管理業の相談・トラブル一覧(1~27件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 管理業の相談・トラブル一覧

管理業

検索結果一覧 27件中 1~27件
シェア
ツイート

賃貸管理会社の変更による新会社との引き継ぎ方について

274

気になった!

カテゴリ
家賃収入1200万を20年管理委託していた(手数料10%で)不動産屋の管理業務不適切や金銭的問題でクレームを再三入れ、結果先方から契約満了で辞めるとあ…
【日付】2016/09/05 【質問者】山ちゃん 【回答数】6件

原状回復費請求の為、貸主が連帯保証人の自宅を訪問しても良い?

399

気になった!

カテゴリ
生活保護の入居者の連帯保証人が更新時に継続出来ないとのことで、話し合い上、退室してもらったが原状回復費の請求が預かっている金額では全然足りず、契約者本…
【日付】2016/08/26 【質問者】のり 【回答数】7件

管理料・修繕費・手数料など特約漬け…賃貸管理会社では常識なのでしょうか?

55

気になった!

カテゴリ
鉄筋アパート2棟25世帯家賃収入1200万です。 過去15年間高齢の母が個人経営者の不動産屋に賃貸借管理業務委託契約し、任せきりでした。息子の私が転…
【日付】2016/02/25 【質問者】山ちゃん 【回答数】3件

管理会社から提示された「賃貸管理契約書」の内容に異議あり!どのように訂正すべき?

45

気になった!

カテゴリ
賃貸マンション(専有部分一室)の入居者を客付けしてくれた不動産管理業者さんに、管理をお願いしようと考えてます。 業者さんから提示された賃貸管理契約書…
【日付】2016/02/22 【質問者】うさぎとかめ 【回答数】3件

不動産会社に不信感!敷金精算の負担割合に疑問?

33

気になった!

カテゴリ
ほぼ新築の家を転勤のため3年契約で賃貸にだし、 最近期限が参りました。 間に入っている管理業者は非常に先方に 優しく見える査定額を出して参り…
【日付】2014/07/07 【質問者】管理業者に不信感 【回答数】5件

オーナーチェンジ物件の管理委託の引継ぎについて。契約を解除する場合、解約料は発生しますか?

135

気になった!

カテゴリ
オーナーチェンジの区分マンションを買い、 今月末に残金を支払う予定でいます。 賃貸契約は引き継ぐことになりますが、管理業務の委託はせずに、 …
【日付】2014/06/09 【質問者】坂上 【回答数】5件

物件を管理会社に委託する際の契約書について

33

気になった!

カテゴリ
今まで自主管理をしていた賃貸アパートの管理を 管理会社さんにお願いしようと思っています。 ここ!と思った管理会社さんと何度かお話しさせていただ…
【日付】2013/05/13 【質問者】T 【回答数】4件

管理会社がアパートのガス会社を変えました。管理会社に紹介手数料が支払われているようです。

69

気になった!

カテゴリ
1.管理会社がアパートのガス会社を変えました。 事前に連絡があり全面的に任せていましたのでOKしました。 後になってうわさでガス会社から紹介手数料…
【日付】2013/03/15 【質問者】にゃんこ  【回答数】6件

貸駐車場の管理業者が数百万の入金をしていませんでした。

19

気になった!

カテゴリ
募集から集金までの管理業務を委託している貸駐車場があります。 この管理業者が過去に遡って数百万円分を入金していなかったことが 発覚し業者はこれ…
【日付】2012/11/19 【質問者】hanapepe 【回答数】2件

賃貸借管理業務委託契約した管理会社の職務怠慢を訴える事は可能?

96

気になった!

カテゴリ
賃貸借管理業務委託契約し,毎月管理料を支払っております。 2年前契約した借主についての業務怠慢に憤慨しております。  当時収入が低く職業が…
【日付】2012/06/07 【質問者】gon881 【回答数】5件

テナントビルの転貸しと家賃滞納、契約の解除を内容証明郵便で通告したのですが・・・

43

気になった!

カテゴリ
現在3階建てのテナントビルを所有しており、そのうちの2フロアを不動産業を営むA社に貸しております。 またA社にはテナントビルの管理をお願いしてい…
【日付】2011/12/09 【質問者】へのへの 【回答数】6件

貸しビル(テナント:飲食業)の知人による仲介での契約について

53

気になった!

カテゴリ
父は東北地方で小さな貸しビル (建てて約40年、テナント数は6店舗、全て飲食業) を一人で経営しています。 最近、父が高齢になり管理業務がい…
【日付】2011/07/04 【質問者】プロジェクトM 【回答数】4件

賃貸管理会社との解約におけるトラブル

88

気になった!

