倉庫の相談・トラブル一覧(1~36件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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倉庫

検索結果一覧 36件中 1~36件
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貸している部屋(倉庫)で借主が怪しい事をしている噂が…室内を確認するには?

10

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マンションの大家です。現在マンション一階部分を倉庫として貸していますが。賃借人が中でよからぬことをしてると近所の噂を聞き中を見せてくださいとお願いした…
【日付】2016/05/06 【質問者】資産家 【回答数】5件

退去費用に不当な引っ越し代の請求が含まれていた!詐欺の為全額返還要求したい!

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退去に関する質問です。 4月24日に賃貸物件を明け渡してもらい、管理不動産が立会いの下、現在、見積もり作成中です(不動産関係業者) ・明け渡しに関…
【日付】2016/04/26 【質問者】かず 【回答数】3件

戸建賃貸を契約解除する際の退去費用は入居者の要求通り支払わなければならない?

13

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立ち退きに関する質問をさせて頂きます。 一戸建てを、離婚を期に貸し出しました。 ・度重なる滞納 ・保証人も支払わない。 ・商業目的の倉庫を無断…
【日付】2016/03/24 【質問者】かず 【回答数】3件

具体的に決まっていない近隣のマンション建設を、マンションを内件した人に告知する必要はありますか?

6

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三階建賃貸マンションのオーナーです。 隣に大きな倉庫があるのですが、 そこを大手不動産会社がマンション建築の為に購入しました。 8…
【日付】2015/10/28 【質問者】Kensington  【回答数】4件

第一種中高層住居地域になった倉庫工場地域。一度「空き」になると倉庫の用途では使えないといわれ…

7

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はじめまして。 20年くらい前から、倉庫工場を貸し出ししています。 10年以上前から『第一種中高層住居地域』になっており、 …
【日付】2015/06/10 【質問者】ニュー卵 【回答数】3件

倉庫の借主が大家に確認せずシャッターの修理を業者に依頼。大家は修理費を負担すべき?

15

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貸している物件(倉庫)の修理ついて相談します。 父が亡くなり、貸していた倉庫の賃貸借契約を引き継ぐことになりました。 貸している倉庫のシャ…
【日付】2015/05/18 【質問者】ムー民 【回答数】3件

相続した倉庫、貸倉庫・貸店舗にて活用するための方法とは?

13

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はじめまして!全く知識もなく素人なので色々教えてください。 祖父から昔使っていた倉庫を譲り受けました。 一階は倉庫、二階は部屋になって…
【日付】2014/11/28 【質問者】ゆう 【回答数】4件

市街化調整区域の土地活用について

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戸建てが集まっている団地があります。 イメージは、別荘地だと思ってください。 市街化調整区域のため、宅地にも関わらず規制が多く住宅しか…
【日付】2014/10/13 【質問者】kolnbonn 【回答数】2件

賃貸倉庫の原状回復!雨漏りを連絡しないのは管理義務違反?

10

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主に管理責任を怠ったとして原状回復費を請求できませんか? 賃貸倉庫の腐食や破損は借主負担と考えられる例 賃貸倉庫の相談です…
【日付】2014/07/31 【質問者】echiko 【回答数】3件

入居者が毎月3万円の家賃を1万円しか支払ってくれません。

7

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私の母が自宅の倉庫を貸しています。 契約書ももちろんあります。まだ契約期間中です。 借主は毎月3万円の家賃に対して、毎月1万円しか持っ…
【日付】2014/03/12 【質問者】ヤマト 【回答数】5件

入居者に貸し出していた家電の不具合が発覚。貸主が修理費を負担するべきでしょうか。

5

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お世話になります。 2年前に住んでいた築2年の分譲マンションを賃貸に出しました。 理由は海外に移るためです。 新しい入居者がエアコン、カーテ…
【日付】2014/02/12 【質問者】うさぎ 【回答数】3件

家主都合の退去の際の残置物について。処分費は大家が負担しなければならないのでしょうか?

