強制退去|家賃滞納、騒音など、賃貸契約違反による強制退去の方法の相談・トラブル一覧(1~50件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 強制退去の相談・トラブル一覧

強制退去

検索結果一覧 51件中 1~50件
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強制退去後転居先不明の前借主に原状回復費の請求をするには?

36

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カテゴリ
借主が転居先不明で請求ができません。 前借主が、家賃滞納で強制退去となりました。 補償会社から自分には家賃は入っておりましたが、3ヶ月未納時点…
【日付】2016/09/05 【質問者】ギブ 【回答数】6件

行方不明の入居者を強制退去!もし1年後戻ってきた場合を想定した最善策とは?

39

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アパートの入居者が2ヶ月前から行方不明になり、家賃も未払いです。 携帯電話も繋がらないし、勤務先も無断欠勤状態です。 賃貸契約は管理不動産会社…
【日付】2016/06/13 【質問者】山ちゃん 【回答数】5件

家賃滞納入居者が内容証明郵便を受け取り拒否した場合は訴訟を起こせない?

112

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いつもお世話様です。大家業務20年です、管理会社の業務縮小の都合で今回新しい管理会社に変更しました。 前管理会社は家賃の立替<ほとんど保証会社を通し…
【日付】2016/05/17 【質問者】ハッピー 【回答数】6件

音信不通の家賃滞納者への対処!鍵交換・荷物処分はダメ?

39

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賃貸マンションのオーナーです。 賃借人が家賃を8ヶ月滞納しています。月末になると連絡がありいつまでに払いますとか分割で少しづつもって来て払う意思があ…
【日付】2016/05/09 【質問者】ちっち 【回答数】7件

強制退去の通知期間とは?問題の多い入居者を退去させたい!

51

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強制退去の通知期間について。 個人で不動産屋を通さず、知り合いに祖母がすまなくなった古い一軒家を貸しています。ですが、多々問題がおきてしまい、契約期…
【日付】2016/01/06 【質問者】しふぉたん 【回答数】4件

家賃滞納を繰り返し、ペット不可なのに猫飼育が発覚の悪質入居者。強制退去させたい!

22

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昨秋から度重なる家賃滞納に頭を痛めております。 (支払遅れの状態が9か月続いております) 賃借人は3か月滞納しなければ強制退去はされな…
【日付】2015/08/04 【質問者】たけしたけし 【回答数】5件

生活保護の家族が迷惑行為、滞納の常習化、犯罪のにおいまで…強制退去を求めるためには何をすべき?

25

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2年前から入居している家族(生活保護)のことで相談申し上げます。 再三にわたり家賃の滞納を繰り返していますが、 家賃自体は姑が何度も何…
【日付】2015/04/20 【質問者】ジュン 【回答数】4件

定期借家契約の期限がきても退去しない入居者への対応方法を知りたい。

31

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母親が高齢で・・・の質問をしたものです。 ##link:vVH0wz## 1.出ていくのに話あいだと時間がとれら、強制退去となると6ヶ月先に…
【日付】2015/03/09 【質問者】にゃんこ  【回答数】3件

立退き請求中です。家財のみ置き去り…6ヶ月過ぎたら強制退去させられますか?

9

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立退きを請求していますが、応じません。すでに住んでいなく、 家財があるだけです。6ヶ月過ぎたら、強制退去できるのでしょうか? 建物は 、古…
【日付】2015/02/23 【質問者】あいちゃん 【回答数】5件

5か月分滞納の入居者。滞納分を振り込んだとしても退去させることはできる?

20

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賃料を5ヶ月滞納されております。 何度か催促をしましたが、5000円しか振り込んできませんでした。 その際も、電話連絡も訪問も返事…
【日付】2015/02/10 【質問者】tama 【回答数】5件

騒音による契約更新の拒絶・強制退去は可能でしょうか?

30

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立ち退き料についての相談です。 現在普通借家契約を借り主と結んでいるのですが 借り主が夜の仕事をしているので深夜に帰ってくるため …
【日付】2015/01/05 【質問者】大家13号 【回答数】4件

シェアハウスの契約違反により強制退去!退去通知は配達証明で送った方が良いでしょうか?

