請求書の相談・トラブル一覧(1~31件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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請求書

検索結果一覧 31件中 1~31件
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4年間入居した大学生が退去の際クロス(壁紙)の張り替え請求を拒否!泣き寝入りするしかない?

195

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4年間入居していた大学生に居室の壁紙クロス(クリーニングで落ちない汚れとひっかき傷のみ・洗濯機置き場のカビによる壁紙クロスの張り替え実費請求)しました…
【日付】2016/05/16 【質問者】テニス大好きママ 【回答数】6件

管理会社から承認していない修繕費等で90万円の請求が!支払い義務はありますか?

87

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管理委託会社Aからの管理費請求に対しての支払い義務についてご相談させていただきます。 尚、長文となりますことをご了承お願いいたします。 現在、…
【日付】2016/04/22 【質問者】大家初心者 【回答数】4件

今更!?管理会社の怠慢により解約時に修繕工事費100万円を請求され…

32

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総戸数8戸のアパートを経営しています。 先日、管理会社に解約する旨を伝えたところ、未払いの修繕工事費があると言われました。 内容は一番古いので2年…
【日付】2016/02/10 【質問者】たかーん 【回答数】5件

家賃滞納者を退去させずに賃貸契約の更新しない場合の管理会社への対応とは?

30

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家賃4か月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、 解除通知書を弁…
【日付】2015/12/15 【質問者】まつ 【回答数】4件

身内と共同経営のマンション。一方にのみ確認をし工事を進める管理会社。認知しない工事は却下できる?

17

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妹とペアでマンションを所有・共同経営者です。 管理は管理・施工会社に任せ印鑑を預けているのですが、 こちらの意向とは関係なしに、ビル設備に…
【日付】2015/10/01 【質問者】ころ 【回答数】4件

借家の修繕費問題!通常の2倍支払った修繕費を取り返したい!

28

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祖母が借家のオーナーをしています。 老朽化が進んでいる住居の修繕を借主の息子の会社が数年前にした のですが最近調べたところ、通常の2倍…
【日付】2014/12/22 【質問者】yamada 【回答数】3件

大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。

20

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お世話になります。【不動産会社に電話連絡しても、口を濁し業者名を 記載してくれません。】身内が大家をしています。 今年から、この不動産会社…
【日付】2014/12/15 【質問者】ken 【回答数】4件

家賃滞納者から家賃を回収したい場合、弁護士に依頼すると費用や時間はどれくらいですか?

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アパート経営をしています。 家賃を半年も滞納している賃借人がおります。 もちろん、請求書、督促状の類は何度も送っています。 しかし、全く音沙…
【日付】2013/11/19 【質問者】ハッピー大家 【回答数】4件

退室予定の入居者の修理代について

25

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初めてご相談させて頂きます。現在築40年の一軒家を当初から同じ人に 直接賃貸しておりますが、老朽化が進み、一昨年賃借人と話しをして、 今後は取…
【日付】2013/11/14 【質問者】のりぴー 【回答数】4件

ハウスクリーニングを大家負担で入居者に請求する場合の基準について

26

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入居者退去後のハウスクリーニングを専門業者に頼まずに、 大家自身で行い、入居者に請求したいと考えております。 請求するには請求書が必要だと…
【日付】2013/09/18 【質問者】やすくん 【回答数】4件

更新料と更新事務手数料について質問があります。

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ガス会社の件と更新料の件で質問しました。 皆様回答ありがとうございます。更新料の件、 管理会社だと騙されかねませんので、入居者に聞いてみました。 …
【日付】2013/03/18 【質問者】にゃんこ  【回答数】5件

区分所有マンション入居者の管理費未払いにより管理組合からオーナーが訴えられた場合

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札幌に所有する区分所有マンションの1Rに悪徳賃借人(Hとする)を入れてしまい、対応に苦慮しています。この度、管理費等の未払いで、オーナーである私が管理…
【日付】2012/08/03 【質問者】素人大家 【回答数】5件

敷金精算時、入居者への修繕費や領収書原本の提出義務について

60

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敷金精算についてお伺いいたします。 今回、退去に当たり入居者が    ① 窓額縁にマジックテープを両面接着(強力)テープを貼り付け、この処理(テ…
【日付】2012/07/20 【質問者】アッタン 【回答数】5件

入居者が持ち込んだ洗濯機から水漏れ!大家の責任とはどこまで?

