自転車の相談・トラブル一覧(1~26件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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自転車

検索結果一覧 26件中 1~26件
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全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか?

542

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この度、築年数が40年弱の賃貸アパートを購入しました。 6戸ある内、4戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手…
【日付】2016/08/23 【質問者】まるこ 【回答数】4件

迷惑行為をする賃借人(生活保護受給者)を退去させる方法とは

170

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迷惑行為をする生活保護受給者を退去させる方法 大家をしております。 自己管理物件で「隣りから生活音レベルで壁を叩かれたり、バルコニーから水を流…
【日付】2016/08/01 【質問者】理想の資産 【回答数】5件

ルール違反(2人入居・騒音・家賃支払い期日違反など)を続ける賃借人を追い出したい!

67

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初めての相談です、宜しくお願い致します。 昨年8月に契約された方が日本人名で、国民健康保険証のコピーを提出されたので日本人かと思っていたのですが、入…
【日付】2016/04/22 【質問者】ココ 【回答数】4件

入居者のゴミだしのマナーや粗大ゴミを立て掛けたことでできた塀の傷など、管理会社に責任はないの?

44

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管理会社の管理責任はどこまでなのでしょうか。 所有している物件のブロック塀に、 隣接しているアパートの住人が粗大ゴミを立てかけ、 擦…
【日付】2015/11/02 【質問者】ハヮ 【回答数】3件

代理契約?契約違反の可能性…男性1人契約のはずが女性1人が生活している…退去させたい!

38

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いつもお世話になっております。 契約が決まりましたが、契約違反の可能性があります。 確認がとれ次第、退去して頂きたいと思っております…
【日付】2015/08/07 【質問者】まこ 【回答数】5件

現況のまま貸し出したい(リフォーム自由!)シェアハウスでもOK!需要があるか知りたい。

31

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町田の戸建(101m2/4LDK)を現況のまま貸出たいと思っています。 建物の強度に影響を与えない範囲で自由に手を入れて頂いて構いません。 …
【日付】2015/03/04 【質問者】町田 【回答数】2件

マナーの悪い住人!共有部分の使用はどこまで認められる?

22

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現在アパートをサブリースにて賃貸中です。 契約書には、契約戸数のみ記載している状況です。 住人のマナーも悪く自転車等をエントランスにおいて…
【日付】2014/11/05 【質問者】あかいみ 【回答数】3件

一人入居のはずがシェアハウス!?具体的な対処法を教えてください。

33

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地方へ転勤になったため住んでいた分譲マンション(3LDK)を賃貸に 出しました。募集、管理は分譲マンションを専門に賃貸管理をしている 業者…
【日付】2014/11/04 【質問者】泣きたい気持ち 【回答数】4件

マナーの悪い入居者と信用できない管理会社…自主管理にした方が良いのでしょうか?

95

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ペット可マンションの大家です。 立地が駅から徒歩20分くらいありであり公園近くの環境から ペット可マンション 2LDK(二人暮らし)を…
【日付】2014/10/11 【質問者】しがない大家さん 【回答数】5件

敷地内の不法投棄自転車の対応について

56

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アパートの駐輪場に不法放置の自転車が一台あります。 管理会社は大家の責任で撤去をというのですが、 役所や警察に連絡しても対処してくれないのが普通で…
【日付】2013/12/12 【質問者】S山 【回答数】6件

入居者の自転車をあやまって処分してしまいました。弁償したいのですが、相場はどれくらいですか?

40

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物件に半年以上放置してあった洗濯機の処分に困っていたところ、 処分屋さんがパンクして野ざらしになっている自転車3台もいっしょなら、 ということだっ…
【日付】2013/03/20 【質問者】よっこ 【回答数】4件

外国人に貸したマンション、契約者以外の出入りが多い場合の対処法について

79

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よろしくお願いします 1DKの部屋を貸すマンションを経営してますが20歳代のフィリピンの男性が契約上の定員が二名のところ一名で契約しましたが、あ…
【日付】2012/05/18 【質問者】外人さんコリゴリ 【回答数】5件

1棟6室のアパートを事業的規模で青色申告したい

51

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税申告について 1棟6室〔各1R)を所有しており、事業的規模で青色申告をしたいのですが、 何かいい方法はありますでしょうか? 現状難しい…
【日付】2012/01/12 【質問者】pabroaimarl 【回答数】2件

借主の無断駐車・土地の無断使用について

26

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長文で失礼します。 不動産に入居及び退去時の掃除などの業者手配と借主への敷金返却を管理して頂いています。 駐車場1台の契約でaさんに去年4…
【日付】2011/07/06 【質問者】借主の無断駐車 【回答数】4件

敷金返還のみで退去してもらう方法はある?

