迷惑の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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迷惑

検索結果一覧 125件中 1~50件
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床・壁を叩く入居者に退去してもらう方法や大家さんのとれる手段とは?

123

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入居者 騒音
現在、入居されている方で困った方がおります。 生活保護受給者で男性(Aさん)の方で恐らく精神疾患であると思われる方です。 Aさんが入居してから…
【日付】2017/10/17 【質問者】さした 【回答数】2件

家賃の値上げで入居者ともめて交渉が長引いています…更新料も払ってくれるか心配…

418

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入居者 騒音
2つ問題を抱えています。 1. 家賃を元に戻す(値上げ):家賃を過去2回に渡り下げました。理由は値下げ理由を色々と言われ続けてです。例えば、周り…
【日付】2017/09/22 【質問者】まさみ 【回答数】2件

集中豪雨で水漏れ被害!被害にあった入居者との民事調停での対処法とは?

395

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入居者 騒音
今年7月集中豪雨があり所有する2階建てRC賃貸アパート(2LDK×8戸)の2階の角部屋のベランダから室内に雨水が入り、階下の天井から大量の雨水が流れ込…
【日付】2017/09/13 【質問者】とし 【回答数】2件

給湯器が故障し修理をしたいが銭湯代以外に迷惑料を払えと言われて…!?

393

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入居者 騒音
アパートの大家をしております。 どうぞよろしくお願いいたします。 先日、ちょうどゴールデンウィーク初日に貸室の給湯器が壊れたと管理会社を通して連絡…
【日付】2017/05/09 【質問者】ゆん 【回答数】5件

長年迷惑行為を続ける入居者に契約解除を通告予定。内容証明書の内容や、その後の対応は?

324

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立退き 強制退去
一軒家をお貸ししている入居者様についてご意見をお願い致します。 入居者様の迷惑行為に長年口頭での注意、書面での通告を行ってきましたが、 現在も…
【日付】2017/03/22 【質問者】こまりんぼ 【回答数】3件

店子が騒音など迷惑行為多数!これだけじゃ退去させられない?

363

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入居者 騒音
一階の一か所のみ貸店舗で、とにかくお客様が来てなくても走ったり、物をずらす音も頻繁で、段ボールなどをドーン!と置くので音が響いて凄いんです。 以前か…
【日付】2017/02/27 【質問者】まりりん 【回答数】3件

借主が取り付けた空調設備の騒音!防音対策を依頼するのは可能?

160

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入居者 騒音
貸店舗の騒音で居ても立っても居られず、ご相談にあがりました。 木造築30年の戸建て一階部分を、飲食店(居酒屋)として貸しています。 当方は二階…
【日付】2017/02/09 【質問者】sarah 【回答数】2件

環境汚染や環境維持の契約違反を認めず!明渡し控訴をしたら費用はどの程度かかる?

147

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入居者 騒音
実家が空き家になったので、格安にて古民家を貸しています。 個人間での契約です。 二年ほど前からトラブルになっており、1年前に契約期限まじかでし…
【日付】2016/12/07 【質問者】メロンパンナ 【回答数】4件

立退きの交渉が拗れて裁判になった場合、借主の弁護士費用は誰が負担する?

236

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立退き 強制退去
3年前、人事異動で海外転勤に伴い、会社から紹介された不動産会社を使ってサブリース契約、普通借家契約で自宅マンションの一室を賃貸してます。(当時、不動産…
【日付】2016/12/02 【質問者】ぷーさん 【回答数】4件

迷惑行為を繰り返し、少し気味の悪い生活保護を受けている入居者。退去してほしいが…

308

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立退き 強制退去
アパートを24世帯経営しております 1か月ほど前、不動産からの紹介でご夫婦・子ども(4歳)で内観しすぐ契約いたしました。引っ越し当日より旦那は中に入…
【日付】2016/11/17 【質問者】いくお 【回答数】5件

隣接するアパートの住民が深夜に奇声!?損害賠償は請求できる?

180

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入居者 騒音
アパートを経営している大家です。 私が経営しているアパートに、隣接しているアパート(私が経営していません)の住民が深夜に奇声を上げるなどの迷惑行為を…
【日付】2016/10/27 【質問者】shisei26 【回答数】3件

マンション共有部分で遊ぶ子供の対策とは?また退去してもらうことは可能?

243

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立退き 強制退去
3DK 24戸の賃貸マンションを経営しています。 賃借者の子供さんが、マンション内の共用部で遊んでいて困っています。兄弟3名と、その友達が近所から集…
【日付】2016/10/25 【質問者】賃貸ロケッツ 【回答数】4件

迷惑入居者の親族の賃貸契約申し込みを拒否できますでしょうか?

