証明書の相談・トラブル一覧(1~21件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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証明書

検索結果一覧 21件中 1~21件
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全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか?

577

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この度、築年数が40年弱の賃貸アパートを購入しました。 6戸ある内、4戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手…
【日付】2016/08/23 【質問者】まるこ 【回答数】4件

賃貸契約更新も保証会社の契約もしないテナントを退去させたい!

61

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店舗のことで、ご相談します。 ダンス教室なのですが、更新せず、保証会社の契約もしてくれません。 更新前に上の階の水漏れで水道工事をしましたが、…
【日付】2016/06/24 【質問者】Haru 【回答数】3件

ルール違反(2人入居・騒音・家賃支払い期日違反など)を続ける賃借人を追い出したい!

70

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初めての相談です、宜しくお願い致します。 昨年8月に契約された方が日本人名で、国民健康保険証のコピーを提出されたので日本人かと思っていたのですが、入…
【日付】2016/04/22 【質問者】ココ 【回答数】4件

減価償却にて一般的な建物価格の計算方法は「固定資産税評価証明書」からでしょうか?

47

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中古マンションの減価償却の計算について 税理士さんは、建物価格がわからない場合、どのように建物価格を計算するのでしょうか? 調べるといろんな方法が…
【日付】2016/02/12 【質問者】toko 【回答数】1件

家賃滞納に時効はありあますか?

78

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貸家の大家をやっております。 現在、家賃滞納を6年している入居者がおります。 金額は300万程度です。 私も遅れながらも入金があった為、 …
【日付】2013/05/15 【質問者】滞納怖い 【回答数】8件

入居者の過払い家賃返還に関する管理会社の対応と大家への影響について

39

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定期借家について 1.私の戸建を管理会社にサブリースかけています。 収支報告書でこの入居者が出たことを知りました。あるときこの入居者が介護で退…
【日付】2013/04/17 【質問者】ヤホー 【回答数】4件

ガレージの家賃滞納をしたまま行方不明になった契約者に連絡がつかず、対処法が分かりません。

62

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ガレージを貸しているお客さんが、家賃滞納したまま行方不明です。 現在滞納三ヶ月です。 ガレージには車ではなく、荷物が入っていました。 勤…
【日付】2013/01/24 【質問者】ふくちゃん 【回答数】4件

家賃滞納の入居者がおり、弁護士を紹介して頂きたいです。

26

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下記のコメントにあるように、弁護士の紹介をして頂きたいと思います。 100万以下です。 どうぞよろしくお願いいたします。 ーーーーーーーーー…
【日付】2012/11/14 【質問者】sakura 【回答数】2件

テナント入居の契約の際、貸主の身分証明書は必要ですか?

32

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テナント入居の契約が久々にあるのですが、 今まで仲介してもらっていた不動産屋なのに、 その不動産屋から、貸し主の身分証明書 (運転免許証みたいな…
【日付】2012/11/01 【質問者】すーちん 【回答数】4件

契約違反の住人といい加減な対応をとる不動産屋に困っています。

114

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新築マンション入居後1年半後に、 転勤のため家族で県外へ引っ越すことになり、賃貸にして5年目になります。 2年ごと更新の普通契約・ペット可です。 …
【日付】2012/10/05 【質問者】かっぱ 【回答数】3件

賃貸マンションの近隣問題、解決方法と裁判について

31

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母所有の賃貸マンションについて相談させて頂きます。 レディースマンションです。 借りられている一人の方が、他の住人の方々にクレームばかり言…
【日付】2011/12/12 【質問者】hirohiro 【回答数】6件

1棟アパートを購入、入居開始したものの業者から境界標の復元や、完了書類の送付がありません。

21

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今年、1棟もののアパートを購入し、9月より入居が始まっております。 しかし、工事中に埋めてしまっている境界標の復元や、完了書類の送付がないため催…
【日付】2011/11/22 【質問者】ぴっぴ 【回答数】4件

内容証明書を送っても一向に払ってくれません

22

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テナントが約¥100,000,0家賃を滞納してます。 分割して支払いする旨約束しても、一向に払ってくれません。内容証明郵便もとっくに出してます。…
【日付】2011/04/01 【質問者】賃貸花子 【回答数】3件

地震被害で半壊の罹災証明書を出された場合の立ち退きについて

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今回の東北地方太平洋沖地震で鉄骨4階の建物に被害を受けたものです。 1階はスナックとして、2階は自宅3階と4階は1Rとして12部屋を賃貸で貸していま…
【日付】2011/03/31 【質問者】かんがる~ 【回答数】2件

攻撃的被害妄想の入居者について

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実家両親のアパートの賃借人の相談です。宜しくお願いします。 ・該当賃借人(Aさん)は、両親に対する誹謗中傷行為(貼紙・大声での喚き)等を 繰り返…
【日付】2011/03/29 【質問者】MIMUPA 【回答数】3件

期限記載のない連帯保証人の保証証書の有効期限

64

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アパートの家主です。 初回の賃貸契約時に期限の記載のない、印鑑証明書付きの連帯保証人の 保証証書をもらいました。 数回の契約更新の後、契約者…
【日付】2011/02/28 【質問者】シルバータウン 【回答数】3件

元付け家電の修理代請求について

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一軒家を賃貸しているのですが、最初についていた家電、 たとえばクーラーや冷蔵庫というのは、壊れた場合は すべて修理代などは大家がもつのでしょうか? 実…
【日付】2009/09/17 【質問者】ハウスマン 【回答数】3件

不動産会社から契約金が入金されません。

38

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私はマンション経営をしているのですが、 1ヶ月程前に不動産会社から申し込みがあり、契約を行いました。 書類等滞りなく揃い、てっきり契約金も入金されてい…
【日付】2008/09/04 【質問者】ハッピー 【回答数】1件

滞納者に逃げられ携帯番号しかわかりません。

45

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こんにちわ。 前、アパートに住んでた人が家賃を四ヶ月分滞納していて、 四月中間に逃げてしまい、携帯の電話番号だけ知ってるんですけど 手元は保証人の印鑑…
【日付】2008/05/18 【質問者】kimura1208 【回答数】3件

「立退き証明書」の形式について

104

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建物の老朽化ため取り壊すことになりました。 住居者には6ヶ月前に告知済みですが、その中の方で生活保護を 受けていらっしゃる方がおり、役所へ提出する書類…
【日付】2008/05/06 【質問者】ろしあ 【回答数】3件

相談した男性が強引に家に住んでしまったのですがどうしたらよいでしょうか?

14

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始めまして。 私は賃貸経営をしてた訳ではありませんが、 私の母の実家があり母の両親共々他界してしてまして、 何年か空き家になってたんですが、遺…
【日付】2008/05/03 【質問者】h・t 【回答数】8件
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