お知らせの相談・トラブル一覧(1~21件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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お知らせ

検索結果一覧 21件中 1~21件
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空室対策でインターネット設備導入を検討中。部屋数が多いことで繋がりにくいなど不具合は起きる?

46

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空室対策、入居者様満足度向上に入居者無料インターネット設備の 導入を検討しています。 鉄筋コンクリート造の賃貸マンションで50部屋ありま…
【日付】2015/03/06 【質問者】さとう 【回答数】3件

警察沙汰多数!駐車場を勝手に使い続けるトラブル入居者を退去させるには?

86

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私は 昨年中古のアパートを購入しました。 その中に一人だけ定期賃貸借契約の方がいます。 その方は睡眠障害?(ホントのところはわかりません)…
【日付】2015/01/28 【質問者】マーガレット 【回答数】5件

契約更新の書類を送るのを忘れてしまった!今後どのように対応すべきでしょうか?

114

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建物の大家で自主管理です。賃貸更新契約の件です。平成13年7月  に2ヶ年の賃貸借契約を結びました。毎回契約が切れる1ヵ月前に更  新する…
【日付】2014/12/04 【質問者】monpapa 【回答数】4件

管理会社が4ヶ月の賃料延滞!?入居者への対処の指示は?

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はじめまして。 現在アパート1棟と戸建て住宅1個を賃貸で不動産会社に管理をお願い しています。 この度、管理の対応があまりよく…
【日付】2014/11/25 【質問者】kai 【回答数】5件

空室対策の工事をしたいが、入居者と連絡が取れません!

17

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賃貸大家です。初めまして 実は悩みがあります。 現在入居中の方なんですが、この度、空室対策のため私の所有物件に 大屋負担の借主負担0…
【日付】2014/10/31 【質問者】かず 【回答数】4件

入居者との委託トラブルについて

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件名「かみ合わない・・・」の話し合いのあと、 住民の方々には引き続き居ていただけるよう 書面でお知らせすることに致しました。 建物修繕等…
【日付】2013/09/09 【質問者】 [緊急]ひっすん 【回答数】4件

期間終了通知に関して。連帯保証人が通知を受け取った場合も同じ効力を持ちますか?

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留守宅を5年間の定期建物賃貸借契約で貸しています。 帰郷しなければならない時期となり、又来年4月に契約期限が 到来することから、電話で借家人に契約…
【日付】2013/07/22 【質問者】太郎 【回答数】4件

仲介不動産会社の対応が悪くて会社を変更したいです。

49

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仲介不動産屋は変えられますか? 現在マンションの一室を貸しています。 貸してから何ヶ月かは前家賃で毎月入金をしてくれていたのですが どんどん…
【日付】2012/11/27 【質問者】ドキドキ大家 【回答数】3件

大家さんに物件の本契約が成立するまで待った期間の覚書として、20万円程払ってほしいと言われました。

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飲食店を開業予定の者です。 7月に内見→8月融資申し込み→9月融資審査に落ちました。 不動産屋に報告し、 申込が無い事と他の融資申請をし…
【日付】2012/10/05 【質問者】店舗初出店 【回答数】6件

管理会社に不法投棄などの掃除を頼んだのですが、掃除してくれません。

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アパートの管理会社について相談です。 アパートを経営しているものです。 アパートを立ててよりお世話になっている管理会社の担当の方が 一年前く…
【日付】2012/09/18 【質問者】ちーず 【回答数】6件

老朽化しているアパートを取り壊して土地を売却しようと思っているのですが・・・

65

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都内、築40年の古いアパート(家賃は月額4万円・風呂なし)の家主(女性64歳独身)です。 8部屋のうち5部屋が空き部屋で、まだ3人が住んでいます…
【日付】2012/01/23 【質問者】ハンケイ 【回答数】4件

アパートのゴミ置き場でゴミの無分別や、指定日以外のゴミを捨てる人がいて困っています。

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現在アパート30世帯でゴミ置き場を共有しています。 住民の中には無分別や、指定日以外のゴミを捨てる人もいるので大変困っています。 この地域は地…
【日付】2011/08/10 【質問者】vivi 【回答数】5件

家賃値上げを拒否された場合どうすればいい?賃料改定・賃料交渉について

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家賃の値上げを予定しています。 ただ今回の値上げは震災によって修繕費が多額になったため家賃を若干値上げする事にしたのです。 ただ、通常更新…
【日付】2011/06/28 【質問者】トークぱんだ 【回答数】3件

賃貸の違約金、発生について

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昨年11月に「最低でも2~3年は住みたいという人がいる」と紹介があり提示していた条件に合わない「小学校3年生の男の子」が入居する事に同意して貸したので…
【日付】2011/06/11 【質問者】わらじ 【回答数】5件

借り主がドアの鍵を変えて

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借り主が勝手にドアの鍵をを変えてありました。 ガス工事があり、全室のガスが 完全に燃焼しているか点検があり 入居にお知らせしてあります。 一室点検に行…
【日付】2010/08/06 【質問者】himawari 【回答数】2件

隣人に対するクレームについて

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アパートの入居者さんから 隣人に対するクレームをいただきます。 ドアの開閉音が響く、ベランダでタバコを吸うので 自分の部屋に煙が入ってきて具合が悪くな…
【日付】2010/07/23 【質問者】ちびまる 【回答数】4件

原状回復義務について

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修繕費ついて ご質問いたします。 約1年半、築17年の注文建築の戸建を静岡から、旦那さんの転勤で横浜にいらした家族に貸しました。 その際…
【日付】2009/10/13 【質問者】きらら 【回答数】2件

不動産会社への仲介依頼について

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初めてマンションを賃貸に出している者です。 とても初心的な疑問ですみません、どうぞよろしくお願いいたします。 賃貸についてお願いしようと地元の不動産に…
【日付】2009/09/20 【質問者】千代田 【回答数】3件

管理会社からの過大請求について

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家族が増えたため、以前住んでいたマンションが手狭になり一軒家に移り住んだため、約二年半前からそのマンション(専有面積約67?)を賃貸に出しています。 …
【日付】2008/12/13 【質問者】マミ 【回答数】1件

相続対策とアパート経営を両立する上でアドバイスをください。

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現在、父の名義でアパート経営を行っています。 平成14年築10戸、平成15年10戸の合計20戸で、 家賃収入は約1400万ほどです。 …
【日付】2008/05/06 【質問者】kk 【回答数】4件

管理会社の一括借り上げシステム新築への対策はありますか?

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築4年と築5年のアパートを経営しています。 20世帯分で、jaのプロパンガス使用で、某ハウスメーカーの建物ですが、 地元不動産屋(某ハウスメーカ…
【日付】2008/05/05 【質問者】匿名希望 【回答数】3件
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