告知の相談・トラブル一覧(1~23件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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告知

検索結果一覧 23件中 1~23件
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管理会社から提示された「賃貸管理契約書」の内容に異議あり!どのように訂正すべき?

36

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カテゴリ
賃貸マンション(専有部分一室)の入居者を客付けしてくれた不動産管理業者さんに、管理をお願いしようと考えてます。 業者さんから提示された賃貸管理契約書…
【日付】2016/02/22 【質問者】うさぎとかめ 【回答数】3件

水道代大家負担と知らずにマンションを購入。各戸請求に変更したい!

22

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8月末に富山県のファミリータイプ20戸のマンションを購入し、 現在経営中です。 大家としては初心者です。 売買契約時に現在の入居者が …
【日付】2015/10/28 【質問者】こぽん 【回答数】3件

具体的に決まっていない近隣のマンション建設を、マンションを内件した人に告知する必要はありますか?

21

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三階建賃貸マンションのオーナーです。 隣に大きな倉庫があるのですが、 そこを大手不動産会社がマンション建築の為に購入しました。 8…
【日付】2015/10/28 【質問者】Kensington  【回答数】4件

土地付き一戸建ての購入を検討中。20年前自殺があった物件ですが、告知義務について教えてください。

55

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御世話になります。 土地付き一戸建ての購入を考えています。 その物件は売主の親族が20年前に首吊り自殺をしたそうです。 (1)この…
【日付】2015/06/08 【質問者】ttzest0616 【回答数】1件

契約内容の不備で、買主からリフォーム費用の請求されました。負担すべき?

26

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昨年、所有していた戸建を売却したのですが、 買主から設備に間違いがあると連絡がきました。 トイレが浄化槽ではなく、汲み取り式になっている…
【日付】2015/01/28 【質問者】ブン 【回答数】2件

売主(仲介会社)の告知違反では?購入した鉄骨物件は水道代家主徴収型で半分以上が生活保護者。

21

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売主(先方仲介)の告知違反について、教えてください。 6部屋の鉄骨物件を購入しました。 当初、水道メータは各部屋にあると聞いていま…
【日付】2015/01/27 【質問者】ヒロ 【回答数】3件

事故物件の契約金額について減額を請求されました!

24

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住宅の売買契約の協議中に、契約金額が確定し 契約の前になって、以前借家で借主が死亡したことを 買取者に告知してなかったため、 契約金額の減額の要…
【日付】2014/09/03 【質問者】nana 【回答数】4件

アパートの貸借人が自殺した場合、損害賠償金は請求できますか?

115

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賃貸アパートの住人が部屋ではなく 山で自殺をした場合、(部屋は何も問題ありません) 賠償金等は請求できるのでしょうか? もしできるとしたらい…
【日付】2014/05/29 【質問者】ひろき 【回答数】4件

家賃の値上げに関してお教え下さい。

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大阪にて貸倉庫業を営んでいるもろこしと申します。 家賃の賃上げについて相談させてください。 (前提) 店子Aから賃下げの要望がありました…
【日付】2013/07/05 【質問者】もろこし 【回答数】4件

入居者が一ヶ月前の解約予告義務を無視し家賃を払ってくれません。

30

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家賃が2週間ほどよく遅れる入居者が来月退去となりました。 その入居者のことで教えてください。 先日新たな賃貸契約をした不動産屋で今週引っ越…
【日付】2013/04/26 【質問者】新米跡継ぎ大家 【回答数】5件

賃貸住宅の入居者が病死した部屋の告知義務について

74

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一人暮らしの入居者(40代男性)が浴室で死亡しました。 発見は、死後2日で、電話連絡が取れないと、 知人(鍵を預かっていました)が不審に思い、 …
【日付】2013/04/13 【質問者】チャボ君 【回答数】3件

立退き料の請求をされる可能性があるのですが、事前に対策できることが出来ますか?

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初めまして、現在、所有マンションの1Fの店舗を3年間の一般賃貸借契約で ブティック(セレクトショップ)に賃貸しております。 更新は来年の6月な…
【日付】2012/11/07 【質問者】おおや 【回答数】3件

ビルテナントが看板を勝手にビルの前に設置したり共有部の違反行為をします。

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現在、とあるビルのテナントさんと 長年に渡って揉めています。 理由はこのテナントさんが看板を勝手にビルの前に設置し、 更には窓に大きく広告用…
【日付】2012/05/28 【質問者】ウーちゃん 【回答数】6件

賃貸物件で入居者が死亡した場合の告知義務と修繕費用の負担責任は誰に?

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2DKの部屋をご夫婦に貸していました。 先日、近隣より腐臭がするとの連絡を受け、確認したところ、ご主人が風呂釜の中で亡くなっていました。いつの間…
【日付】2012/05/21 【質問者】こう 【回答数】7件

築20年のアパートを高齢の身内が所有、生前贈与と認知症の不安について

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現在、築20年のアパートを母が所有しております。 空室、滞納、管理会社への不信感、リフォームといろいろな問題を抱えておりますが、高齢ということで…
【日付】2012/03/19 【質問者】悩む管理人代行 【回答数】3件

敷金返還のみで退去してもらう方法はある?

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再度質問という形で書かせていただきます ~~~~~~前回の質問~~~~~~~~~~~~~~ 現在入居5年目の方がいるのですが ①家賃がたびた…
【日付】2011/06/13 【質問者】東海商人 【回答数】3件

借家の立ち退きトラブルや立ち退き料の発生について

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戸建の借家で収入を得ているものです 現在入居5年目の方がいるのですが ①家賃がたびたび遅れる(2ヶ月すぎたら補償会社に回収してもらっていて現…
【日付】2011/06/10 【質問者】東海の商人 【回答数】5件

住民の不安を生じさせ、困っています。

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住居人のポストに 「子供に被害を与える」などと 匿名の害悪告知のビラを入れられたり、 住民の不安を生じさせ、困っています。 以前は掲示板に無断で、 「…
【日付】2010/09/09 【質問者】なんとかしたい 【回答数】1件

入居者が部屋で自殺をしてしまいました…今後の対処とは?

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築5年の鉄筋5階建てのワンルームマンションを経営しています。 住人が首吊り自殺をしていました。 部屋のリフォームをしたいのですが、 自殺者の親からリフ…
【日付】2010/04/06 【質問者】イオン 【回答数】2件

賃借人の立退き拒否の対応について

67

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私(賃貸人)は3年4ヶ月前、妻の父が病に倒れ、 看病のため実家近くにアパートを借り引越ししました。 それに伴い自宅マンションを賃貸に出しました(一般賃…
【日付】2009/09/29 【質問者】ソウイチ 【回答数】2件

入居者の方が病死した場合の対応について

55

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はじめまして。当方所有の賃貸マンションに住まわれている 一人暮らしの方が病気で亡くなられました。 2年くらい前から様子がおかしく保証人である実の兄に当…
【日付】2008/07/19 【質問者】MBI 【回答数】2件

賃借人が自殺!相続放棄した際の損害賠償請求額について

42

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半年前、賃貸中の物件内で賃借人が自殺をしました。 相続人は、遺産を放棄しました。 2007年の法改正で、新たな賃借人への自殺物件である ことの告知は、…
【日付】2008/06/07 【質問者】ヤドカリ 【回答数】4件

「立退き証明書」の形式について

96

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建物の老朽化ため取り壊すことになりました。 住居者には6ヶ月前に告知済みですが、その中の方で生活保護を 受けていらっしゃる方がおり、役所へ提出する書類…
【日付】2008/05/06 【質問者】ろしあ 【回答数】3件
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