扉の相談・トラブル一覧(1~27件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 扉の相談・トラブル一覧

検索結果一覧 27件中 1~27件
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防犯のための門扉が深夜に開けっ放し!?入居者に徹底してほしい…

59

気になった!

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一括借り上げで、自宅敷地内にアパートを併設してオーナーをしております。大手ハウスメーカーグループ会社の管理部門が入っています。 住宅街で、深夜は…
【日付】2016/11/01 【質問者】ところてん 【回答数】4件

保険会社・鑑定人にアパート漏水被害の復旧工事の遅延損害金を請求できる?

5

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大家ですが、持っているアパートで2ヶ月前に水道管の破裂による漏水(約1トンぶんが流出)が発生し、1階の部屋が水浸しになりました。 保険は、水道管の劣…
【日付】2016/07/06 【質問者】めい 【回答数】5件

騒音・居留守の入居者を契約更新拒否したい!

13

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去年4月に下の部屋に3人子持ちのシングルマザーさんに部屋を貸しました。 夜中23時以降うるさい時は静かにと注意しましたが、最近は部屋の扉の開閉の音が…
【日付】2016/02/12 【質問者】ピンク 【回答数】3件

立退き要求していない入居者からの立ち退き料の請求を拒否したい!

6

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平成7年築の木造戸建中古を14年前に購入し、現在入居3年10か月の入居者様が居ます。 去年の8月にバスルームの扉が壊れている、老朽化と家の傾きにより…
【日付】2016/01/25 【質問者】八街賃貸 【回答数】4件

貸し店舗の家賃滞納で立退き裁判中!エアコンを使えないようにしたら法に触れる?

5

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現在テナントビルを運営しております。 その中のテナント1店舗(飲食店)と裁判中です。 賃料滞納を理由に立ち退きを求めております。 まだ判決に…
【日付】2016/01/07 【質問者】小次郎 【回答数】3件

残地物を残し、扉破壊などの故意過失をしての退去し連絡がつながりません。どうしたらいい?

5

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はじめまして。 私賃貸マンションを経営しておるものですが、 先日マンションの一室が退去になり、立ち合いを行ったのですが、 (1)残…
【日付】2015/08/17 【質問者】困ったさん 【回答数】4件

見積もりを出さずに工事を完了させた不動産屋。修繕費用は払わなければならない?

3

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小さな一戸建を貸しています。 門扉の不具合の連絡が不動産屋よりあり、見積り依頼をしました。 なかなか見積りがこないと思っていたら、工事が終…
【日付】2015/07/13 【質問者】レッドグラス 【回答数】4件

シェアハウス内に精神を患った方がおり、退去を促していますが引越しの意思ゼロです…。

19

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女性専用のシェアハウスを自主管理しています。 総合失調症と思われる女性39歳(Sさん)を退去させたいと思っています。 ご本人(Sさん)には…
【日付】2015/03/31 【質問者】戦う主婦大家 【回答数】3件

10年貸していた貸家の退去清算について

8

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約10年貸していた貸家の退去清算について悩んでいます。 まず、ペット不可という条件で貸したにも関わらず室内でペットを飼い 壁にキズを付けら…
【日付】2014/12/15 【質問者】はっちゃん 【回答数】2件

滞納・ゴミ・警察沙汰の入居者に立退きの強制執行を検討中ですが…

7

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1Kのアパートの1室を4年前から40代単身入居者に貸しています。 入居時は知人の紹介ゆえ不動産を通さず貸した経緯があり、 仲介不動産屋…
【日付】2014/12/08 【質問者】ふかちゃん 【回答数】7件

第三者機関とは?調停の流れや注意点を教えてください。リフォームに関するトラブルです。

5

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私が所有する3階建て賃貸ビルを管理している 不動産屋(M社)に依頼をして、 私の所有するオフィス(マンションの一室)をリフォームしました。 …
【日付】2014/05/14 【質問者】genzou 【回答数】5件

管理委託会社の原状回復に対する見積もりについて

2

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分譲マンションを新築で購入し、転勤のためマンションを購入したメーカーに管理委託を任せて賃貸に出していました。 法人契約で約三年二ヶ月間の賃貸…
【日付】2013/11/27 【質問者】そら 【回答数】3件

賃貸契約の解除申告は可能?

