アパート・マンション経営における税務手続き|借入金のローン借り換え経費の税務申告の相談・トラブル一覧(1~16件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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税務

検索結果一覧 16件中 1~16件
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管理は不動産会社に委託中。親の不動産賃貸業を息子が個人事業主登録するのは可能?

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高齢の親の不動産賃貸業年間家賃収入1000万円。親は88歳で個人事業主ですが経費は少ないため毎年所得が多く税金、国民健康保険も多い。 管理は不動産会…
【日付】2016/12/07 【質問者】山ちゃん 【回答数】4件

アパート一棟購入の際、減価償却の割合を増やす為建物比率を増やし契約したがこれって脱税に当たる?

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アパート一棟を2800万円で購入しました。 固定資産評価額は建物500万、土地900万でした。 そのままの割合だと内訳は建物1000万円土地180…
【日付】2016/09/09 【質問者】新米うなぎ 【回答数】5件

土地のみを相続する場合、更地の評価額にならないようにする為にはどうすれば良い?

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私(67歳)は妻(64歳)名義の土地(50坪)に私名義のアパートを4年前に建て、家賃収入を得ています。 将来、妻が先に亡くなって私が妻の土地を相続す…
【日付】2016/05/27 【質問者】さぶちゃん 【回答数】1件

初めての確定申告について質問です。

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確定申告 次回始めての申告になります。 経費 保険料 事前にいくら納税しなければいけないか知りたいです。 どこに相談いったらいいのですか…
【日付】2015/08/17 【質問者】あつし 【回答数】3件

不動産買い替えの税務対策について。税金圧縮できる可能性を知りたい!

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不動産の買い替えについての税務対策の質問です。 個人名義で1棟と付随駐車場35台、会社名義で2棟ほど所有しています。 個人名義のマンション…
【日付】2015/08/03 【質問者】はなちゃん 【回答数】2件

住居用から事業用に変更した所有物件について。庭部分の税額が高いことがわかり…どうしたらいい?

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母が賃貸している物件の税務面でのご相談です。 よろしくお願いいたします。 庭付きの戸建(建坪38坪、敷地100坪程度)を所有しており、 …
【日付】2015/06/08 【質問者】tami 【回答数】1件

投資型マンションを購入。期待したサポートが当て外れで、自身で税務署に問合わせようと思っています。

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一昨年、投資型ワンルームマンションを購入しました。 営業マンに乗せられ、勉強代としては高くつきましたが、 自身の勉強不足と今は割り切ってお…
【日付】2015/06/04 【質問者】mojo 【回答数】3件

税務署への手続きはアパートを買い増しする度に何か必要ですか?

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先月2棟目のアパートを中古で購入しました。 これで事業規模になりましたので65万円控除対象です。 青色申告は昨年から行っていますが、 …
【日付】2015/02/16 【質問者】S山 【回答数】1件

借入金のローン借り換えのための経費は税務申告をどのようにすれば良いでしょうか。

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借入金の借り換えのための経費は、 税務申告をどうすればいいのかを教えてください。 印鑑証明、収入印紙などの経費や返済違約金 (…
【日付】2014/09/22 【質問者】Kumapapa 【回答数】3件

賃貸経営で空室の部屋もすべて税金を徴収すると言われています

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ご要望・ご質問: 税金の計算方法での相談です。 税理士から賃貸収入の計算で 空室もすべて収入があることの計算を行うといわれています。 部…
【日付】2013/03/18 【質問者】小川です 【回答数】5件

青色専従者給与について教えてください。

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青色申告について 「青色申告者は、「青色専従者給与」として届け出た額まで必要経費となります」 と聞きましたが、税務署では「10室以上でないと専従者…
【日付】2013/02/26 【質問者】花子 【回答数】2件

相続税理士法人より相続税が減額になる話がきました。

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相続税理士法人を名乗る人が尋ねて来ました 内容を聞くと払い込んだ相続税がかなり減額になり 戻ってくると言う話です 私の場合約400万戻る…
【日付】2012/06/20 【質問者】けん 【回答数】4件

相続した不動産の賃貸契約書等、書類が無い(見つからない)場合の対応方法とは?

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去年、震災の影響で父親が亡くなってしまい父親名義の不動産を譲り受けました。 築10年の2LDKの平屋四軒を所有しております。 10日程前ま…
【日付】2012/05/01 【質問者】ofumi 【回答数】4件

アパートの確定申告と東日本大震災に係る税制改正により特例について

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被災したアパートの確定申告について。 アパート経営を始めて9年目になります。(3棟14戸) 昨年の東日本大震災で私の所有するアパートが液状…
【日付】2012/03/13 【質問者】被災ダーマン11号 【回答数】2件

無駄のない賃貸経営について

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初めて質問させていただきます。 このたび、賃貸併用住宅を建てました。 これから青色申告ができるよう税務署に申請に行こうと思っています。 3階建てで、1…
【日付】2010/05/01 【質問者】なっちゃん 【回答数】2件

滞納者からの賠償金を税務処理上課税所得として申告する必要について

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この3月に、滞納者に対して明け渡し等の裁判をおこしました。 結果、被告欠席のため全面勝訴となり、強制執行と契約に記載されている、 退去までの倍…
【日付】2008/05/05 【質問者】kk 【回答数】5件
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