86

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建物管理 不動産管理
契約拒否できるでしょうか。 以前、Aという入居者様のところの来訪者が路上駐車をしており、近隣住民から苦情がきていたことがあり、ご相談もさせていただき…
【日付】2016/09/23 【質問者】ぽんぽん 【回答数】5件

迷惑行為をする賃借人(生活保護受給者)を退去させる方法とは

326

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立退き 強制退去
迷惑行為をする生活保護受給者を退去させる方法 大家をしております。 自己管理物件で「隣りから生活音レベルで壁を叩かれたり、バルコニーから水を流…
【日付】2016/08/01 【質問者】理想の資産 【回答数】5件

賃貸テナントの立ち退き交渉!スナックの騒音で迷惑しています。

207

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立退き 強制退去
2階が住居1階がテナントとして貸しているのですが、1階のテナントが、スナックをしています。夜になると、カラオケの音がうるさくて、迷惑しています。出来れ…
【日付】2016/07/22 【質問者】ふく 【回答数】6件

管理会社の見落としと嘘により原状回復しないまま退去…修繕費請求できる?

343

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不動産 管理会社
貸家の管理を不動産屋に依頼しています。 今回、三年前に完全リフォームし、その後、新しく入居され、去年12月に退去でされたのですが(実際は9/28解約…
【日付】2016/06/22 【質問者】rainbow1991 【回答数】4件

アレルギーのある入居者に対する修繕補償金はどのくらいが妥当でしょうか?

118

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お金の話
初めまして。 大家をしておりますO.Yと申します。 長文失礼いたします。 現契約の状況を簡単にご説明します。 分譲マンションの一室(3…
【日付】2016/05/20 【質問者】O.Y 【回答数】5件

売却と賃貸両方募集し賃貸借契約前にお断りを入れたが迷惑料は支払うべき?

159

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お金の話
戸建を賃貸と売買で別の不動産会社に依頼してました。 売買で買いたいというお客様がいてローンの審査中です。 賃貸の方も借りたいというお客様がいて今日…
【日付】2016/05/09 【質問者】あつし 【回答数】4件

迷惑借主を立ち退き料なしで退去させることは可能?

207

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立退き 強制退去
再び質問します。 【前回の質問】##link:8NT3qv## マンションの借り手側の勝手な解釈で、契約書に書かれている更新料義務があるにもか…
【日付】2016/04/14 【質問者】ぽーすけ 【回答数】3件

居住用なのにネイルサロンを経営!?用法違反で契約解除できる?

142

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立退き 強制退去
住居使用のみという条件で戸建て賃貸したのですが、入居後5ヶ月が経ったころ、1階をネイルサロンとして使用していることがわかりました。 近所に配布されて…
【日付】2016/04/12 【質問者】ゆふく 【回答数】5件

立ち退き料の相場は?家賃の9ヵ月分は妥当でしょうか?

1,706

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立退き 強制退去
2世帯住宅の2Fに居住し1Fを賃貸しております。 このたび同居している娘(持病あり)の結婚話があがり、1Fに住んでもらおうと思い更新半年前に退去…
【日付】2016/03/11 【質問者】もやし 【回答数】7件

アパート前に路上駐車をする迷惑入居者!退去させるには?

421

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立退き 強制退去
迷惑駐車についてご相談します。 12月に入居した方が、入居直後から路上駐車をしています。 入居直後はほぼ毎日一晩中駐車しており、日中は別の車が…
【日付】2016/03/04 【質問者】ぽんぽん 【回答数】4件

今更!?管理会社の怠慢により解約時に修繕工事費100万円を請求され…

73

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不動産 管理会社
総戸数8戸のアパートを経営しています。 先日、管理会社に解約する旨を伝えたところ、未払いの修繕工事費があると言われました。 内容は一番古いので2年…
【日付】2016/02/10 【質問者】たかーん 【回答数】5件

管理会社の怠慢により入居者が退去!損害賠償や慰謝料は大家が負わなければならない!?

231

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お金の話
分譲マンションを賃貸しています。 一昨年から去年、共用部(上階バルコニー)からの雨漏りがあり1年以上もの間、放置され賃借人が退去してしまいました。 …
【日付】2016/01/14 【質問者】大家さん 【回答数】4件

悪質な迷惑駐車に困っています…やめさせる為にいい対処法はありますか?

