塗装の相談・トラブル一覧(1~16件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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塗装

検索結果一覧 16件中 1~16件
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ガス会社のリフォーム部門に依頼した修繕。対応に時間が掛かりすぎ、作業費も変わると言われました。

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リフォームの契約についてお教えいただけたらと思います。 入居者さんからドアが閉まりがわるいと知らせがあり たまたまいたガス屋さんのリフォー…
【日付】2015/10/02 【質問者】新米跡継ぎ大家 【回答数】2件

大家自身が作業した壁紙交換やワックス剥離などの修繕リフォーム費は経費になるでしょうか?

10

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大家が修繕した場合の経費について 入居者さんが入れ替わる時期に修繕する際、 業者さんがやったリフォーム代は経費として提出していましたが、…
【日付】2015/07/16 【質問者】このは 【回答数】3件

外装塗装の見積もり。3社の提案がバラバラ…どこを採用すべき?

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現在外壁塗装を検討していて3社見積りとりました。 屋根がセメント瓦なのですが、一社は瓦なので塗装できないのでそのまま で高圧洗浄だけして…
【日付】2015/02/09 【質問者】しんのすけ 【回答数】4件

購入時に防水補修の説明がなかった!前オーナーに責任はないのか?

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1年3ケ月程前に築26年のマンションを購入しました。 ただいま、外壁塗装をしています。 今回わかったのですが、外壁の一部に防水テープを…
【日付】2014/09/22 【質問者】ペーぺー大家 【回答数】3件

第三者機関とは?調停の流れや注意点を教えてください。リフォームに関するトラブルです。

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私が所有する3階建て賃貸ビルを管理している 不動産屋(M社)に依頼をして、 私の所有するオフィス(マンションの一室)をリフォームしました。 …
【日付】2014/05/14 【質問者】genzou 【回答数】5件

更新料の支払いを義務ずけていない契約でも更新料を請求できますか?

4

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更新料について 更新料の支払い義務をつけない賃貸契約の悩み 借主が思いのほか長期入居で(10年)修理費がかさむため、 更新料2,5ヶ月分請…
【日付】2014/01/20 【質問者】あきき 【回答数】3件

入居者から物件に対するクレーム。対処法をお教えください。

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ぜひ、知識のある方・経験のある方にご相談したいです。 最近入居された方から、 1.壁が壁紙でなく塗装であるため、 長く住んでいたら汚れが…
【日付】2013/10/14 【質問者】新米跡継ぎ大家 【回答数】4件

敷金精算時、入居者への修繕費や領収書原本の提出義務について

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敷金精算についてお伺いいたします。 今回、退去に当たり入居者が    ① 窓額縁にマジックテープを両面接着(強力)テープを貼り付け、この処理(テ…
【日付】2012/07/20 【質問者】アッタン 【回答数】5件

入居者より天井にカビが生えていると報告が!大家の修繕義務とは?

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現在入居中の物件で、入居5年になる入居者より半年前から天井にカビが生えていると報告がありました。 管理会社から天井塗装の請求が大屋側にきてビック…
【日付】2012/04/11 【質問者】困った 【回答数】5件

ハウスクリーニング代が高額に!借主への請求と注意点について

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築二十年の一戸建てを賃貸に出していましたが、1年半期間、住まれていた方から引越しの連絡がありました。 契約後の管理者は、貸主本人でやっております…
【日付】2012/03/09 【質問者】まこけん 【回答数】6件

アパートの外壁塗装工事、居住者への保証義務はある?

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築20年のアパートの外壁塗装工事を行うことにしました。 建築した大手ハウスメーカーに依頼し、挨拶などもすべて任せておりましたが、 居住者より …
【日付】2011/10/03 【質問者】komakoma 【回答数】4件

築25年経過したアパートの屋根修繕について

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木造アパートを所有しています。 築25年ほど経過しました。 屋根の修繕は前面張替えでした方が良い年数でしょうか?  塗装のみでよいのでし…
【日付】2011/08/14 【質問者】ゆうゆう 【回答数】4件

RC造の賃貸住宅、施工会社と修繕について

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総戸数24部屋のRCを11年前に建てたものですが、 換気扇など備品の故障が出始めました。 換気扇の定価が25000円程度で1台交換の見積もりが…
【日付】2011/07/25 【質問者】ぱっつん 【回答数】6件

トラブルを理由に立ち退いてもらう事は可能でしょうか?

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初めて相談させて頂きます。 現在、実家の母親が大家で賃貸をしています。 貸している建物は、実家の敷地内(自宅前)にあります。 借主は自動車板…
【日付】2011/02/09 【質問者】大家の娘 【回答数】3件

貸倉庫の床の劣化に伴う塗装の費用負担について

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貸倉庫(築35年)の家主です。 借主(衣料品商品の物流倉庫として利用)より 「床のコンクリートが劣化しホコリがまうので、ペンキ塗装か コンクリートの再…
【日付】2009/08/19 【質問者】UpTown 【回答数】1件

強い悪臭への対処について

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はじめてメールさせていただきます。 私の建物は1.2階が店舗、3.4階が自宅となっていて、 1.2階には3件の飲食店(スナック)が入っています。 そし…
【日付】2009/07/14 【質問者】あじさい 【回答数】2件
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