海外の相談・トラブル一覧(1~31件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 海外の相談・トラブル一覧

海外

検索結果一覧 31件中 1~31件
シェア
ツイート

海外居住中貸出したい。家具付・家電付きの賃貸は需要ある?月額の相場は?

118

気になった!

カテゴリ
杉並区下高井戸の4LDKの物件の賃貸を検討中です。 築7年、駐車場つきです。 海外に居住しており、しばらく帰国しないつもりです。 家…
【日付】2015/05/29 【質問者】一軒家 【回答数】6件

海外出張で6ヶ月部屋を空ける入居者に、留守中の部屋管理について注意点を示したい。

36

気になった!

カテゴリ
入居者が6か月の海外出張で部屋をあけるのですが、 (家賃は6か月分振込) 部屋に対する注意点を通知しようと思います。 排水口の匂…
【日付】2015/05/11 【質問者】エルザ 【回答数】3件

管理会社も手をひきたがる…1年滞納の借主。連絡は取れるけれど払わない…弁護士に相談するしかない?

32

気になった!

カテゴリ
東京の新宿に一棟マンションを所有している者です。 2年程前に、会社登記の為に必要という事で、 現在の借主に部屋を貸したのですが、1年程…
【日付】2015/03/13 【質問者】東京大家 【回答数】7件

入居者死亡により火災保険が無効に…実費で直すしかないのでしょうか?

98

気になった!

カテゴリ
対応方法を教えてください。 分譲貸ワンルームを生活保護の高齢者に貸していました。 保証会社をつけて保証人無しで契約しておりました。 …
【日付】2014/10/21 【質問者】かんさいじん 【回答数】4件

入居者に貸し出していた家電の不具合が発覚。貸主が修理費を負担するべきでしょうか。

24

気になった!

カテゴリ
お世話になります。 2年前に住んでいた築2年の分譲マンションを賃貸に出しました。 理由は海外に移るためです。 新しい入居者がエアコン、カーテ…
【日付】2014/02/12 【質問者】うさぎ 【回答数】3件

海外駐在中の賃貸経営について

47

気になった!

カテゴリ
数ヶ月前に初めて新築1棟アパートを購入した者です。 間もなく建物完成・入居開始予定ですが、ほぼ同じタイミングから 3~4年間の海外赴任が内…
【日付】2013/10/18 【質問者】かっか 【回答数】3件

管理会社がハウスクリーニングをしてくれませんでした。このような場合、どこに言えばいいでしょうか

23

気になった!

カテゴリ
長文ですみませんが アドバイスください。 マンション3LDKの部屋築35年を1室貸してます。 9月に退去され、3月に入居になってます。 契約…
【日付】2013/03/29 【質問者】 とろ 【回答数】3件

原状回復の費用負担を入居者にお願いしたいのですが、証拠がない場合は誰が費用を負担するのですか?

37

気になった!

カテゴリ
2年間住んだ新築マンションを海外転勤のため3年半、人に貸しておりました。 帰国に伴い持ち家に帰ることになり、現在入居者退出後の 原状回復について管…
【日付】2013/02/14 【質問者】もりとも 【回答数】2件

入居者の管理がすごく悪い!契約者本人以外が住んでいるのは契約違反に該当する?

95

気になった!

カテゴリ
先月、母の借家(3階建て一軒家)を譲り受け、大家になりました。 7年前から個人的に母が貸していたのですが、去年隣の住民からコウモリが入っていると…
【日付】2012/08/28 【質問者】コーちゃん 【回答数】3件

海外留学のため、持ち家を賃貸に・・・管理委託契約の確認・変更等について

33

気になった!

カテゴリ
状況説明 1 2007年にフランス語の習得のため長らく持ち家を空けることになるので、住まいの近くの不動産屋に管理を委託しました。 フランスの大…
【日付】2012/05/22 【質問者】あっちやん 【回答数】6件

海外転勤により賃貸に出したマンション、更新をしないで契約解除する方法とは?

26

気になった!

カテゴリ
3年前に海外転勤が決まり、買って3年のマンションを賃貸に出しました。 (当時はいつ戻ってくるか分からなかったので期間を決めず) ところが体調を…
【日付】2012/05/09 【質問者】のんたん 【回答数】5件

普通賃貸借契約で契約期間満了を期に解約したい場合と入居者の更新希望について

96

気になった!

カテゴリ
賃貸契約期間についてです。 2009年に3年契約で管理会社に委託し、海外に移住しました。 今年の7月に契約が終わります。 契約期間終了を…
【日付】2012/02/14 【質問者】大家悩美 【回答数】8件

大手不動産会社に仲介と管理を依頼したものの、トラブル・・・

17

気になった!

カテゴリ
海外に住んでいて、東京杉並区で築30年の家を賃貸に出しているが、現在空き家。 ある大手の不動産屋に入居者仲介と家の管理を頼んでいるが、前入居者退…
【日付】2011/11/14 【質問者】ビンボ 【回答数】6件

海外駐在に伴い、自宅を賃貸にだしましたが、管理会社に不信感・・・

18

気になった!

カテゴリ
海外駐在に伴い、自宅を賃貸にだしました。 今回2年の契約を終え、入居者の退去になったのですが 契約終了2週間前をきっての申し出だったのです。 …
【日付】2011/09/03 【質問者】海外在住中 【回答数】4件

階下住人の妨害行為で空室が続いています。

61

気になった!

