滞納家賃の相談・トラブル一覧(1~40件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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滞納家賃

検索結果一覧 40件中 1~40件
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入居者が大家に連絡なく勝手に退去!滞納家賃・原状回復費は請求できる?

38

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カテゴリ
入居者が退去することになったのですが、大家に連絡が無く、知人を通して聞かされました。退去日や立会日を確認するため大家や管理会社から何度も接触を試みたの…
【日付】2016/08/10 【質問者】りさこ 【回答数】4件

家賃滞納保証に未加入!入居審査に落ちたのに管理会社が勝手に入居させた代償とは?

28

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初めて相談します。 一軒家の賃貸管理を地元の個人の不動産屋に任せています。 5ヶ月は支払ってましたが直近現在3ヶ月分家賃が滞納しており…
【日付】2015/11/04 【質問者】たか 【回答数】3件

入居者が半年滞納で音信不通。母親は契約解除で荷物を処分してほしいと…問題にならない?

11

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関西でマンションを保有しています。 半年程前から家賃を滞納している入居者おり、 遠方の為、先日内容証明で契約解除の旨を送った所、 受…
【日付】2015/07/10 【質問者】KAZU 【回答数】4件

大量のゴキブリの死骸が出てきたことで、入居者は住むことをやめて滞納中。対処法を知りたい。

22

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昨年入居した人からのクレームに困ってます。 シンクの上にゴキブリの卵らしきものが落ちてくるとのことで、 管理会社に行ってもらったら吊り戸…
【日付】2015/05/20 【質問者】たけちゃん 【回答数】3件

家賃滞納分を転借人に請求することはできますか?

11

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大家をしております。 賃借人と契約していた部屋がここ数ヶ月家賃滞納していたため、 賃借人に問い詰めたところ、彼女と同棲していたが別れた為、…
【日付】2015/04/24 【質問者】あーまわ 【回答数】4件

家賃滞納5ヶ月!連絡のつかない事務所借主…契約を終わらせるには弁護士を入れるべき?

21

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当方所有のアパートの貸店舗(事務所)の借主が家賃滞納の上、 連絡がつかず困っています。 現在5ヶ月分の家賃が滞納となっています。 …
【日付】2015/03/05 【質問者】ヤマチョー 【回答数】6件

滞納のまま急病で意思疎通が適わない入居者…新たな募集をかけたい。どうすればいいですか?

9

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賃借人が急病で倒れ、意思確認が取れない状況です。 勝手に居室内の荷物などを処分できないと思うのですが、 このままでは家賃滞納がふくらみ続…
【日付】2015/02/23 【質問者】退去苦労 【回答数】4件

離婚によって連帯保証人を勝手にやめるなんて出来るのでしょうか?

33

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アパートの大家をしております。 実は半年以上家賃滞納をしている入居者がおり、支払いの督促を 何度か電話で行っていたのですが、いつも電源を切…
【日付】2014/10/27 【質問者】大山 【回答数】5件

内容証明の返済期限を過ぎた後に全額支払い!再度賃貸借契約の手続きは必要?

23

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先日家賃滞納者(6か月分)に内容証明にて1週間後に 入金がない場合は契約解除をするとの通知を致しました。 1週間経って入金がなかったの…
【日付】2014/10/01 【質問者】パイン 【回答数】6件

逆切れ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!

29

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家賃滞納と原状回復の回収についての質問です。 とても悩み苦しんでいます。ご回答よろしくお願いします。 約半年分の家賃を滞納され、…
【日付】2014/10/06 【質問者】さくら 【回答数】8件

滞納家賃の徴収をしたいが全く不動産屋が動いてくれている様子がありません。

7

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コーポ経営をしているのですが、家賃滞納が続き、 その部屋の借主は居なくなってしまいました。 間に入っている不動産屋に話しをしても、 借主の…
【日付】2014/08/19 【質問者】KANDATA 【回答数】5件

入院がちの入居者へ滞納家賃を回収したいのですが良い方法はありますか?

7

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借家に長く入居している人で、 病気があり、入院を繰り返しています。 年金暮らしなので入院費にお金がかかり、 現在家賃を二年も貯めています。 …
【日付】2014/08/19 【質問者】 困ったさん 【回答数】4件

家賃滞納での退去について。現在裁判中ですが本当に解決できるのでしょうか?