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シェアハウスの運営管理を自主管理している戦う主婦大家です。 契約形態は360日の定期借家契約で、定期借家契約の説明書の文書も 取り交わ…
【日付】2014/10/16 【質問者】戦う主婦大家 【回答数】3件

契約更新時に強制退去・保険加入させることはできますか?高齢の単身者の今後が心配です。

8

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築23年のアパート経営しています。 入居者の中に、23年入居の方が居ますが、 61才で独身、保証人も年上の兄弟です。 退職後も退出の様…
【日付】2014/10/09 【質問者】サンハイツ 【回答数】5件

元暴力団を強制退去させたい。再三に渡る家賃滞納の催促も無視され困っています。

20

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貸主より管理を任されているアパートに 元暴力団員個人入居契約をしてしまいました。 (元暴力団だったとは後日気づきました。) 現在3ヶ月家賃…
【日付】2014/08/18 【質問者】ytkim7656 【回答数】2件

賃借人の元妻から詐害行為として賃料の未払いを回収することはできますか?

8

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賃貸契約を引継いだ物件があるのですが、賃借人からの支払いが、 前のオーナーの時には遅れがちにあったものの、 私が引き継いだ途端に支払いが一切な…
【日付】2014/06/16 【質問者】tami 【回答数】4件

別居している夫が退去・名義変更に応じません。

15

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始めまして。 経営者でなく借りている方ですが、夫と別居をして 借りているアパートの名義が私になっていて、 弟が保証人になっているため解約…
【日付】2014/04/21 【質問者】あっこ 【回答数】2件

バイク騒音および迷惑駐車について。強制退去は可能ですか?

19

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騒音および迷惑駐車について 現在八世帯のアパート経営しています。 その中の一世帯(夫婦+子供一人)で、 違法改造による原付バイク(奥さん…
【日付】2014/04/15 【質問者】たけ 【回答数】2件

年金減額を理由に家賃滞納している入居者。対処法をお教えください。

7

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H24年12月より母の特別養護老人ホームの入所により マンション管理が出来なくなった為、私(娘)が代理で行っています。 契約、家賃、更新管理は…
【日付】2014/01/23 【質問者】ブルー 【回答数】5件

仲介業者を通さず個人契約で部屋を貸出し。契約書が提出されないので強制退去することはできるでしょうか?

14

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貸家を娘の友達に2年前に貸しました。 お互いによく分かっている方なので、不動産業者を通さないで、 私が一般的に出回っている契約書の書式で作成し、借…
【日付】2013/11/22 【質問者】山ちゃん 【回答数】5件

騒音問題で強制退去はできますか?

17

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1戸建てをベトナム人に貸して約10ヶ月の間に 2回も近所からクレームが有りました。 (話し言葉が大きいし。窓をあけられない位。悪臭がすると) …
【日付】2013/07/24 【質問者】邦さん 【回答数】3件

又貸し状態の物件の対処について

15

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この度、父から店舗兼住宅物件を贈与され新しい所有者になったものです。 相談の内容は、新規賃貸借契約の締結についてです。 この物件は訳あり物件で…
【日付】2013/07/22 【質問者】かい 【回答数】4件

無断で住民票を置いていた前賃借人。敷金を返してもらうことは可能ですか?

29

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お教えてください。 近隣に迷惑を掛けたり家賃の延滞を繰り返していた賃借人に 何とか4月末に退去してもらいました。 保証人である父親と出て…
【日付】2013/06/17 【質問者】銀河 【回答数】6件

家賃滞納の入居者に対して強制退去の手続きをしたいのですが、方法をお教えください。

14

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賃貸人:意識はあるが、喋れない老人(文字を書くことはできる) 賃借人:元気で今も連絡がつく 実際の住居人:店舗経営 最初賃借人が…
【日付】2013/06/12 【質問者】長期滞納者 【回答数】6件

ペット不可の物件でペットを飼育しているのが発覚した場合の対応について

15

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はじめまして、宜しく御願い致します。 大家暦2年です。専任の不動産屋さんで、 そのままそこで管理も依頼しております。 この度、滞納が続き…
【日付】2013/05/07 【質問者】りな 【回答数】4件

