法的手段の相談・トラブル一覧(1~16件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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法的手段

検索結果一覧 16件中 1~16件
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ペット禁止を違反した入居者に対し「原状回復費の弁済、即刻契約解除・退去」どこまで要求できる?

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現在賃貸中のペット禁止アパートで管理の為立ち入りした際に、壁や柱に明らかに猫飼育よるものと思われる無数の爪痕・引っ掻き傷、さらに餌入りの容器と水受けが…
【日付】2016/05/16 【質問者】yokayoyoka 【回答数】3件

取得時効になる!?66ヶ月家賃を滞納し続けた親族の主張。

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4世帯のアパートを経営してます。その一世帯を兄妹夫婦に45000円 貸しております。25年前から入居しており今日に至りますが、 兄妹という…
【日付】2014/11/05 【質問者】スバル2014 【回答数】3件

催告兼解除通知をするが反応なし。次の対応について相談です。

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約一か月半前にも相談させて頂きました、 一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者が家賃滞納し始めてから…
【日付】2014/09/22 【質問者】kabigon 【回答数】5件

オーナーチェンジのマンションを購入、法的手段で家賃引き上げはできますか?

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お世話になります。マンション築三十年RCを購入しました。 前のオーナーが競売で手に入れ、 今回オーナーチェンジで購入という流れです。 …
【日付】2014/08/25 【質問者】ttzest0616 【回答数】4件

元暴力団を強制退去させたい。再三に渡る家賃滞納の催促も無視され困っています。

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貸主より管理を任されているアパートに 元暴力団員個人入居契約をしてしまいました。 (元暴力団だったとは後日気づきました。) 現在3ヶ月家賃…
【日付】2014/08/18 【質問者】ytkim7656 【回答数】2件

入居者が勝手にペットを飼育。対応方法を教えてください。

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私は一軒家を貸しているのですが、借主が内緒で犬を飼っている事が 発覚し出て行って貰おうと考えております。 まだ私が犬を飼っている事を知らないと…
【日付】2013/01/08 【質問者】みっちゃん 【回答数】2件

家賃滞納の上、風呂の故障代を請求。法的処置を考えています。

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当方、約3年前より戸建住宅を賃貸しております。 契約開始数ヵ月後より家賃支払いの遅延、滞納が始まり、 結果として今月末で約100万円の未払い額…
【日付】2012/07/16 【質問者】PRADO 【回答数】6件

賃貸借管理業務委託契約した管理会社の職務怠慢を訴える事は可能?

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賃貸借管理業務委託契約し,毎月管理料を支払っております。 2年前契約した借主についての業務怠慢に憤慨しております。  当時収入が低く職業が…
【日付】2012/06/07 【質問者】gon881 【回答数】5件

貸しテナントが家賃滞納の末に夜逃げ!連帯保証人への請求について

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連帯保証人への請求についてご相談させていただきます。 会社でマンションおよび貸しテナントを経営しているのですが、昨年春にテナントを借りた飲食店の…
【日付】2012/06/04 【質問者】大家代理 【回答数】6件

5F建てのビルに賃貸併用で居住、1Fテナントからの家賃滞納に困っています。

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現在5F建てのビルに賃貸併用で住んでおり、 1Fをテナントとして貸しています。 このテナントは飲食店です。 ここが半年ほど家賃を滞納しており…
【日付】2012/01/20 【質問者】滞納問題 【回答数】4件

悪質な長期家賃滞納者への法的処置や強制退去方法とは?

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家賃を長期滞納している入居者の退去方法,手続き等について教えていただきたいと思います。 当入居者は,平成9年に賃貸借契約し,更新手続を踏まえて賃…
【日付】2011/06/06 【質問者】大家さん 【回答数】5件

滞納者に立ち退きを要求できますか?

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現在、アパートの管理をある不動産会社に任せてますが、1室すでに6ヶ月家賃を滞納しています。管理を任せている不動産会社は、法的手段をとらざるえないので、…
【日付】2010/12/11 【質問者】がこ 【回答数】5件

滞納者への対応について

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現在アパートを経営しており、家賃滞納されている方の対応に困っております。 借主との賃貸契約解除をしたにもかかわらずアパートを出て行かない場合でも、 や…
【日付】2008/11/19 【質問者】さる 【回答数】1件

借家人にカーテンを盗まれました。

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カーテンを盗まれました。 一戸建て住宅を会社契約でお貸ししています。 センサー屋根付きカーポート、クーラー&エアコン5台付き、 カーテン付き(カーテン…
【日付】2008/09/12 【質問者】chiopin 【回答数】2件

借主の立ち退き不応、家賃滞納、連絡不能について

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立ち退きの件です。 借主に対して全て内容証明郵便で通告しています。 賃貸契約もしました。1年前借主からのお願いで 家賃を5、000円下げました。 6ヶ…
【日付】2008/05/24 【質問者】RYO 【回答数】5件

かなり悪い使用状態での退去

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築三十年ほどの母の持ち家をこの二年半ほど貸していました。 九月末で借主が退去したため、不動産業者と確認にいったのですが、 尋常ではない使用状態…
【日付】2008/05/03 【質問者】minamichaan 【回答数】2件
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