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入居者が持ち込んだ洗濯機のトラブルです。 排水ホースをつないでいる下の部分から水漏れしているので、下水管が問題なのかなと思うのですが電気屋に断ら…
【日付】2012/07/07 【質問者】ころりん 【回答数】6件

賃貸マンションの内部改修を工事業者に依頼、法外な費用を請求されました。

53

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賃貸マンションの内部改修3室を工事業者に依頼しました。 以下経緯です (1)見積提出はするが・内容確認も打合も無しで着工   (査定する…
【日付】2012/07/07 【質問者】内装工事業者の 【回答数】6件

貸しテナントが家賃滞納の末に夜逃げ!連帯保証人への請求について

88

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連帯保証人への請求についてご相談させていただきます。 会社でマンションおよび貸しテナントを経営しているのですが、昨年春にテナントを借りた飲食店の…
【日付】2012/06/04 【質問者】大家代理 【回答数】6件

修繕費が敷金からオーバー!その際の請求書と領収書について

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借家人が退去したので、敷金から修繕費等を差し引いて返金しなければいけませんが、借家人の落ち度により(借家人も認めている)敷金からオーバーしたので、差額…
【日付】2012/03/29 【質問者】初心者 【回答数】6件

専任媒介の契約不動産会社が契約更新の契約書を作成してくれない!また修繕費を多く請求され

31

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分譲マンション一室を貸しています。 質問です。 契約更新の契約書を専任媒介の契約している不動産会社が作成してくれません。 前契約書の…
【日付】2012/03/09 【質問者】どらみ 【回答数】4件

賃貸マンションの大型修繕に伴う家賃値下げと設備交換・修理費について

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先日は原状回復の件で相談しました。 回答ありがとうございました。 さて、その同じ借主さんの件でご相談2点おねがいします。 大型修繕のための足…
【日付】2011/11/09 【質問者】びさんどん 【回答数】7件

ワンルームタイプのマンション、管理会社からの修繕見積書について

20

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ワンルームタイプのマンション、管理会社からの修繕見積書について 初めまして。 管理会社からの修繕見積書について質問です。 ワンルーム…
【日付】2011/09/09 【質問者】みはる 【回答数】6件

火災報知機の設置とクリーニング業者トラブル

36

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はじめまして。 自宅の1部を賃貸(ワンルーム4部屋)しています。 敷金清算及び仲介業者の立場に関してお伺いします。 今アパートは自主管理とな…
【日付】2011/07/11 【質問者】瑠香 【回答数】4件

家賃滞納と工事による開店の遅れ

27

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10月にオープン予定の飲食店が、9月中旬に契約をしました。 その後、工事が約10日遅れたため、当初の予定よりも開店が遅れてしまいました。 工事の一…
【日付】2010/12/03 【質問者】大家 【回答数】4件

出て行ってもらいたい・・・

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先日、母からの相続で、アパートの大家になりました。 そのアパートには、私の祖母の遠い親戚とやらが住んでいて、 大家の仕事をする代わりに、2部屋中1部屋…
【日付】2010/08/17 【質問者】ぽかり 【回答数】2件

入居者の勝手な行動、請求

19

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初めて投稿いたします。お力添えお願いします。 現在一戸建ての貸家を貸しているのですが、 入居者の支払いがまばらで困っております・・・ 最大で半年分滞納…
【日付】2009/09/15 【質問者】DX大家 【回答数】1件

敷金返還による請求やリフォームの請求が管理会社から届き・・・

22

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管理会社の怠慢 長文ですが、どうかお力をお貸しください。 数年前に父が他界。その後、20部屋ほどのアパートを相続して経営しています。 …
【日付】2009/07/06 【質問者】ヤマモト 【回答数】2件

管理会社からの過大請求について

38

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家族が増えたため、以前住んでいたマンションが手狭になり一軒家に移り住んだため、約二年半前からそのマンション(専有面積約67?)を賃貸に出しています。 …
【日付】2008/12/13 【質問者】マミ 【回答数】1件

修繕義務について

28

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借主自ら治した修繕費を高額請求されました。 入居後に、「フローリングと巾木から隙間風が入るので、コーキングしてほしい」 とのご要望がありました。 初め…
【日付】2008/10/25 【質問者】おでん 【回答数】2件

土地購入の際、居住されている方への対処について

27

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土地購入を考えているのですが、自分の所有地に20年以上絶つ倉庫、 兼小さな事務所として会社使用し尚且つ居住されております。 自分の敷地内に他人が居住し…
【日付】2008/08/04 【質問者】極悪居座りの退去法 【回答数】3件

調停や訴訟において、過去の滞納暦は考慮されますか?

16

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先月、ご相談申し上げた立ち退き問題、 0781227について、再度お便りさせて頂きます。 http://www.chintaikeiei.com/qa…
【日付】2008/05/06 【質問者】もとみ 【回答数】1件

ペット飼育による修理費の負担について

26

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戸建てを所有しています。 犬は1匹飼うことをOKしましたが契約時絶対に家の中では 買わないことを条件に契約しました。 玄関までは入れて…
【日付】2008/05/02 【質問者】soro 【回答数】10件

水漏れ時の修理会社・管理会社の不信な対応

78

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分譲物件を管理会社に管理をいたくしております。 先日、入居者から不動産営業マンにキッチンシンク下のわずかな水漏れの 報告がありました。 …
【日付】2008/05/02 【質問者】ももママ 【回答数】1件
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