正式な契約書がありません。強制退去の方法をお教え下さい。

8

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はじめまして。ちぃといいます。 6年前に嫁に来ました。 そして現在、主人が亡くなった義父に変わり 自宅のすぐ裏の2軒を借家として貸しておりま…
【日付】2013/01/08 【質問者】ちぃ 【回答数】3件

家賃滞納の入居者に対して強制退去の手続きをしたいです。

9

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賃貸住宅の管理をしています。 管理受託している賃貸住宅にて現在4か月分の 賃料を滞納している入居者がいます。 オーナーに強制退去等の手続きを…
【日付】2012/11/01 【質問者】管理会社 【回答数】3件

3ヶ月家賃滞納されているのですが、強制退去は可能ですか?

16

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新米大家です(貸家)。宜しく御願い致します。 募集は専任で地元の不動産屋さんに依頼し、そのまま管理も その不動産屋さんに依頼しました。 ただ…
【日付】2012/10/10 【質問者】akoko 【回答数】4件

大家の都合で強制退去。手順をお教え下さい。

12

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祖母が30年ほど前に契約書も交わさずに一軒家を貸しました。 二階建てで家族が4人(親戚なども来ていることも多い) 住んでおられます。 こ…
【日付】2012/09/11 【質問者】guma 【回答数】4件

9ヶ月滞納の入居者、お金を掛けずに退去してもらう方法とは?

14

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昨年6月家賃4万で貸しました。 その後今まで9か月分滞納してます。 不動産屋も動いてますが、払う気がありません。 退去してもらいたい…
【日付】2012/03/08 【質問者】ひで 【回答数】5件

普通賃貸借契約で契約期間満了を期に解約したい場合と入居者の更新希望について

27

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賃貸契約期間についてです。 2009年に3年契約で管理会社に委託し、海外に移住しました。 今年の7月に契約が終わります。 契約期間終了を…
【日付】2012/02/14 【質問者】大家悩美 【回答数】8件

家賃滞納者にも、立ち退き料は支払わなければいけない?

31

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義父が大家をしているアパートがあります。 2階建ての全6部屋のアパートです。 経営赤字と、建物がだいぶ老朽化のため、取り壊しか建て替えを考…
【日付】2012/01/26 【質問者】義父が大家 【回答数】9件

マンション入居者の悪質な滞納、これから明け渡し訴訟なのですが・・・

13

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今年の7月途中入居で、8月から4ヶ月家賃を滞納されています。 家賃保証会社と契約していて、 これから明け渡し訴訟になります。 マンション…
【日付】2011/11/01 【質問者】あず 【回答数】5件

強制退去の判決が出ている入居者への対策、警察などにも相談しましたが・・・

6

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初めまして。ご意見をいただければと思います。 強制退去の判決が出ている入居者がいます。 判決は先日出たばかりなのでまだ執行には至らないのですが…
【日付】2011/09/03 【質問者】ねこねこ 【回答数】4件

強制退去後の滞納した家賃と弁護士費用の回収について

34

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初めて相談します。 家賃を一年滞納(母親が保証人です)、弁護士に相談し半年かかって、強制退去まで済みました。 1年半分の家賃と弁護士費用を…
【日付】2011/06/22 【質問者】ぼたん 【回答数】4件

震災で建物(アパート)取り壊し・・・建て替えの間、保証するべき?

13

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現在2階建てで1階が店舗用・2階が住居用のアパートを経営しております。 築40年を超える古い物件で、現在は店舗として飲食店が1件入居しているのみ…
【日付】2011/06/22 【質問者】きら 【回答数】3件

敷金返還のみで退去してもらう方法はある?

17

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再度質問という形で書かせていただきます ~~~~~~前回の質問~~~~~~~~~~~~~~ 現在入居5年目の方がいるのですが ①家賃がたびた…
【日付】2011/06/13 【質問者】東海商人 【回答数】3件

悪質な長期家賃滞納者への法的処置や強制退去方法とは?