100

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建物管理 不動産管理
悪質な迷惑駐車について。 駐車スペースでない場所にたびたび駐車している車があります。管理会社に連絡し対応をお願いしました。 一時的に迷惑駐…
【日付】2015/12/29 【質問者】きくちゃん 【回答数】3件

売買契約を決算前日に破談にされた!損害賠償請求は可能?

253

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不動産購入 土地から建築
概要 合意した不動産売買価格を決済前日に翻されて、 破談となってしまいました。損害賠償請求は可能でしょうか? 補足 A: 買主(相談者) B…
【日付】2015/11/24 【質問者】hoshimeguru 【回答数】4件

戸建て賃貸を集合住宅に建て替えたい。現在の住人に退去依頼したい。支出を抑えるにはどうしたらいい?

253

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融資・ローン
僭越ながら素人のため質問させていただきます。 両親名義なのですが、寝屋川市内に6軒の借家を有しています。 築39年の一戸建てです。 …
【日付】2015/10/20 【質問者】Yoshi 【回答数】6件

学生アパートの経営管理中。入居者の1人の度重なるルール違反に辟易…迷惑料などの請求はアリですか?

216

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入居者 騒音
大学生のアパートを経営管理しております。 その住人の1名が、家主の言う事を聞いてくれなく困っております。 簡単に経緯を申しますと、約2年半…
【日付】2015/09/11 【質問者】ラディック 【回答数】2件

排水管老朽化での水漏れ。壊れた家電などの補償と迷惑料の金額目安は?

245

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建物管理 不動産管理
賃貸アパートの大家です。 2階部分の配水管が老朽化のため水漏れしました。 当該個所は修理に出したのですが、 階下の入居者の方の家電…
【日付】2015/09/02 【質問者】こうたろう 【回答数】3件

水はけの悪いベランダ。工事するしかないけれど、入居している状態だと難しい…どうすればいいですか?

202

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建物管理 不動産管理
はじめまして。 水はけの悪いベランダについて悩んでいます。 とある階が3部屋あります。ベランダの排水の穴が一つしかありません。 掃…
【日付】2015/07/17 【質問者】高柳 【回答数】5件

生活保護の家族が迷惑行為、滞納の常習化、犯罪のにおいまで…強制退去を求めるためには何をすべき?

119

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入居者 騒音
2年前から入居している家族(生活保護)のことで相談申し上げます。 再三にわたり家賃の滞納を繰り返していますが、 家賃自体は姑が何度も何…
【日付】2015/04/20 【質問者】ジュン 【回答数】4件

駐車場1台の契約で2台分を使う迷惑な契約者。管理会社も注意していますが改善されません…。

199

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入居者 騒音
1棟マンションの1階が駐車場で3台駐車可能です。 向かいに、ちょっとややこしい事務所があり、 穏便に過ごす為に1台をかたちの上では契約して…
【日付】2015/03/20 【質問者】しょう4120 【回答数】3件

ペット可物件に必要な事前の対策や、設備など対策を教えてください。

102

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建物管理 不動産管理
戸建賃貸を所有しています。 現在はペット不可ですが、 次回より小型犬のみペット可にしたいと思ってます。 リフォームするにあたり物件の…
【日付】2015/01/20 【質問者】tokio21 【回答数】4件

迷惑行為の多い入居者!次の更新を迷っています…

139

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入居者 騒音
1年ほど前、入居された方が精神科に通院していることがわかりました。 ゴミや共用部にものを置くのでその都度注意しこれ以上守らないと かか…
【日付】2014/12/26 【質問者】新米跡継ぎ大家 【回答数】2件

近日退去により更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!?

96

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立退き 強制退去
現在、マンションを1棟経営中の者です。 入居者が更新もせず(更新料未払いだが、家賃は継続納付中)、 また住宅総合保険にも未加入の状態で、6…
【日付】2014/12/15 【質問者】河西 【回答数】4件

契約更新を拒絶した場合立ち退き費用を払わなければならない?

128

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立退き 強制退去
信頼できない賃借人の為、1年後に来る契約更新時迄に出て行って 欲しい。 (1)契約日より先に入居していた。  不動産屋から鍵を…
【日付】2014/11/28 【質問者】TSJ 【回答数】3件

入居者へ立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料について!また生活保護の方の返金義務とは?