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現在、実家を不動産会社を通して貸しています。 昨年、現在入居している家族が離婚され、 奥さんと子供さん2人になり、現在の家賃を払うのが厳しいの…
【日付】2013/07/08 【質問者】あきあき 【回答数】4件

家賃の値上げに関してお教え下さい。

15

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大阪にて貸倉庫業を営んでいるもろこしと申します。 家賃の賃上げについて相談させてください。 (前提) 店子Aから賃下げの要望がありました…
【日付】2013/07/05 【質問者】もろこし 【回答数】4件

借地の立ち退きについて

10

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所有している道路に面した50坪ほどの土地を40年ほど前からを貸しています。 そこには借地人が家を建てて人に貸していましたが、 建物が老朽化した…
【日付】2013/05/14 【質問者】まっちゃん 【回答数】4件

土地を売り、買い手も見つかったのですが、店舗を貸していた肉屋が立退きに応じてくれません。

10

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今現在、肉屋に40年以上貸店舗として月の家賃を4万円で貸していますが、 自宅も古くなりまた、父親が3年前に他界して、今回その土地を売る事にして、 …
【日付】2012/12/28 【質問者】タクパパ 【回答数】3件

スレート葺の貸し倉庫が雨漏り!借主から賠償請求を依頼されました。

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今年から先代を引き継いで経営を行なっているのですが、この度借主から賠償請求を依頼されました。 対処方法が見つからないので相談させていただきます。 …
【日付】2011/11/24 【質問者】どんでん 【回答数】5件

貸事務所と貸店舗のメリット、デメリットについて

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初心者ゆえ、基本的な質問で大変申し訳ありませんが、どうぞお助け下さい。 自宅(2階建て)の1階部分を、事務所か店舗として貸したいと思っています。…
【日付】2011/07/21 【質問者】mahina 【回答数】4件

法人倒産時の残置物対策について

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不動産会社を通さずに直接倉庫を借りたいという入居者{会社}がいます  万が一倒産して残置物対策は保証会社と契約するのが一番でしょうか? 他…
【日付】2011/03/07 【質問者】けん 【回答数】4件

無償占拠・居住権主張・慢性的な家賃滞納者について

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はじめまして。 私は今回、相続で祖父から貸家6棟を譲り受けました。 築40年ほどの一般的な木造平屋建てで、同時に滞納者とのトラブルも引継ぎまし…
【日付】2011/03/07 【質問者】倉庫に居住権主張 【回答数】3件

契約違反による契約解除はできますか?

5

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とても困っています。 なるべく簡潔に書きますので、どうぞどなたか助けて下さい。 私は都内に2階だての建物を持っています。 祖父から相続しまし…
【日付】2010/12/07 【質問者】mahina 【回答数】3件

自動火災報知設備について

16

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自動火災報知設備について 2点質問があります。 私は2階建ての店舗を経営してます 自動火災報知設備を設置するよう 消防より指導されてますので、設置しよ…
【日付】2010/08/21 【質問者】taka 【回答数】2件

途中解約の賠償請求について

7

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はじめまして。途中解約の損害賠償請求に関してご教示願います。 ある運送会社が空き倉庫を探しており、仲介業者を経由して、 私が所有する土地に倉庫を建てな…
【日付】2010/05/27 【質問者】ココリコ 【回答数】4件

賃貸アパート竣工による予定外の問題について

4

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この秋に賃貸アパート2棟を竣工し、経営を開始しました。 建築前は老朽化した工場件倉庫と戸建て住宅があった土地です。 アパート建築に際しては地盤改良と称…
【日付】2009/11/23 【質問者】龍馬 【回答数】1件

貸倉庫の床の劣化に伴う塗装の費用負担について

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貸倉庫(築35年)の家主です。 借主(衣料品商品の物流倉庫として利用)より 「床のコンクリートが劣化しホコリがまうので、ペンキ塗装か コンクリートの再…
【日付】2009/08/19 【質問者】UpTown 【回答数】1件

