転貸の相談・トラブル一覧(1~21件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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転貸

検索結果一覧 21件中 1~21件
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転貸借契約で所有者は借主と貸主の契約書は閲覧できないの!?

44

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現在マンションの一部屋を転貸借契約(リロケーション)で貸しています。 昨年、更新があり、管理会社と借主さんと交わされた契約書を開示を請求しましたが、…
【日付】2016/02/24 【質問者】nekomura 【回答数】2件

サブリース契約会社が債務不履行!負債は賃貸人が負担する?

32

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サラリーマンの大家(賃貸人)です。 自身の転勤で自宅(戸建)を転貸しており、現在、入居者(転借人)が住んでいます。 このたび不動産会社(転貸人)が…
【日付】2016/01/26 【質問者】転勤してきました 【回答数】3件

アパートの共益費を値上げして清掃代を貰いたいのですが・・・

39

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現在一括借り上げでアパート経営している賃貸人になります。 質問 共用部の清掃(年1回の清掃)が現在の賃貸借契約にはないので、新たに賃貸借契約…
【日付】2016/01/06 【質問者】hide011 【回答数】3件

入居者の情報開示を拒否するサブリース会社。不信感で解約したいが可能でしょうか?

40

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サブリース35年で契約しました。 只今、建築中の物件です。 サブリース会社に対して、 入居者の個人情報の開示をお願いしたところ…
【日付】2015/09/10 【質問者】マカプー 【回答数】2件

家賃滞納分を転借人に請求することはできますか?

32

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大家をしております。 賃借人と契約していた部屋がここ数ヶ月家賃滞納していたため、 賃借人に問い詰めたところ、彼女と同棲していたが別れた為、…
【日付】2015/04/24 【質問者】あーまわ 【回答数】4件

大家と転借人の関係について

28

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大家をしております。 1階に店舗(飲食店)、2階に3部屋あるアパートについてです。 1階に関して、直接賃借人と契約しております。 2階はとある企…
【日付】2013/12/02 【質問者】遊星 【回答数】4件

おとり広告について

38

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おとり広告について伺います。 現在家を貸しており入居されておりますが おとり広告を出されています。 前にも同じようなことが有り管理会社に…
【日付】2013/08/09 【質問者】ドラミ 【回答数】5件

入居者の退去後、破損箇所を見つけたのですが、管理会社の査定は0円でした。

16

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24年1月15日より2年間の一般転貸用家屋賃貸借契約を R社(大手仲介業者)と契約。 入居者の都合により9月退去した。 退去後R社が査定にき…
【日付】2012/11/01 【質問者】tubo 【回答数】2件

無断転貸を理由に債務不履行で退去勧告は可能?

49

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無断転貸について伺わせて頂きます。 以前から近隣への迷惑行為を重ね退去の勧告をしたいと希望している賃借人がいます。 ただ、決定打に欠け、未だに退去…
【日付】2012/10/10 【質問者】しろかね 【回答数】5件

サブリース賃貸契約のとき、転貸人に「家主」としての責任が生じますか?

109

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家主からサブリース賃貸契約した店舗を転貸人が、 通常の店舗・賃貸契約で転借人に転貸する場合、 転借人に対しては転貸人に「家主」としての責任が生じる…
【日付】2012/09/21 【質問者】パク  【回答数】2件

テナントビルの転貸しと家賃滞納、契約の解除を内容証明郵便で通告したのですが・・・

32

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現在3階建てのテナントビルを所有しており、そのうちの2フロアを不動産業を営むA社に貸しております。 またA社にはテナントビルの管理をお願いしてい…
【日付】2011/12/09 【質問者】へのへの 【回答数】6件

転貸借契約を結んでいる不動産会社へ契約解除を求める内容証明を書こうとしています。

22

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家賃を滞納している相手(不動産屋)が音信不通・連絡がつかない為、支払いを促し契約解除を求める内容証明を書こうとしています。 初めてなので、何をど…
【日付】2011/09/17 【質問者】shige 【回答数】8件

法人契約の契約違反(転貸・使用用途変更)による敷金清算トラブル

31

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オフィス使用され、フローリングがボロボロに。 先日こちらで相談した、法人に貸したところ、契約に違反し、転貸・オフィス使用していたことについてです…
【日付】2011/05/23 【質問者】えいた 【回答数】2件

管理会社変更、賃貸借契約解除後の入居者、管理会社への対応

27

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先日武蔵小山のマンションの件で質問した件で引き続き 確認したい事がありましてメール差し上げました。 ◎内容証明郵便などを送る手配はしていますが…
【日付】2011/02/27 【質問者】HO 【回答数】1件

賃貸管理を委託・・・履行遅滞が頻繁におきています。

18

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はじめまして 現在 東京の武蔵小山に2件のマンションを賃貸しております。 賃貸管理を新宿R会社に委託していますが、 昨年の9月から履行遅…
【日付】2011/02/21 【質問者】HO 【回答数】2件

入居者の無断行為について

22

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コンビニに15年以上土地建物を貸していました。 売り上げの悪化で店を契約途中で閉めることになり、 閉店の手続きのためのやりとりをしていると次のような事…
【日付】2010/05/15 【質問者】Jan 【回答数】2件

退去をお願いしたら裁判を起こすと言われました。

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転貸かしとして契約していたのですが、持ち主が急に帰ってくる事になり、 今入ってる方に出でもらいたいと言われました。 今入居している方はまだ2ヶ月しか住…
【日付】2008/09/14 【質問者】不動産 【回答数】2件

賃借人の住所貸し商売について

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賃貸マンションを経営していますが、賃借人が無断で 住所貸しの商売をしているようです。 名刺やホームページに住所を載せるだけで、住むわけではないので 転…
【日付】2008/07/27 【質問者】タカ 【回答数】3件

転貸の契約違反を理由に退去は可能ですか?

48

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記 内容で契約の解除が出来るか教えて下さい。 金融公庫融資の賃貸マンションです。 契約時はこれから結婚するカップルの入居でした。 男性が契約者で、女性…
【日付】2008/05/06 【質問者】hiro 【回答数】5件

これは転貸にあたりますか?契約違反?

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自己所有のマンションの1階部分を賃貸借契約しており、法人がお寿司屋営んでおります。 しかし、その賃貸借を締結している法人が経営しているのではなく…
【日付】2008/05/05 【質問者】小島 【回答数】1件

口約束で無料貸出した倉庫を転貸しされた挙句に

33

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貸し倉庫業を営んでおります。 現在正式に貸している倉庫の借主(Hさん)と 口約束でその隣の倉庫(私の物件)の中の一部である保冷庫の部分を貸してい…
【日付】2008/05/03 【質問者】Totoro 【回答数】4件
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