配管の相談・トラブル一覧(1~21件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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配管

検索結果一覧 21件中 1~21件
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1ヶ月で水漏れ!?既存配管が原因とはいっても内装工事時にチェックしないの?

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カテゴリ
築20年のビルで、一年間空いてた一階に飲食店が入ったのですが、1ヶ月経った所で水漏れしました、原因は既存の配管らしいのですが、スケルトン貸しだっだった…
【日付】2016/11/07 【質問者】ピロ 【回答数】2件

土地から新規で店舗物件を作る場合、基礎は布とベタどちらがいいですか?

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店舗物件を土地から作り、賃貸店舗として貸す場合、 まだ入居者が飲食店なのか学習塾なのかわからない場合、 ベタ基礎よりも布基礎のほうが配管の…
【日付】2015/04/24 【質問者】しん 【回答数】3件

不動産売却後の買主からの不備指摘、落ち度は買主?売主?

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※前回の投稿 ##link:ubVXrJ## 買主から物件に浄化槽が設置されていると思っていたのに汲み取り式だったと購入後に重要事項説明書…
【日付】2015/02/02 【質問者】ブン 【回答数】3件

配管の修繕工事費は貸主負担?支払う前に提出してもらう物は?

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母が所有していた自宅の一階を中華料理店に貸しています。 数ヶ月前に母が急逝したため、私が相続しました。 店舗の近所の○○商事と言う所に…
【日付】2014/10/08 【質問者】ひり 【回答数】3件

大規模改修工事竣工一年以内の雨漏りに関して。

6

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大規模改修工事竣工一年以内の雨漏りに関してご相談させて下さい。 【物件詳細】 1.物件所在地:長崎県長崎市 2.建物建築年月:昭和5…
【日付】2014/09/19 【質問者】siden 【回答数】1件

老朽化として正当化されますか?休業補償・立退き料の相場を教えてください

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お世話になっております。 下記内容について、ご教示下さいますようお願いいたします。 テナント(店舗)を貸しています。 店舗は1階部分に3店舗…
【日付】2014/04/10 【質問者】ばしばし 【回答数】2件

管理組合の管理会社又は担当者を変更するにはどうすればいいでしょうか?

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長文で分かりにくい文章ですがよろしくお願いいたします。 現在、事務所・店舗複合ビルの数室を所有しています。テナントが使用中です。 管理会社から…
【日付】2013/11/22 【質問者】ハヮ 【回答数】3件

退室予定の入居者の修理代について

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初めてご相談させて頂きます。現在築40年の一軒家を当初から同じ人に 直接賃貸しておりますが、老朽化が進み、一昨年賃借人と話しをして、 今後は取…
【日付】2013/11/14 【質問者】のりぴー 【回答数】4件

貸し店舗の無許可での外装工事・増設について。善管義務違反だと思うのですが・・・

20

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ご教授願います。 現在、自宅の一部を店舗として貸し出しております。 一昨年、内装工事をするとの報告があり実施されたのですが、 外装にも工事を…
【日付】2013/03/29 【質問者】mototomo 【回答数】3件

給湯器の水漏れが原因で借主から水道料金の返金を求められています。

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初めまして。 一戸建てを2004年4月末から賃貸しています。 一昨年2011年11月に水道局から水漏れ注意の通知が借主にあり、 最終的に20…
【日付】2013/03/13 【質問者】ケン 【回答数】5件

水漏れが起きてしまったのですが、工事費用やメンテナンスなどでアドバイスいただきたいです。

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賃貸マンションを建てて5年です。 先日、2階のPSの部分から水漏れがあり隣の部屋の 玄関部分にも水がしみだしていました。 建築業者と管理会社…
【日付】2012/12/24 【質問者】ぼんちゃん 【回答数】2件

水道メーターが漏水しています。原因・費用について質問です。

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築30年のRCマンション(55平米18世帯)ですが、 親メータと子メータ(各世帯)の間で漏水しているようです。 親メータを市に申請し交換しても…
【日付】2012/09/17 【質問者】オハシ 【回答数】4件

入居者の過失?シンクの取替え負担に関しての対処法は?

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以前自分が住んでいたマンションを賃貸で貸しています。 大手の仲介業者を介して、都内で、家賃二十数万円台、築10年程です。 前の方が退去後すぐに…
【日付】2012/07/24 【質問者】ベーター 【回答数】5件

不動産屋が怒鳴り込み!敷金返還でトラブル・・・喧嘩状態です。

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大家初心者で、敷金返還でトラブルがあり困っています。 不動産屋は媒介だけで管理ではありません。 家主から不動産屋に払った手数料は0.5ヶ月と広…
【日付】2012/02/01 【質問者】とらじろう 【回答数】7件

マンションの貸室で水漏れ!老朽化した配管の低コストな修繕方法とは?

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築30年近いマンションを管理しています。 最近、共有部から水漏れがあり、修理したばかりです。 今回、深刻な悩みを抱え、こちらにご相談させていた…
【日付】2011/11/19 【質問者】プエルさん 【回答数】4件

誠意のない管理会社の不満や苦情です

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新潟にアパート(木造)の物件を持っています。 現管理会社H社から物件を購入し、約20年近く管理、運営を任せています。 この3,4年物件の空…
【日付】2011/05/18 【質問者】burugari 【回答数】3件

大家が泣くしかないのですか?

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退去した借主が、 ガレージの開閉がスムーズでないために、 閉じたまま放置したが為に使用不可能になり、 撤去しました。 借主は、故意ではないと 言ってる…
【日付】2010/09/21 【質問者】hiropon 【回答数】2件

修繕工事を拒否する権限

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熟練の方々のご意見を伺いたく投稿させて頂きました。 大家初心者です。 築35年の賃貸マンションを、引き継ぐ形で所有しているのですが、 1Fの天井から水…
【日付】2010/07/26 【質問者】イサミ 【回答数】5件

賃貸アパート竣工による予定外の問題について

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この秋に賃貸アパート2棟を竣工し、経営を開始しました。 建築前は老朽化した工場件倉庫と戸建て住宅があった土地です。 アパート建築に際しては地盤改良と称…
【日付】2009/11/23 【質問者】龍馬 【回答数】1件

水道の配管故障中の水道料金差額負担について

9

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一戸建ての家を転勤中だけ貸しています。 水道料金が通常の2倍になったと、借主より連絡がきました。 業者に依頼したところ、お風呂場の下の配管…
【日付】2008/05/02 【質問者】困ってます 【回答数】9件

店舗修繕費とそれに伴う工事期間の売り上げ保証について

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はじめまして!教えてください!! 母の代から28年目のマンション(1階が4件の店舗・2階〜4階が11件の住宅)を 譲り受けたのですが、 先日1…
【日付】2008/05/02 【質問者】phoosan 【回答数】3件
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