大家さん 相談の相談・トラブル一覧(1~17件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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大家さん 相談

検索結果一覧 17件中 1~17件
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区分マンションを賃貸中。今後生活音などの騒音苦情を受けた場合どう対処すべきでしょうか?

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所有している区分マンションを賃貸中の駆け出し大家です。 当該物件の階下の住人(:同じく区分マンションの所有者)から、 賃借人が出す生活音…
【日付】2015/07/31 【質問者】かけだしOOYA 【回答数】3件

マナーの悪い入居者と信用できない管理会社…自主管理にした方が良いのでしょうか?

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ペット可マンションの大家です。 立地が駅から徒歩20分くらいありであり公園近くの環境から ペット可マンション 2LDK(二人暮らし)を…
【日付】2014/10/11 【質問者】しがない大家さん 【回答数】5件

ペット飼育で契約違反の入居者に対してフローリング全面張替えの請求について

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フローリング全面張替えの請求について質問です。 なにぶん親から受け継ぎ初めての賃貸トラブルですので、 自分なりにガイドラインなどと照らし合わ…
【日付】2014/08/26 【質問者】とものしん 【回答数】4件

一階飲食店の建物老朽化による水漏れで休業補償を請求されています。

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いつもお世話様です。私は築30年の古い木造のアパートに2階に 2世帯1階に飲食店がテナントで入っています。 2ヶ月程前にテナントの飲食店から2…
【日付】2013/12/27 【質問者】ハッピー 【回答数】3件

居抜き物件の貸主の修繕義務について

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現在実家だった築20年の一軒家を貸しております。 土地は借地です。 両親他界時に取り壊して地主にお返ししようかと思いましたが、是非貸して欲しい…
【日付】2013/10/01 【質問者】なぎさ 【回答数】2件

要望が多い入居希望者。お断りをしたら裁判を起こすと言ってきました。

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賃貸会社に物件を出しており、ある日、賃貸会社から賃貸希望のお客様が 大家さんと直接話をしたいと連絡があり、電話番号を交換し、直接何度か 連絡を取る…
【日付】2013/06/03 【質問者】ぱんだ 【回答数】6件

管理会社の報告義務について

44

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皆さんのご相談を読むと、管理会社に対する苦情が本当に多いです。 不動産会社はブラック企業と読んだことありますが、 ブラックの意味は社員に対してでな…
【日付】2013/05/20 【質問者】にゃんこ  【回答数】6件

物件を管理会社に委託する際の契約書について

28

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今まで自主管理をしていた賃貸アパートの管理を 管理会社さんにお願いしようと思っています。 ここ!と思った管理会社さんと何度かお話しさせていただ…
【日付】2013/05/13 【質問者】T 【回答数】4件

大家さんに物件の本契約が成立するまで待った期間の覚書として、20万円程払ってほしいと言われました。

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飲食店を開業予定の者です。 7月に内見→8月融資申し込み→9月融資審査に落ちました。 不動産屋に報告し、 申込が無い事と他の融資申請をし…
【日付】2012/10/05 【質問者】店舗初出店 【回答数】6件

専任でお願いしている不動産会社の対応が悪くなってきた・・・契約解除について

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主人の実家が学生専門の賃貸マンションを経営しています。 15年前に古アパートを取り壊し新築マンションを建てました。 以前は大学内の住宅相談部(…
【日付】2012/03/31 【質問者】眠り猫 【回答数】7件

賃貸マンションを経営、契約時の仲介業者を更新時に変更することはできる?

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初めてご相談させていただきます。 先月から先代から受け継いだ賃貸マンションを経営しております。 今月契約更新の住民の方から直接お話があり今…
【日付】2012/01/05 【質問者】さるわか 【回答数】5件

退去された借主から修繕の領収書の開示を求められました。

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過去の敷金精算関係の相談では、借主が領収書を求められたら大家は開示、ただし、借主が求めることは少ないような事が記載されていましたが、この度、退去された…
【日付】2011/11/04 【質問者】豆しば 【回答数】3件

管理も全てお願いしたい・・・

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大家さん初心者です。 よろしくお願いします。 3年前に父(長男)が他界し、 祖母は20年以上前に他界しているので 祖父が元気なうちにと父の兄弟と話し合…
【日付】2010/09/15 【質問者】こあら 【回答数】2件

専任のメリットについて

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専任物件のメリットについてお伺いします。 これまで空室の募集方法として ・付近の仲介業者さんへFAX(約1000件) ・自社ホームページ ・物件に募集…
【日付】2010/06/04 【質問者】若大家 【回答数】5件

知人関係にある滞納者について

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はじめまして、直接私が大家さんではなく私の祖父が大家なのですが 入院しているのでかわりに相談させてください。 簡単に質問内容をまとめましたので回答をお…
【日付】2009/08/23 【質問者】タカ 【回答数】2件

同じ物件での転居について

13

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はじめまして。 1、2Fを1Rで貸し3Fに住んでいるオーナーです。 現在1Fが空室になっていて募集中のところ、 2Fの住人さんから1Fの部屋に移りたい…
【日付】2009/06/01 【質問者】smiling 【回答数】1件

部屋を出てもらいたい借主がいます。

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賃貸マンションの大家の娘です。不動産管理等は、委託しています。 借りている方が、上下左右の部屋の生活騒音で、クレームを言ってきました。 確かに、生活音…
【日付】2008/09/18 【質問者】大家の娘 【回答数】2件
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