10

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里子を預かっているNPO法人に一戸建ての家を保証人として保証会社を立て 不動産屋を通して貸していますが昨年5月頃より家賃が滞納しがちとなり、 11…
【日付】2014/06/02 【質問者】保坂 【回答数】5件

契約者が死亡した場合の滞納家賃について

12

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契約者が死亡した場合の滞納家賃について、どうしていいかわからず悩んでいます。 対象物件は父親と息子が入居しており、契約者は父親でした。 半年程…
【日付】2013/11/29 【質問者】平大家 【回答数】3件

賃貸借契約を交わしていない入居者の滞納家賃について

7

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貸家の大家をやっているものです。 書類での賃貸借契約を交わしていない入居者の滞納家賃で困っています。 入居者は知人からの紹介のため、賃貸借の契約書…
【日付】2013/11/29 【質問者】Y川 【回答数】4件

滞納家賃の支払督促に関して

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滞納家賃について、すでに内容証明郵便を発送しています。 しかし、これが宛先人不在で戻ってきましたので、支払督促の手続きをとることを検討しています。 …
【日付】2013/11/19 【質問者】アパマンマン 【回答数】4件

滞納家賃回収のノウハウをお教えください。

9

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私は賃貸仲介・管理を行う不動産会社を経営しております。 営業に力を入れてきた結果、ありがたいことに年々管理戸数が増加しております。 しかし、管…
【日付】2013/11/19 【質問者】バブル世代 【回答数】5件

滞納家賃を回収する督促方法について

9

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借主が約66万円(半年)の家賃滞納をしております。 ・内容証明にて滞納分の支払い督促を5回行っている ・最終勧告で年内返済計画を提出するよう求…
【日付】2013/10/28 【質問者】居眠り姫 【回答数】4件

管理会社に不信感。滞納家賃をきちんと回収してくれません。

12

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築35年位の鉄骨作りの建物をその不動産会社でリフォームし、 シェアルーム4室と2DKを賃貸借契約を結び、管理してもらうようになり4年目です。 …
【日付】2013/10/03 【質問者】しょうさん 【回答数】4件

又貸しされた場合の滞納家賃や退去に伴う諸費用について

11

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アパートの家賃が未払いなので、管理会社が訪問したところ、 賃借人からすんで良いと言われたと他人が住んでいました。 賃借人は音信不通の状態です。 …
【日付】2013/07/15 【質問者】管理に困る大家 【回答数】6件

滞納金について調停で合意があったにも関わらず払わない入居者。対処法についてお教え下さい。

6

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アパートの家賃を2年半位滞納され調停申し立てを行い、 明け渡しと滞納家賃10回分割で支払う旨で和解しましたが、 明け渡しも期日から延び、支払いも滞…
【日付】2013/07/08 【質問者】アパート家賃滞納 【回答数】5件

家賃滞納のまま転居を予定している入居者がおり、困っています。

19

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借家の大家からの質問です。 入居者が4ヶ月の家賃滞納のまま今月の末に転居します。 支払督促か小額訴訟を検討していますが、 転居先の住所が不明…
【日付】2013/01/28 【質問者】姫 【回答数】2件

テナント賃貸の滞納で困っており、誓約書を作成したのですがアドバイスいただきたいです。

19

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自宅の一部を店舗用のテナントとして賃貸しております。 既に契約から3年以上経過しており、その間も度々の滞納はありましたが、 分割支払等の方法で少し…
【日付】2012/12/14 【質問者】北の国から 【回答数】2件

区分所有マンション入居者の管理費未払いにより管理組合からオーナーが訴えられた場合

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札幌に所有する区分所有マンションの1Rに悪徳賃借人(Hとする)を入れてしまい、対応に苦慮しています。この度、管理費等の未払いで、オーナーである私が管理…
【日付】2012/08/03 【質問者】素人大家 【回答数】5件

家賃滞納の上、風呂の故障代を請求。法的処置を考えています。

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当方、約3年前より戸建住宅を賃貸しております。 契約開始数ヵ月後より家賃支払いの遅延、滞納が始まり、 結果として今月末で約100万円の未払い額…
【日付】2012/07/16 【質問者】PRADO 【回答数】6件

家財を残したまま家賃を2ヶ月滞納・・・滞納家賃と修繕費の貸主負担について

8

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滞納家賃と修繕費の負担についてお聞きします。 知り合いの貸主さんですが、家賃を遅延した借主さんがおり仲介業者を通じて請求をしたそうです。 …
【日付】2012/01/06 【質問者】ぽんぽん 【回答数】3件