2,985

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立退き 強制退去
築60年、木造アパート2階建てお風呂のないアパート、 水漏れ等もしていますし、耐震問題があるので取り壊したいです。 住民の方には、どの…
【日付】2014/10/11 【質問者】まりも 【回答数】4件

暴言・クレームばかりの入居者!今後の対応について

142

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入居者 騒音
感情的になりすぎて、暴言を吐く隣の借家の住人のクレームに ついてです。 築40年の古い借家で、入居して約一年。 去年も同じような…
【日付】2014/10/07 【質問者】ぽんた 【回答数】3件

老朽化したテナントの借主からのクレーム続き…どのように対応したら良い?

164

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入居者 騒音
専門家の方のご意見を伺いたいと思います。 高齢の親が自主管理していた老朽化テナントビルの大家に、 最近なりました。2年前から入居されて…
【日付】2014/10/07 【質問者】新米大家 【回答数】4件

敷金を返還すべき?亡くなった貸主との契約書はいつまで有効ですか?

81

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敷金・原状回復
亡くなった祖父のさん二階建ての家屋の三階に 主人名義の家屋を足して住んでいた頃から 一階を賃貸されていたのを祖父が祖母の名義で貸していたが 祖父…
【日付】2014/09/09 【質問者】non non 【回答数】3件

酒癖が悪くトラブル続きの入居者!入居者間の問題にどこまで介入すべきでしょうか?

124

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入居者 騒音
現在、築38年の木造アパート(8戸)を経営しています。 201号の住人(老夫婦)から、隣の202号の住人 (40歳男性1名)が夜中になるとド…
【日付】2014/09/05 【質問者】イチロー 【回答数】3件

危険!老朽化した建物で被害が起きる前に立ち退きを要求しているが応じてくれません。

186

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立退き 強制退去
住居部分が二階にあり、一階部分を 飲食店(居酒屋)として賃貸しています。 平成8年に隣に住む親戚とトラブルが有り、 一階玄関からの出入りがで…
【日付】2014/08/25 【質問者】じゅんちん 【回答数】4件

賃貸物件で入居者が亡くなった場合、連帯保証人に損害賠償請求することは可能でしょうか?

208

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不動産売却
賃貸していた入居者が、事件性の無い 腐乱死体で見つかる事故がありました。 亡くなった方には大変お気の毒なことでしたが、 正直当方も大変な迷惑…
【日付】2014/08/25 【質問者】8sanroku 【回答数】5件

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何か良い対処法はありますか?

123

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入居者 騒音
現在中古物件二棟購入し所有、入居から管理まで それぞれ管理会社に委託しています。 一昨年まで10年程問題らしい事もなかったのですが 一昨年暮…
【日付】2014/08/19 【質問者】taku 【回答数】3件

元暴力団を強制退去させたい。再三に渡る家賃滞納の催促も無視され困っています。

213

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建物管理 不動産管理
貸主より管理を任されているアパートに 元暴力団員個人入居契約をしてしまいました。 (元暴力団だったとは後日気づきました。) 現在3ヶ月家賃…
【日付】2014/08/18 【質問者】ytkim7656 【回答数】2件

家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?

569

気になった!

家賃滞納 滞納催促
入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【日付】2014/07/21 【質問者】こまってます 【回答数】4件

迷惑入居者によるボヤ騒ぎ&悪臭による退去騒動に困ってます

84

気になった!

入居者 騒音
以前は不動産会社に管理をお願いしておりましたが 何の問題もない時でも管理料を支払わなければならない事に 憤りを感じ管理契約は解約しました。 …
【日付】2014/07/21 【質問者】sato 【回答数】2件

公売で落札したアパートの占有者(暴力団)を退去させるには?

175

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立退き 強制退去
先日、公売でアパートを落札しましたが、暴力団が前から占有していて、 賃貸契約はないようです。退去させる方法はどうしたらよいですか? 敷地内には…
【日付】2014/06/27 【質問者】ゴロロ主任 【回答数】4件

ゴミを窓から投げ捨てる迷惑入居者!退去させるため証拠をつかみたいのですが・・・

232

気になった!

入居者 騒音
迷惑入居者に退去して貰う方法はありますか? 私は賃貸経営を始めて間もない大家です。 去年ボロボロのアパートを購入し大規模改修して ようやく…
【日付】2014/06/27 【質問者】cozycozy 【回答数】5件

3ヶ月家賃滞納をしている入居者。督促をしているが払う気なし。対処方法をお教えください。

208

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家賃滞納 滞納催促
大家をしています。 所有しているアパートで家賃を滞納している方の対応について、 ご意見を頂ければと思い、投稿しました。 入居されている方は2…
【日付】2014/05/30 【質問者】春江 【回答数】6件
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