家具の相談・トラブル一覧(1~32件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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家具

検索結果一覧 32件中 1~32件
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悪意のある訴えを起こされ…信頼関係の破綻により退去させることは可能?

16

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カテゴリ
実家の一階を事業用として定期建物賃貸借契約にて賃貸しております。契約時には借主が知り合いということもあり交渉の末、以前私ども貸主が使用していた家具や電…
【日付】2016/08/02 【質問者】PS 【回答数】5件

立ち退き料の相場は?家賃の9ヵ月分は妥当でしょうか?

65

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2世帯住宅の2Fに居住し1Fを賃貸しております。 このたび同居している娘(持病あり)の結婚話があがり、1Fに住んでもらおうと思い更新半年前に退去…
【日付】2016/03/11 【質問者】もやし 【回答数】7件

ヘビースモーカーの入居者が退去する際、壁紙の張替え代は請求出来る?

28

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わけあり入居者の退去の原状回復について教えて下さい。 3年程前、50歳くらいの女性が保護受給者として入居しました。 まもなくごみの出し方など乱…
【日付】2015/12/17 【質問者】新米跡継ぎ大家 【回答数】4件

契約者でない入居者が逮捕され…国選弁護人の指示でカギを貸したところ連帯保証人から違法との指摘が…

14

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入居者が逮捕されました。 逮捕された人間は、契約者ではなく全く知らない第三者でした。 契約者は連絡がつかず行方不明です。 解約の…
【日付】2015/10/14 【質問者】困っています 【回答数】4件

海外居住中貸出したい。家具付・家電付きの賃貸は需要ある?月額の相場は?

26

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杉並区下高井戸の4LDKの物件の賃貸を検討中です。 築7年、駐車場つきです。 海外に居住しており、しばらく帰国しないつもりです。 家…
【日付】2015/05/29 【質問者】一軒家 【回答数】6件

入居当初からの雨漏りを申告せず13年入居、深刻な状態に…退去して欲しい!

17

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かつて暮らしていた父親名義の一戸建てを 15年程前から賃貸にしており、 現在入居中の方は13年程入居されています。 遠方にあるため、…
【日付】2015/05/25 【質問者】ニルス 【回答数】5件

入居者の不注意で設備・家具がダメに…家主は責任を負う必要があるのでしょうか?

6

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お世話になります。入居者と2年契約を1度更新し、再度更新の時期と なりました。入居者がレンジフードのフィルターを掃除しなかったため 煙が発…
【日付】2014/12/15 【質問者】segodonman 【回答数】5件

相続したマンション!売却?それとも賃貸?

8

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築42年(昭和48年9月築)の父(93歳)の約70㎡のマンション (6階で眺望良好)を今後相続します。 (父は5年ほど前から施設に入り、現…
【日付】2014/11/20 【質問者】kats 【回答数】5件

一人入居のはずがシェアハウス!?具体的な対処法を教えてください。

12

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地方へ転勤になったため住んでいた分譲マンション(3LDK)を賃貸に 出しました。募集、管理は分譲マンションを専門に賃貸管理をしている 業者…
【日付】2014/11/04 【質問者】泣きたい気持ち 【回答数】4件

カビ・結露の責任は入居者?大家?

359

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退居者のことでご相談したく、お願いします。 新築マンション1階に入居、期間9年6ヶ月で退居されたのですが、 退居立会いで、お部屋がカビ…
【日付】2014/10/13 【質問者】N 【回答数】5件

家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?

61

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入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【日付】2014/07/21 【質問者】こまってます 【回答数】4件

亡くなった入居者の荷物について…処分して良いのでしょうか?

14

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初めて質問させていただきます。 経営しているアパートで、生活保護者が亡くなりました。 残された家具を処分しようと思っているのですが、 故人に…
【日付】2014/05/26 【質問者】しん 【回答数】4件

借家をボロボロにされ、入居者は夜逃げ。被害届を出して警察は動いてくれますか?

36

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大変困っています。知恵をお貸しください。 祖父母が住んでた家を、三年間のみ人に貸すことにしました。 相手は父と親しい間柄の方でした。 不…
【日付】2014/05/12 【質問者】れもねーどさん 【回答数】4件

貸借人の息子から解約を申し入れられています。念書や手順について教えてください。

9

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亡母から受け継いだ木造一戸建の賃貸物件の 賃借人の退去に関してお伺いします。 ※賃貸契約書の保証人は賃借人の亡夫の義兄。  契約書の住所から…
【日付】2014/04/15 【質問者】Katze 【回答数】3件

家主都合の退去の際の残置物について。処分費は大家が負担しなければならないのでしょうか?

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現在、実家を不動産会社を通して貸しています。 昨年、現在入居している家族が離婚され、 奥さんと子供さん2人になり、現在の家賃を払うのが厳しいの…
【日付】2013/07/08 【質問者】あきあき 【回答数】4件

コンドの管理費はどれくらいかかくのですか?