30

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家賃を長期滞納している入居者の退去方法,手続き等について教えていただきたいと思います。 当入居者は,平成9年に賃貸借契約し,更新手続を踏まえて賃…
【日付】2011/06/06 【質問者】大家さん 【回答数】5件

不良入居者を強制退去させたいのですが

18

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去年8月から不動産業者を通さずに貸してます。 こちらがPCで作成した簡単な契約書に名前と携帯電話と印鑑だけで入居してます。 数年前から入居…
【日付】2011/03/28 【質問者】わんわん 【回答数】2件

可能ですか??建物解体による強制退去について

55

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遠方に賃貸不動産(戸建)を保有しております。かなり老朽化しており、地震による倒壊の不安もあるので解体を考えております。借主に退去してもらう方法を教えて…
【日付】2011/03/26 【質問者】yamada bean 【回答数】3件

口約束・定期賃貸借契約と強制退去について

18

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現在、口約束で5年ほど前よりかなり安い家賃で親戚に家を貸しております。 将来の家賃値上げを約束したにもかかわらず、 約束したおぼえなどないなど…
【日付】2011/03/01 【質問者】LARK 【回答数】2件

入居者を即時退去させる方法は・・・

22

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入居者が騒音や違法駐車を繰り返しており、それが元で次々と退去者が出ていて困っています。 現在トラブルを起こしている入居者には退去勧告を伝えていま…
【日付】2011/02/07 【質問者】新米大家 【回答数】2件

無断で料理教室を開いている入居者について

16

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質問お願致します。 現在、定借・再契約型で家を貸しています。 しかし、転勤のため、戻るので退去をしてもらいたいと思っております。 再三確認したにもかか…
【日付】2009/06/24 【質問者】八方塞 【回答数】6件

督促はこちらですべき?

9

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昨年父が急逝し、突然アパート経営をすることになりました。 アパート経営については、父が一切を仕切っており、 まったくの初心者である私は、アパート建設時…
【日付】2009/04/26 【質問者】こじま 【回答数】2件

滞納者への対応について

9

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現在アパートを経営しており、家賃滞納されている方の対応に困っております。 借主との賃貸契約解除をしたにもかかわらずアパートを出て行かない場合でも、 や…
【日付】2008/11/19 【質問者】さる 【回答数】1件

家賃滞納の解決方法について

7

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家賃滞納について 22ヶ月分,約84万ほど滞納してる方がいるのですが, 入退去,家賃管理等を依頼してる不動産屋が 強制退去など相手に不利になるような事…
【日付】2008/08/27 【質問者】きりしま 【回答数】5件

土地購入の際、居住されている方への対処について

6

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土地購入を考えているのですが、自分の所有地に20年以上絶つ倉庫、 兼小さな事務所として会社使用し尚且つ居住されております。 自分の敷地内に他人が居住し…
【日付】2008/08/04 【質問者】極悪居座りの退去法 【回答数】3件

知らずにヤクザと賃貸契約してしまい・・・

66

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相手がヤクザと知らずに賃貸契約を結んでしまったものです。 そのヤクザは借りたテナントでスナックを経営していました。 数か月分も家賃を滞納し…
【日付】2008/05/05 【質問者】よしあき 【回答数】4件

滞納者への滞納金の保証と強制退居について

7

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はじめまして。 私は自営業でアパートの賃貸業をやっておる者です。 住まいは関東なのに新潟にアパートが7棟あります。(親が作ったものの為) …
【日付】2008/05/05 【質問者】NOBU 【回答数】7件

滞納者に円満に退出していただく良い方法はないでしょうか。

9

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母が祖父から相続したアパートについて相談です。 1K月額3万8千円の部屋に入居している人が、 入居2ヶ月目から滞納をし賃料を払ったり、 払わな…
【日付】2008/05/05 【質問者】退出してほしい大家 【回答数】6件

入居者の設備八つ当たりや電話による暴言の対応について

10

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3ヶ月まえに、契約した入居者が自動ドアに不注意でぶつかり腹いせに、 エレヴェーター前に設置してある御影石の灰皿を蹴り飛ばし、挙句の果てに電話で暴言を吐…
【日付】2008/05/03 【質問者】mitiko810 【回答数】3件
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