4

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どうぞよろしくお願いいたします・・・ 平成14年に会社が倒産し、年金受領年齢に達していなかったこともあり、 生活が出来なくなりましたので、姉所有の…
【日付】2012/07/26 【質問者】harutyann 【回答数】4件

賃貸マンションの内部改修を工事業者に依頼、法外な費用を請求されました。

6

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賃貸マンションの内部改修3室を工事業者に依頼しました。 以下経緯です (1)見積提出はするが・内容確認も打合も無しで着工   (査定する…
【日付】2012/07/07 【質問者】内装工事業者の 【回答数】6件

戸建のハウスクリーニングをお願いしても契約書にないからの一点張りで・・・

4

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約10年ほど前、両親が地方に引っ越すこととなり、一軒家を友達に敷金なしで貸しました。 二年の更新はしていたのですが信用貸しで家賃と賃料、損害賠償…
【日付】2011/09/21 【質問者】hiro 【回答数】6件

アパートの騒音問題についてご相談です。

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昨年の7月に隣室が夜中に騒いでいるとの連絡があり、 入居者全員に騒音について配慮するよう文書を出しました。 その後9月にまた騒がしいとのことで…
【日付】2011/01/14 【質問者】さっちん 【回答数】7件

大家が泣くしかないのですか?

1

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退去した借主が、 ガレージの開閉がスムーズでないために、 閉じたまま放置したが為に使用不可能になり、 撤去しました。 借主は、故意ではないと 言ってる…
【日付】2010/09/21 【質問者】hiropon 【回答数】2件

臭いに悩ませられ・・・

6

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地上4階地下1階の雑居ビルの1部のオーナーです。 地上1階に飲食店が2店舗 2階に調剤薬局と会社が各1、 3階以上は会社と一般住居、 地下1階に飲食店…
【日付】2010/07/02 【質問者】アオイ 【回答数】4件

退去時の修繕費用を敷金相殺は可能でしょうか?

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中古物件を購入し、数か月後に入居者様が 退去することとなり管理会社に立会いに行ってもらいました。 修繕箇所を確認したのですが ・部屋全体のクロスが汚れ…
【日付】2010/04/11 【質問者】ぽんた 【回答数】4件

クレームの多い入居者に困っています。

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私の知人の母がマンション経営をしているのですが、 最近入居した方のクレームの多さに困っています。 ●マンション居住者の方々の自転車が目に付く。  (人…
【日付】2009/11/27 【質問者】知人 【回答数】2件

入居者の立退き拒否について

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トイレ共同・風呂無の共同アパートを経営しております。 1室のみ、生活保護を貰ってる女性の方が住んでいる状態です。 築50年のアパートになりますので、老…
【日付】2009/06/27 【質問者】コマル 【回答数】3件

これって普通ですか?

3

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賃貸契約をしてから、3年も自動更新で契約していました。 (遠方に引越しした為) たまたま近くに仕事で来たついでに連絡をして、 どういう人かまた、…
【日付】2008/05/05 【質問者】匿名希望 【回答数】4件

トラブルの多い借主に更新の拒否を考えています(その3)

5

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以前にご相談させていただいた件(0740226・0740308)の契約更新の拒否についてですが色々とアドバイス頂きありがとうございます。 迷惑な…
【日付】2008/05/03 【質問者】みちたん 【回答数】1件

トラブルの多い借主に更新の拒否を考えています(その2)

0

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カテゴリ
以前にご相談させていただいた件(0740226)の契約更新の拒否についてですが色々と アドバイス頂きありがとうございます。 この問題の方ですがペ…
【日付】2008/05/03 【質問者】みちたん 【回答数】2件

かなり悪い使用状態での退去

3

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築三十年ほどの母の持ち家をこの二年半ほど貸していました。 九月末で借主が退去したため、不動産業者と確認にいったのですが、 尋常ではない使用状態…
【日付】2008/05/03 【質問者】minamichaan 【回答数】2件

ペット飼育による修理費の負担について

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戸建てを所有しています。 犬は1匹飼うことをOKしましたが契約時絶対に家の中では 買わないことを条件に契約しました。 玄関までは入れて…
【日付】2008/05/02 【質問者】soro 【回答数】10件

アパートのゴミ問題で苦労しています。

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貴研究所のゴミ問題ページは参考になりました。 当方のアパートでもゴミ問題で苦労しています。 物件が一般住宅の幹線道路に面しています。 …
【日付】2008/05/02 【質問者】匿名 【回答数】1件
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