38

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再度質問という形で書かせていただきます ~~~~~~前回の質問~~~~~~~~~~~~~~ 現在入居5年目の方がいるのですが ①家賃がたびた…
【日付】2011/06/13 【質問者】東海商人 【回答数】3件

借家の立ち退きトラブルや立ち退き料の発生について

51

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戸建の借家で収入を得ているものです 現在入居5年目の方がいるのですが ①家賃がたびたび遅れる(2ヶ月すぎたら補償会社に回収してもらっていて現…
【日付】2011/06/10 【質問者】東海の商人 【回答数】5件

アパート通路の違法駐車に困っています

47

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私どものアパートの前にもう一軒同じようなアパートがあります 実は私どものアパートではなく前にあるもう一軒のアパートの入居者方に問題があります …
【日付】2011/05/13 【質問者】ホッシー 【回答数】3件

震災後の生活保護のモンスタークレイマーについて

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2階建て賃貸アパート大家の娘です。1階の1部屋を借りて住んでいます。管理は不動産屋に頼んでいます 1階を長年借りている方がクレーマーで困っていま…
【日付】2011/03/29 【質問者】チー 【回答数】2件

契約の解除は可能?不良入居者への対応について

84

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ワンルームマンションを経営しておりますがそこにいる入居者(男)についてです。 以前から下記のようなイタズラをします。 ・自分の同じ階の空き室に黄色…
【日付】2010/12/07 【質問者】ドン 【回答数】4件

不要自転車撤去後のトラブルについて

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マンションの自主管理をしております、熊本のとおると申します。 駐輪場の整理をする為に、不要自転車の撤去を行いました。 実際に配布した文書を貼り付け…
【日付】2010/12/06 【質問者】とおる 【回答数】6件

運転マナーの悪い入居者を危険行為や迷惑行為を理由に、契約更新拒否は可能う?

22

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運転マナーの悪い入居者への対応について。 両親の経営するファミリータイプのアパート(いずれ私が引き継ぐ予定です)なのですが、半年程前にその1階の…
【日付】2010/11/15 【質問者】モカ 【回答数】3件

クレームの多い入居者に困っています。

139

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私の知人の母がマンション経営をしているのですが、 最近入居した方のクレームの多さに困っています。 ●マンション居住者の方々の自転車が目に付く。  (人…
【日付】2009/11/27 【質問者】知人 【回答数】2件

新築の家賃保証について

19

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2軒目を考えています。 県道に面しており周りにはパチンコ屋、コンビ二などがあるのですが、 土地が58坪ほどしかありません。 自転車で10分くらいに大学…
【日付】2008/10/06 【質問者】ひなこ 【回答数】1件

放置自転車の処分料請求に関して

63

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管理会社からの放置自転車の処分料の請求 21室の1Dkのアパートを運営しています。 まかせっきりかもしれませんが、駐輪場に以前放置自転車が 数台山済み…
【日付】2008/08/21 【質問者】あすか 【回答数】6件

物置小屋の解体・撤去の費用負担について

85

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一戸建て貸家の庭部に設置された造作物(物置小屋)の 解体・撤去費用負担についてご教示願います。 建物:築40年 賃借人:入居歴15年 造作物:1.5立…
【日付】2008/07/31 【質問者】YT18 【回答数】6件

トラブルばかり起こす入居者を退去させることは可能でしょうか?

168

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今年の2月にうちのアパートに入居している借主に頭を悩まされています。 生活保護受給者だったんで、家賃保証会社の家賃保証をつけて入居が 決まったんですが…
【日付】2008/05/06 【質問者】やまもと 【回答数】10件
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