マンション管理|管理会社に依頼すべきか自主管理をしていくべきかの相談・トラブル一覧(1~14件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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マンション管理

検索結果一覧 14件中 1~14件
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大家が不動産会社に支払う手数料について教えて下さい

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「手数料」について教えてください。 新規入居者さんがあると毎回「新規事務手数料」という名目で家賃1ヶ月が私(大家)へ請求されます。 これは「仲…
【日付】2016/07/21 【質問者】ゆき 【回答数】5件

管理会社の変更手順とメリット・デメリット

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現在お世話になっているマンション管理会社Aの所在地がマンションから遠く、できれば地元の管理会社に変更したいと思っています。 そこは個人で経営され…
【日付】2016/04/12 【質問者】kakky 【回答数】4件

具体的に決まっていない近隣のマンション建設を、マンションを内件した人に告知する必要はありますか?

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三階建賃貸マンションのオーナーです。 隣に大きな倉庫があるのですが、 そこを大手不動産会社がマンション建築の為に購入しました。 8…
【日付】2015/10/28 【質問者】Kensington  【回答数】4件

区分マンションを賃貸中。今後生活音などの騒音苦情を受けた場合どう対処すべきでしょうか?

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所有している区分マンションを賃貸中の駆け出し大家です。 当該物件の階下の住人(:同じく区分マンションの所有者)から、 賃借人が出す生活音…
【日付】2015/07/31 【質問者】かけだしOOYA 【回答数】3件

年金減額を理由に家賃滞納している入居者。対処法をお教えください。

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H24年12月より母の特別養護老人ホームの入所により マンション管理が出来なくなった為、私(娘)が代理で行っています。 契約、家賃、更新管理は…
【日付】2014/01/23 【質問者】ブルー 【回答数】5件

管理会社の対応に不安を覚えております。業者の変更も考えているのですがアドバイスお願いいたします。

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マンションの一室を貸出、 その際、賃貸委託契約を結んだ不動産業者の対応と誠意のなさに、 今後不利益を被るおそれがありますのでどうしたものかご相談さ…
【日付】2012/12/27 【質問者】コマッテイマス 【回答数】4件

家賃保証契約解除を申し出。管理会社から正当事由なくしては解約できない通知が・・・

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現在ワンルームマンションを所有しており、マンション管理会社と家賃保証契約をしております。 (サブリースの形になります。) 今回、家賃保証契…
【日付】2012/05/28 【質問者】北建 【回答数】4件

退去した入居者が水道代を未納のまま・・・マンション管理会社から請求が来ました。

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一昨年8月に退去した人が水道代を未納のままで退去したとのことで、 最近(今年4月)になってマンション管理会社から請求が来ました。 支払う義務は…
【日付】2012/04/23 【質問者】ta 【回答数】5件

分譲マンションの単身用の部屋を所有、入居者から直接クレームがきました。

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分譲マンションの単身用の部屋を所有しており、 不動産管理専門の会社を通して、賃貸しております。 先日、入居されている方から隣室の騒音問題と、 …
【日付】2012/01/16 【質問者】こびこび 【回答数】5件

不動産会社に分譲マンション管理を委託、その際に渡した鍵が返却されません。

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お世話になります。 転勤により分譲マンションを賃貸しておりました。 転勤から戻り、賃借人も都合で退去されました。 これを機会に、賃貸しを…
【日付】2011/11/15 【質問者】がじ 【回答数】8件

原状回復、敷金返還、国土交通省のガイドラインの概要

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退去時に「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の概要 ~国土交通省 住宅局 住宅総合整備課 マンション管理対策室~  というチラシ?を提示、9…
【日付】2011/02/27 【質問者】母の悩み 【回答数】2件

念書を作成したい・・・

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現在、分譲マンションの1室を 賃貸契約し、貸しております。 契約してるのは法人様なのですが、 実際に住んでるのは、その法人様の 従業員が3人で寮として…
【日付】2010/09/16 【質問者】こまったちゃん・・・ 【回答数】2件

駐車場の契約にあたって

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中古マンションを購入しましたが、主人の転勤に伴い賃貸に出しております。 来月より賃借人がマンション地下の駐車場を借りたいらしく、 その件について教えて…
【日付】2010/06/19 【質問者】るる 【回答数】6件

管理組合の退去申請とオーナーとの賃貸契約はどちらが優先されますか?

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マンション賃貸居住者の場合、管理組合からの退去申請と 区分所有者であるオーナーとの賃貸契約はどちらが優先されるのでしょうか? 通常はオーナーからの退去…
【日付】2008/07/29 【質問者】kai 【回答数】1件
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