ずるずる借主の言い分

3

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現在、ある会社に事務所付きの倉庫を貸しています。 単年度契約で既に15年経ちました。 家には倉庫が3つあり、一つはその会社の事務所兼倉庫として(A倉庫…
【日付】2009/05/19 【質問者】ムーミン 【回答数】1件

家賃滞納による不動産会社の対処について

5

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特に不動産業者を通さず、倉庫を人様に貸しています。 入所初月から家賃の支払いが期日より遅れており、 今月からはついに入金がされなくなりました。 何度も…
【日付】2008/10/08 【質問者】tetete 【回答数】2件

土地購入の際、居住されている方への対処について

5

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土地購入を考えているのですが、自分の所有地に20年以上絶つ倉庫、 兼小さな事務所として会社使用し尚且つ居住されております。 自分の敷地内に他人が居住し…
【日付】2008/08/04 【質問者】極悪居座りの退去法 【回答数】3件

アパート経営を任せるにはどちらが良いでしょうか?

4

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はじめまして。お世話になります。 ご相談に乗っていただきたいのですが 現在、東京都青梅市新町に駐車場を所有しております。 そこは地元の不動…
【日付】2008/05/08 【質問者】いちご姉 【回答数】5件

賃料の値下げを交渉されている事について

4

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父が所有及び管理している倉庫についてですが過去3回にわたり賃料の値下げをいわれ今回も値下げを交渉されていて固定資産税の上昇及び償却資産の 未償却がある…
【日付】2008/05/06 【質問者】みちたん 【回答数】2件

駐車場のスペースで口論!坪数の不記載であいまいに

4

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倉庫を工場として半年前からSさんに貸しております。 知り合いの不動産屋さんの紹介で、口約束で「ここからここまで 使っていいよ。」と言った倉庫前の…
【日付】2008/05/03 【質問者】きんちゃん 【回答数】4件

更新契約を交わさず住み続けるのは違反ではないでしょうか?

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築30年の倉庫+戸建てを貸しております。 戸建て内はリフォームを済ませ、倉庫内にある事務所に関しては、その商売に 合った内装をしてもらいたい為…
【日付】2008/05/03 【質問者】まぐ 【回答数】2件

悪質な入居者の対処について

4

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古い倉庫を作業場に貸してほしいとの問い合わせがあり、トイレがないからと 断った所、数ヵ月後にどうしてもと言われ貸すことにしました。 最初、簡易ト…
【日付】2008/05/03 【質問者】まるきん 【回答数】2件

口約束で無料貸出した倉庫を転貸しされた挙句に

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貸し倉庫業を営んでおります。 現在正式に貸している倉庫の借主(Hさん)と 口約束でその隣の倉庫(私の物件)の中の一部である保冷庫の部分を貸してい…
【日付】2008/05/03 【質問者】Totoro 【回答数】4件

事前に説明もなく礼金を広告代として不動産会社に払うように

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マンションではなく、倉庫兼事務所の物件についての相談をさせてください。 敷地面積100坪ほどの空き倉庫をもっており、市内の不動産業者に仲介を …
【日付】2008/05/03 【質問者】sai 【回答数】7件

長らく人が住んでいない家を、是非貸して欲しいとの話があります。

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古い家を自宅近くに所有しているのですが、10年近くそこは人が 住んでおらず、現在は倉庫代わりに使用しています。 最近、そこをぜひ貸してほしいとい…
【日付】2008/05/02 【質問者】みどり 【回答数】3件

庭木の伐採と倉庫修繕の費用負担について

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転勤で10年以上前から1戸建て住宅を貸しています。 家の古くなり、修繕費用等がかさんで来て悩んでいます。 今回以下2点を要望され、大家ある…
【日付】2008/05/02 【質問者】大家の卵 【回答数】5件
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