

29

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1935年築の古屋を73歳くらいの女性に貸しています。一人暮らしです。 ご主人は10年くらい前に亡くなっています。子供はいません。 年金暮らしで生…
【日付】2011/04/03 【質問者】地震が心配です。 【回答数】2件

裁判敗訴物件の退去方法について

11

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以前、お世話になりました者です。 親切にアドバイスいただきありがとうございました。 同じ案件について現在も解決がされておりませんが、状況の変化…
【日付】2011/03/28 【質問者】大阪兎 【回答数】2件

家賃の振込口座と貸主の変更をしたい

42

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賃貸物件のオーナーである父が死亡して 相続人がオーナーになりました。 現在入居している借主に対して 家賃の振込口座と貸主の変更をしたいのですが、 契約…
【日付】2010/09/27 【質問者】いなちゃん 【回答数】4件

大家の費用負担に関して

15

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 私の経営しているアパートの2階の部屋の入居者が死亡しました。 おそらく自殺との事なのですが、死後2週間近く経過しており、 アパート外まで異臭が充満し…
【日付】2009/08/19 【質問者】タカダ 【回答数】2件

蜂の巣による被害について

24

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アパートに蜂の巣が出来たそうです。 もちろんすぐに対処させていただきましたが、お客様より 「もし刺されて死亡したことになったら、大家の責任でしょ?」と…
【日付】2009/08/07 【質問者】Cyula 【回答数】2件

怒!悪質な滞納者への対応

10

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先月4/15日簡易裁判所の判決により、 賃料滞納分の計140万を毎月1万5千円と言う事で和解したのですが、 相手方は初回より支払いを延期してきました。…
【日付】2009/05/15 【質問者】ららら 【回答数】2件

傷害事件等による損害賠償請求について

37

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管理会社へ入居者募集・物件管理を委託していた賃貸物件において、 入居者が自分の子供に暴力を加え死亡させるという事件が発生してしまいました。 地元紙等の…
【日付】2008/10/03 【質問者】くまさん 【回答数】2件

解体撤去予定の廃屋が登記されたものでなく困っています。

10

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二年ほど前に、不動産業者から土地を購入いたしましたが、 その土地上に、前所有者との使用貸借中に住居(古い簡易な建物)が 建てられており、現在、旧居住者…
【日付】2008/05/29 【質問者】ももちゃん 【回答数】1件

経営する物件が仮に地震で全壊し、死亡事故等が起きた場合

19

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現在、アパート経営しております。 築25年10世帯。築35年12世帯です。 仮に地震が起きて、建物が全壊、住人に死亡等の 事故が発生した…
【日付】2008/05/06 【質問者】杉山 【回答数】3件

住人が死亡した際の近隣住人に対する補償について

68

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生活保護者の住人が死亡し、うじ虫がわき 近隣のアパートの住人に大迷惑をかけました。 死亡した住人は精神的に不安定なところがあり、 隣の部屋に入…
【日付】2008/05/03 【質問者】困っている大家 【回答数】8件
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