家賃滞納の上、家財放棄で夜逃げです。

39

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知り合いの貸主さんですが、約半年分の家賃を滞納した後、連絡がとれなくなったそうです。 家賃を滞納し始めた頃から物件への出入りが見られなかったので、仲…
【日付】2012/01/02 【質問者】ぽんぽん 【回答数】2件

家賃滞納で弁護士を使わないで裁判をしましたが、判決後何も連絡がありません。

8

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家賃滞納で弁護士を使わず裁判をしました。 被告人は借主と保証人でしたが、法廷に来たのは借主のみで保証人の息子は来なかったものの内容は認めています…
【日付】2011/10/18 【質問者】わんわん 【回答数】3件

弁護士をたてた滞納家賃回収と明渡しの訴訟中、賃借人に支払いの意思がないようで・・・

7

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今まで住んでいた一戸建てを、賃貸し始め5年です。 今年になり家賃滞納となり、弁護士をたて滞納家賃回収と明渡しの訴訟中です。 連帯保証人が、…
【日付】2011/08/16 【質問者】初心者大家さん 【回答数】4件

管理会社変更について、解約金と手数料の件で困っています。

8

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空室状態は無く、住人からの家賃滞納も無かったのですが、管理会社からの滞納家賃が9ヶ月も続いていて資金繰りに困ってます。 管理会社を乗り換えたほう…
【日付】2011/06/21 【質問者】サム 【回答数】4件

400万滞納・家賃踏み倒されそうです。

13

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度々スイマセン、賃貸花子です。 母が所有しているマンションのテナントが家賃滞納して、滞納金額が¥1,400,000未払いと言いましたが、よくよく…
【日付】2011/04/26 【質問者】賃貸花子 【回答数】4件

ペット禁止違反のリフォーム費用、60万円の支払い線引きについて

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半年滞納していた入居者が、退室しました。 弁護士を通して、解除通告を行ったところ、任意退去となり、 これまでの滞納家賃も保証人に支払ってもらえるこ…
【日付】2011/04/05 【質問者】まめまめ 【回答数】3件

攻撃的被害妄想の入居者について

20

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実家両親のアパートの賃借人の相談です。宜しくお願いします。 ・該当賃借人(Aさん)は、両親に対する誹謗中傷行為(貼紙・大声での喚き)等を 繰り返…
【日付】2011/03/29 【質問者】MIMUPA 【回答数】3件

1年間滞納した入居者の対応について

6

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1年間滞納した借主が突如入院。 何度か見舞い、請求しましたが入院費で払えないとの事。 仕方が無いので待っていたのですが12月に連絡の無いまま退院してし…
【日付】2010/01/04 【質問者】ひで 【回答数】1件

督促はこちらですべき?

10

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昨年父が急逝し、突然アパート経営をすることになりました。 アパート経営については、父が一切を仕切っており、 まったくの初心者である私は、アパート建設時…
【日付】2009/04/26 【質問者】こじま 【回答数】2件

5年も未納!どう請求したらいいの??

3

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所有している建物のワンスペースを、 20年ほど前から個人経営のスナックに賃貸しています。 父が管理していたのですが、支払が滞ることが多く、 5年ほど前…
【日付】2009/04/20 【質問者】cydy 【回答数】1件

亡くなった方の滞納費について

12

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うちのアパートに入居していた、Aさん(男性)についてです。 その方は家賃を4ヶ月近く滞納しており更には契約更新の手続きにも応じず、 契約が切れた状態で…
【日付】2008/11/10 【質問者】のん 【回答数】2件

弁護士以外の受託回収は法的に問題になりますか?

6

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家賃を6ヶ月滞納して、交渉中に夜逃げされてしまいました。 仲介を頼んでいる不動産屋から、滞納家賃の回収代行をしている業者があるから、 紹介しよ…
【日付】2008/05/05 【質問者】ひろ 【回答数】3件

家賃滞納での保証人の支払い義務について

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お世話になります。 入居者が85万円ほど家賃を滞納しております。 話し合いの結果、退去していただき滞納家賃は分割(18回払い)で支払う…
【日付】2008/05/05 【質問者】初心者大家 【回答数】3件

滞納者の立ち退き問題について

6

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その人は6〜7年程住まわれている方なのですが、 毎月家賃を決まった額を払わないのです。 最初の頃は全額支払っていたのですが、段々払わない月や、…
【日付】2008/05/05 【質問者】天道総司 【回答数】5件
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