カテゴリ
分譲マンションのオーナーですが、海外出張が長期に渡ったため、その期間自宅マンションを賃貸契約で貸していました。 以前にも賃貸借契約の経験はありま…
【日付】2011/04/08 【質問者】たかはし 【回答数】5件

海外転勤からの戻る時の相談です。

24

気になった!

カテゴリ
初めて相談させていただきます。1年前に仕事でオーストラリアに転勤しました。予定では5年くらいの転勤でしたが、不景気の為、急遽来年日本に戻る予定です。貸…
【日付】2010/11/26 【質問者】マイケル 山下 【回答数】4件

期限前の契約解除について

16

気になった!

カテゴリ
2年前、海外赴任に際し5年の期間付きで不動産屋を介し家を貸しました。 ところが任期が短くなり今から3,4カ月後に帰国することになりました。 期間途中で…
【日付】2010/05/20 【質問者】burasil 【回答数】4件

居座り続ける入居者について

108

気になった!

カテゴリ
仕事の都合により、4年間の予定で海外に滞在することになり、 家(戸建て)を貸すことにしました。そしてすぐに借主が見つかりました。 しかし、その借主は家…
【日付】2009/09/20 【質問者】困った君 【回答数】1件

委託会社とのやりとりについて

6

気になった!

カテゴリ
海外勤務のため、賃貸委託会社を通して所有マンションを賃貸しております。 契約時に海外勤務の期間を問われましたが、 当初は具体的な海外勤務期間が決まって…
【日付】2009/07/01 【質問者】Nobu 【回答数】3件

不動産会社の連絡義務

23

気になった!

カテゴリ
海外転勤時に、ある不動産屋を通じ一軒家の賃貸を行いました。 貸出前に不動産屋に庭木の手入れについては貸主側で手入れを するため剪定必要時は連絡をもらえ…
【日付】2009/05/31 【質問者】Cocoa 【回答数】1件

憤慨!管理会社の対応

24

気になった!

カテゴリ
定期借家契約を2007年11月から2年契約で結びました。 ところが2009年2月に不動産会社経由で借主から退室したいというメールを受けました。 理由は…
【日付】2009/05/08 【質問者】さくら 【回答数】1件

管理会社からの過大請求について

45

気になった!

カテゴリ
家族が増えたため、以前住んでいたマンションが手狭になり一軒家に移り住んだため、約二年半前からそのマンション(専有面積約67?)を賃貸に出しています。 …
【日付】2008/12/13 【質問者】マミ 【回答数】1件

一軒家の貸家について

20

気になった!

カテゴリ
来年から海外赴任(5年以上)をするため、 現在の1軒屋を賃貸ししようと考えています。 その際の家賃収入(税金、手数料の割合)、 家屋・設備故障時の家主…
【日付】2008/11/28 【質問者】mkch 【回答数】2件

別会社に管理をお願いする場合の初期費用について

13

気になった!

カテゴリ
海外駐在のため購入したマンションを仲介会社を通して貸しています。 業界関係の方ならご存知かと思いますが、 大手の家賃保障の会社が経営困難かというような…
【日付】2008/09/14 【質問者】Ann 【回答数】3件

家を賃貸・売買にする場合の名義について

33

気になった!

カテゴリ
8年ほど前に市街化調整区域になっている両親の土地に家を建てましたが、 海外勤務がきまりどうやら日本に戻れなくなりそうです。 もうすでに海外に居り、4年…
【日付】2008/07/30 【質問者】こまったぞ 【回答数】4件

借主との契約更新を拒否したい場合について

47

気になった!

カテゴリ
転勤族で、築26年の自宅を借家にし、借りていただいています。 現在の借主は2人目。2年間の定期借家契約をし8月末で最初の契約が 終了します。それで現在…
【日付】2008/07/16 【質問者】みどりまこ 【回答数】3件

立退き料支払いの義務などについて

35

気になった!

カテゴリ
自宅マンション(ローン有)を海外留学の為2年前から不動産屋に 管理委託依頼し、通常契約で賃貸に出しています。 10月に初めての更新の時期を控え、急に当…
【日付】2008/07/16 【質問者】初めて大家 【回答数】2件

貸出中の自宅マンションを契約満了で更新しないように出来ますか。

13

気になった!

カテゴリ
2年前に海外に留学することになったため、不動産屋を介して 自宅マンションの賃貸契約を結びました。 その満期が10月末日に迫っています。 それで私のほう…
【日付】2008/07/08 【質問者】oshiete 【回答数】1件

滞納を繰り返す入居者への解約申し出について

26

気になった!

カテゴリ
大変お世話になります。 10年前、父から相続した敷地内の一戸建て貸家について お知恵を拝借したくお便りしました。 借主は父の代から滞納等で問題があり、…
【日付】2008/05/06 【質問者】もとみ 【回答数】2件

定期建物賃貸借契約の高額な解約金について

25

気になった!

カテゴリ
海外赴任に伴い3年の定期建物賃貸借契約を結んでおります。 ところが1年半で会社から帰任命令が出そうなため、 リロケーションをしている仲介業者にその旨を…
【日付】2008/05/06 【質問者】ちょこ 【回答数】3件

入居者退居時のクリーニング請求について

22

気になった!

カテゴリ
マンションではなくて新築1年ほど経った時に 3年の海外赴任が決まりその間賃貸として 一戸建てを不動産屋さんを介して貸し出し、 まだ帰国してはいないので…
【日付】2008/05/02 【質問者】姫 【回答数】3件
  • 1
×

【こんな記事も読まれています】

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

海外の相談・トラブル一覧の関連キーワード
[特集]

PAGE TOP