9

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コンドを東京に持っているのですが、 そこを貸したいと思っているものの、貸す人を捜したり、 家具を始末したり、というのが忙しくてなかなかできません。…
【日付】2012/10/30 【質問者】井村 【回答数】3件

3LDKの物件で空き室が多いため、リフォームを考えています。

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築15年の物件で空き室が多くて困っております。 エントランス部分の変更と、空き室に家具などを少し置いて モデルルームの状態にしようと考えていま…
【日付】2012/10/18 【質問者】miu 【回答数】6件

貸している戸建の居住者と連絡がつかない!家は廃墟状態です。

10

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貸している戸建の居住者と連絡がつかなく、家は廃墟状態、この場合こちらで勝手に退去した形で進めて、保証人である借主の父親に住居のクリーニング代や家具の処…
【日付】2012/05/21 【質問者】BIGEAR 【回答数】5件

契約書を交わさずに貸した家を占領され居住権を主張されました。

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相談内容は 友人(60代未婚女性独り暮らし)の家を 他人に占領され追い出したいのですが居住権を主張され居座られて困っています。 昨年まで、その家…
【日付】2012/02/28 【質問者】花菜子@->-- 【回答数】6件

畳の表替えと大家の負担について相談です。

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畳の表替えについて教えてください。 入居2年で退去しました。 日当たりのいい部屋で、畳には家具の置き跡が青くがくっきりと残り、また家具の足…
【日付】2011/09/05 【質問者】さなP 【回答数】9件

震災で壁がへこみました。全額負担するべきですか?

11

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築15年の一戸建てを貸しています。 この度の震災にて、少しクロスがはがれました。 又、借主の家具(棚)が倒れ、壁にへこみが出来ました。 …
【日付】2011/04/26 【質問者】you_ko 【回答数】2件

内容証明を送付しても返ってきてしまいます。

6

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知り合いに、会社事務所としてアパートを貸したのですが、2年以上滞納しています。 携帯に連絡をしても出ず、連絡が取れず、部屋には家具その他置きっぱ…
【日付】2011/01/24 【質問者】norisuke 【回答数】4件

借主と退去を口頭で約束したが突然の退去拒否を内容証明で通知され困ってます!

19

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はじめまして。 賃貸の契約更新に関してのトラブルです。 私の両親が自宅の隣の土地&建物をある家具屋に貸しています。 不動産屋などの仲介業者さんは入れず…
【日付】2010/05/24 【質問者】ヨーク 【回答数】3件

常識的な大家の負担費用について

5

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分譲マンションを持ってるのですが、仕事の都合で長期間留守にしておりました。 もったいないので、賃貸にしようと、 昨年賃貸マンションの業者に相談をして、…
【日付】2010/01/07 【質問者】ねこ 【回答数】2件

賃借人の権利について

14

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大家さんではないのですが、大家さんと現状トラブルになっています為、メールをさせて頂きました。 私の家は四階建ての最上階。広いルーフバルコニーが付いてい…
【日付】2009/10/14 【質問者】ミミ 【回答数】1件

賃借人の立退き拒否の対応について

24

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私(賃貸人)は3年4ヶ月前、妻の父が病に倒れ、 看病のため実家近くにアパートを借り引越ししました。 それに伴い自宅マンションを賃貸に出しました(一般賃…
【日付】2009/09/29 【質問者】ソウイチ 【回答数】2件

原状回復費用の負担について

21

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私の所有するマンションの1室に、 生活保護を受けている入居人(58歳)がおり、 過去頻繁んに滞納をくりかえしておりました。 今回は5ヶ月の滞納をしたの…
【日付】2009/07/06 【質問者】アラフォーサラリーマン大家 【回答数】3件

借主が突然蒸発した場合について

9

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借主が突然蒸発してしまいました。 それまで家賃の滞納等はいっさい無かったのですが、住まい兼事務所として使用していました。 しかし本人の行…
【日付】2008/05/05 【質問者】タカコ 【回答数】2件

持ち主不明の粗大ごみの確認について

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マンション前、ごみ置き場の脇の駐車場の隅に大きな家具が置いてあり、 以前から不法投棄が多かったため、これもそうだろうと思い 「不法投棄」と紙を張ってお…
【日付】2008/05/03 【質問者】あさ 【回答数】6件

口約束で無料貸出した倉庫を転貸しされた挙句に

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貸し倉庫業を営んでおります。 現在正式に貸している倉庫の借主(Hさん)と 口約束でその隣の倉庫(私の物件)の中の一部である保冷庫の部分を貸してい…
【日付】2008/05/03 【質問者】Totoro 【回答数】4件

敷金を上回るハウスクリーニングの見積もりについて

24

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はじめまして。 2階建ての4部屋アパートの弱小初心者オーナーです。 今回退去に伴う敷金精算でトラブルになっております。宜しくお願いします。 …
【日付】2008/05/03 【質問者】ゆうままさ 【回答数】3件

借主失踪による残存物処理費は敷金でまかなえますでしょうか?

12

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借主が突然失踪。 住居と店舗の2件の賃貸契約です。 家賃の滞納(3ヶ月以上)と借主の使っていた家具やその他衣類・店舗には事務所として使用してい…
【日付】2008/05/03 【質問者】もも 【回答数】2件
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