カテゴリ
今年の1月にオーナーチェンジマンションを(空き室)1室購入しましたが 賃貸管理会社が悪質で解約に応じてくれなくて困っています。 相談内容は少々…
【日付】2011/05/16 【質問者】くろちゃん 【回答数】2件

雨漏りの修繕費について

49

気になった!

カテゴリ
東海地方へ転勤のため、一戸建てを貸して3年目です。 4ヶ月前に2回目の更新をしたばかりです。 先日、雨漏りがする、と管理を任せている不動産屋から連絡が…
【日付】2010/07/05 【質問者】るる 【回答数】2件

管理業者から聞きました

25

気になった!

カテゴリ
現在、親の所有するアパート・マンションの管理をしておりますが、 ある不動産管理業者から、来年度からオーナー自主管理はできなくなると聞かされました。 こ…
【日付】2010/05/08 【質問者】トオル 【回答数】6件

管理を自分でするべきか不動産屋さんにお願いするべきか

29

気になった!

カテゴリ
 初めてご相談します。 これから築浅一戸建て(1軒)の大家をすることになりました。 そこで、管理を自分でするか不動産屋さんに頼むかで迷っています。 自…
【日付】2009/08/30 【質問者】ゆらら 【回答数】5件

敷金返還による請求やリフォームの請求が管理会社から届き・・・

26

気になった!

カテゴリ
管理会社の怠慢 長文ですが、どうかお力をお貸しください。 数年前に父が他界。その後、20部屋ほどのアパートを相続して経営しています。 …
【日付】2009/07/06 【質問者】ヤマモト 【回答数】2件

違法?勝手な賃料値引き

38

気になった!

カテゴリ
去年、仲介会社を通してマンションの1室をビジネスとして購入し、 3月に初めて入居者が決まったのですが、 最初に仲介会社と契約書に記載していた賃料よりも…
【日付】2009/04/08 【質問者】hagi7 【回答数】5件

管理会社の変更について

27

気になった!

カテゴリ
現在の管理会社が、物件からかなり離れています。 客付業者には仲介手数料100%で物件は公開しているようなのですが、 中々空室がうまらず、委託管理料が毎…
【日付】2008/11/30 【質問者】まめまめ 【回答数】2件

管理業者が家賃の上乗せ

55

気になった!

カテゴリ
田舎の両親が15年前から農業をやめてアパート経営をしてます。 そのアパートの管理を委託した不動産業者が数年前から 契約書を2重につくり入居者から200…
【日付】2008/05/26 【質問者】sos 【回答数】7件

アパート経営の一括借り上げの更新について

70

気になった!

カテゴリ
昨年無くなった祖父と現在63歳の父が、 ○○○のアパート経営を開始しました。 土地活用ということでしたが、金融機関から 1億融資してもらい建て増した。…
【日付】2008/05/24 【質問者】まるぬ 【回答数】6件

管理会社が管理を放棄?

36

気になった!

カテゴリ
江東区に築38年ほどのビルを1年前に相続しました。 長年同じ不動産業者に管理をお願いしていたました。 その業者が突然管理業務を放棄してしまったので わ…
【日付】2008/05/19 【質問者】yoshi 【回答数】7件

特例で認めた猫の飼育で困っています。

34

気になった!

カテゴリ
ペット飼育不可のアパートにて、猫をどうしても飼いたいという 住人に、特例として1匹のみの飼育を許可しました。 管理業務を委託している同アパートの…
【日付】2008/05/03 【質問者】ふな 【回答数】3件

管理会社以外の不動産会社で成約した場合について

31

気になった!

カテゴリ
マンション、テナント経営をしています。 管理業務を委託している不動産があるのですが募集をかけても なかなか成約には至りませんでした。 了承の…
【日付】2008/05/03 【質問者】新米大家 【回答数】6件

管理会社を代えた際の退去について

29

気になった!

カテゴリ
初めまして。アパート経営2年目の大家です。 相談したいことは、アパート管理業者についてです。 昨年、建築会社を紹介してくれた不動産屋に…
【日付】2008/05/03 【質問者】HOSINO 【回答数】3件

色の違うガラスがはめられてしまいました。

18

気になった!

カテゴリ
地下1階〜9階の建物の大家をしています。 管理業者さんに修繕や、掃除などを委託してるのですが、去年突風が原因で 9階のガラスが割れました。 …
【日付】2008/05/03 【質問者】仁美 【回答数】1件

水漏れ時の修理会社・管理会社の不信な対応

92

気になった!

カテゴリ
分譲物件を管理会社に管理をいたくしております。 先日、入居者から不動産営業マンにキッチンシンク下のわずかな水漏れの 報告がありました。 …
【日付】2008/05/02 【質問者】ももママ 【回答数】1件
  • 1
×

【こんな記事も読まれています】

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

管理業の相談・トラブル一覧の関連キーワード
[特集]

PAGE TOP