届けの相談・トラブル一覧(1~25件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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検索結果一覧 25件中 1~25件
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契約した人と別人!?契約違反で更新を拒否したいけど…

30

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カテゴリ
現在テナントとして住んでいる韓国人の女性が、契約をした方と別人になっているようで困っています。同じ建物に住んでいる管理人がおかしいなと思っていたようで…
【日付】2016/10/28 【質問者】ココ 【回答数】3件

詐欺事件?車が貸しビルに突っ込んだ?修繕費用を事後請求され・・・

3

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貸ビルにクルマが突っ込んだと修繕後の写真を持参し、事後請求されています。 破損箇所の証明写真、警察に事故の届けも無い状態です。 信頼出来る要素が何…
【日付】2015/12/04 【質問者】かいそく 【回答数】4件

入居日トラブルで引越し代やホテル代の補償を迫られています。大家として支払うつもりはないのですが…

12

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はじめまして。 入居の件についてお伺いします。 今月23日に退去予定だった居住者が 当日急に退去を3日延期してきました。 次…
【日付】2015/07/27 【質問者】まさ 【回答数】3件

青色申告の特典「3年間の繰越損失」について

7

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お世話になります。 青色申告をしている人の特典である、「3年間の繰越損失」について お伺いいたします。減価償却が多いため、この先4年間は赤…
【日付】2014/12/11 【質問者】meg 【回答数】1件

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何か良い対処法はありますか?

15

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現在中古物件二棟購入し所有、入居から管理まで それぞれ管理会社に委託しています。 一昨年まで10年程問題らしい事もなかったのですが 一昨年暮…
【日付】2014/08/19 【質問者】taku 【回答数】3件

滞納された家賃の確定申告について

10

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お世話になります。 只今、確定申告の準備をしています。 事業規模ではありません。 家賃滞納部分の処理の仕方を教えてください。 20…
【日付】2014/02/19 【質問者】meg 【回答数】1件

土地の企画整備工事が遅延して困っています。

6

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設計事務所が土地に看板を建て6月1日から土地の企画整備工事が始り、 8月31日に終了する予定でしたが、未だに工事が始まっていません。 不動産会…
【日付】2013/07/31 【質問者】7109 【回答数】4件

退去届けを提出しない入居者と破産管財人の対応について

9

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店子さんが自己破産をして6月●日に退去します、 と某法律事務所から通知がきました。 でも一向に退去届けを提出してくれませんのでこちらから 書…
【日付】2013/07/01 【質問者】自己破産は困る 【回答数】7件

貸地契約について。前借主と現借主との契約被った場合、どちらが有効になりますか?

6

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当方所有の土地をAさんの父の代から貸地し、 Aさん相続後も27年程貸地していました。 Aさん土地(家あり)と道路の間に当方土地があり、 通路…
【日付】2013/05/24 【質問者】石井 【回答数】6件

青色専従者給与について教えてください。

10

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青色申告について 「青色申告者は、「青色専従者給与」として届け出た額まで必要経費となります」 と聞きましたが、税務署では「10室以上でないと専従者…
【日付】2013/02/26 【質問者】花子 【回答数】2件

増築された賃貸物件の契約無効等について

27

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増築された賃貸物件の契約無効等について 建物:住宅街に建つ30坪足らずの地下1階地上3階建ての狭小ビル    建物1フロアー15坪ほど  増…
【日付】2012/10/01 【質問者】やどかり 【回答数】3件

建物保全義務違反のとき、すべて保障しなくてはいけないのですか?

3

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前賃借人が退去して4か月後に今の賃借人が住み始めました。 入居してすぐに水道水から黒い異物があると言われ ゴムパッキンの劣化と判断しシングルレ…
【日付】2012/09/27 【質問者】けい 【回答数】2件

賃貸契約の解除申告は可能?

8

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どうぞよろしくお願いいたします・・・ 平成14年に会社が倒産し、年金受領年齢に達していなかったこともあり、 生活が出来なくなりましたので、姉所有の…
【日付】2012/07/26 【質問者】harutyann 【回答数】4件

滞納していた賃借人、退去の判決で家賃未納のまま退去しましたが・・・

11

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退去の判決が出たのに…… 母の代理で大家をしています。 H22.4から滞納していた契約者が家賃未納のまま退去(H23.5)しましたが、 …
【日付】2011/09/22 【質問者】チャオル 【回答数】6件

アパートに残された荷物の処分方法について

15

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賃借人死亡のその後の対応で質問です。 かなり複雑なのですが、よろしくお願い致します。 アパート2部屋を法人契約みたいな個人契約で20年近く…
【日付】2011/07/09 【質問者】ポパイ 【回答数】2件

騙されました!被害届けは妥当?請求できなくなった賃料

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20年来の取引不動産会社の社長が3/6に自殺しました。 22年の秋からサブリースの方の賃料を含め滞納し続けました。 事務員も騙し続けて、と…
【日付】2011/04/11 【質問者】チャオル 【回答数】2件

悪質な入居者と保証会社についての相談です。

5

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悪質な入居者と保証会社についての相談です。 昨年10月に当方ワンルーム賃貸物件に入居した男性が入居して1度も家賃を支払ってくれません。 支…
【日付】2011/02/24 【質問者】まい 【回答数】2件

家賃を払わずに勝手に出て行ってしまい・・・

6

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アパートに入っていた人が3ヶ月(11月 12月 1月)家賃を払わずに勝手に出て行ってしまいました。更新が1月でしたが 不動産家が郵送しても郵便は届きま…
【日付】2011/02/01 【質問者】みいちゃん 【回答数】3件

契約解除をするには・・・

3

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去年の5月。 入居していた方が、 息子さんご夫婦と同居される為に、 うちの借家を退去され、リフォームをし約7ヶ月、 空室の状態が続き、去年の末にやっと…
【日付】2010/08/25 【質問者】halu 【回答数】2件

修繕に伴う住人とのトラブル

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この2月末からマンションの大規模修繕が始まりました。 始まった途端に、私が区分所有し、賃貸契約している賃借人から 『ある日突然、庭(専有庭)に資材が運…
【日付】2010/05/05 【質問者】moyaya 【回答数】4件

部屋を出てもらいたい借主がいます。

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賃貸マンションの大家の娘です。不動産管理等は、委託しています。 借りている方が、上下左右の部屋の生活騒音で、クレームを言ってきました。 確かに、生活音…
【日付】2008/09/18 【質問者】大家の娘 【回答数】2件

借家人にカーテンを盗まれました。

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カーテンを盗まれました。 一戸建て住宅を会社契約でお貸ししています。 センサー屋根付きカーポート、クーラー&エアコン5台付き、 カーテン付き(カーテン…
【日付】2008/09/12 【質問者】chiopin 【回答数】2件

入居者の家賃滞納について

3

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築2年程の賃貸マンションで1年ほど1部屋が空室で なかなか入居者が決まらなかったため3月に地元発行の新聞に 不動産会社を入れずに敷金、仲介手数料なし、…
【日付】2008/05/20 【質問者】あ〜らさん 【回答数】4件

立退きの相談です

6

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当方家主です。 建て替えの為、借家人に立ち退き料を支払い、立ち退きの交渉中です。 A(借家人)に立ち退きを御願いした所、10年前に自身…
【日付】2008/05/06 【質問者】O 【回答数】1件

不動産会社の対応について

9

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6年ほど前から不動産屋さんを通して一軒家を貸しています。(現在3回入居者が変わっています) どこまで貸主が負担してどこまでが入居者が負担するの…
【日付】2008/05/03 【質問者】みきりん 【回答数】3件
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