滞納者の相談・トラブル一覧(1~50件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 滞納者の相談・トラブル一覧

滞納者

検索結果一覧 71件中 1~50件
シェア
ツイート

音信不通の家賃滞納者への対処!鍵交換・荷物処分はダメ?

50

気になった!

カテゴリ
賃貸マンションのオーナーです。 賃借人が家賃を8ヶ月滞納しています。月末になると連絡がありいつまでに払いますとか分割で少しづつもって来て払う意思があ…
【日付】2016/05/09 【質問者】ちっち 【回答数】7件

家賃滞納者を退去させずに賃貸契約の更新しない場合の管理会社への対応とは?

17

気になった!

カテゴリ
家賃4か月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、 解除通知書を弁…
【日付】2015/12/15 【質問者】まつ 【回答数】4件

強く言えない性分の義理両親が管理中のアパートで6ヶ月の賃料を滞納中の入居者。よい督促方法は?

15

気になった!

カテゴリ
義理の両親が経営しているアパートの家賃の滞納者ついて アドバイスをいただきたいと思います。 その入居者が6ヶ月の家賃を滞納しているらしく、…
【日付】2015/11/02 【質問者】ナル 【回答数】4件

アパート売却に支障をきたしている長期滞納者に出て行ってほしい。方法はありますか?

11

気になった!

カテゴリ
滞納者の扱いに詳しい方教えてください。 築30年のアパートを売却しようとしています。 うまく文章に出来ないため箇条書きにてポイントをあ…
【日付】2015/08/25 【質問者】湘南が大好き 【回答数】6件

滞納者の連帯保証人に対し裁判で勝訴しましたが、連帯保証人の弁護士が辞任…私がやるべきことは?

12

気になった!

カテゴリ
財産開示期日前に弁護士辞任 財産開示期日前にCの弁護士から辞任通知が届きました。 Q1.どのような理由が考えられるでしょうか? Q…
【日付】2015/08/21 【質問者】hoshimeguru 【回答数】3件

訴訟やり直し?滞納者を弁護士を入れて訴えたが…年金暮らしで差し押さえもできません。

6

気になった!

カテゴリ
質問させてください。 マンションの1室を買い上げて、貸しているのですが、 家賃の支払いが悪く 相手を弁護士を入れて訴えました。 …
【日付】2015/03/18 【質問者】セナセナ 【回答数】2件

家賃を半年間滞納している入居者。保証人とも連絡が取れず…

17

気になった!

カテゴリ
ご相談があります。 私が所有している賃貸のアパートの住人が家賃を払いません。 今年の4月入居で、翌月から家賃が入ってこない状況で…
【日付】2014/10/11 【質問者】ダイヤ 【回答数】6件

内容証明の返済期限を過ぎた後に全額支払い!再度賃貸借契約の手続きは必要?

24

気になった!

カテゴリ
先日家賃滞納者(6か月分)に内容証明にて1週間後に 入金がない場合は契約解除をするとの通知を致しました。 1週間経って入金がなかったの…
【日付】2014/10/01 【質問者】パイン 【回答数】6件

保証会社が倒産して家賃管理に不安です

10

気になった!

カテゴリ
マンションを経営している者です。 マンション経営を始めてから、 家賃保証の会社を利用させて頂いております。 そのおかげで、滞納者が出…
【日付】2014/09/23 【質問者】jirojiro 【回答数】5件

連絡のつかない家賃滞納者。明渡訴訟するべきでしょうか?

52

気になった!

カテゴリ
初めまして。 アパートの大家をしているのですが、滞納者がいて困っています。 私は不動産関係の知識がほとんどないので、 管理会社に家賃の集金も…
【日付】2014/09/13 【質問者】初心者 【回答数】8件

高齢の父がアパート経営!家賃滞納者を放置状態で不安です

13

気になった!

カテゴリ
父のアパートの住人が家賃を100万円以上滞納していて、 自宅や職場に手紙や電話をしていましたが、 いっこうに返答がなく、もう家賃回収はあきらめて、…
【日付】2014/08/05 【質問者】maako 【回答数】4件

家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?

65

気になった!

カテゴリ
入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【日付】2014/07/21 【質問者】こまってます 【回答数】4件

生活保護を受給している借主。最善策を教えてください。

21

気になった!

カテゴリ
半年くらい滞納していた人が生活保護受給者となりました。 そのまま住まわせて家賃は役所から 払ってもらえばその方がいいという意見の方と、 その…
【日付】2014/04/15 【質問者】meg 【回答数】3件

家賃滞納分を「貸倒損失」として来年以降に繰り越すためには

21

気になった!

カテゴリ
お世話になります。 相続でいきなり小さな部屋2つを貸すことになったのですが、 不幸にもその中の一つは17ヶ月も滞納をされ、 弁護士を使っ…
【日付】2014/03/03 【質問者】meg 【回答数】1件

更新手続きをしない入居者について

15

気になった!

カテゴリ
借家の大家をしていて、滞納者に困っています。 契約時には連帯保証人もついています。 更新手続きもしないで今日まで住み続けており、家賃2年分…
【日付】2013/11/27 【質問者】すぎもっちゃん 【回答数】4件

滞納家賃の支払督促に関して

22

気になった!

カテゴリ
滞納家賃について、すでに内容証明郵便を発送しています。 しかし、これが宛先人不在で戻ってきましたので、支払督促の手続きをとることを検討しています。 …
【日付】2013/11/19 【質問者】アパマンマン 【回答数】4件

家賃滞納者から家賃を回収したい場合、弁護士に依頼すると費用や時間はどれくらいですか?

14

気になった!

カテゴリ
アパート経営をしています。 家賃を半年も滞納している賃借人がおります。 もちろん、請求書、督促状の類は何度も送っています。 しかし、全く音沙…
【日付】2013/11/19 【質問者】ハッピー大家 【回答数】4件

家賃滞納者についての対応について

12

気になった!

カテゴリ
何年か前から、不動産会社に家賃の集金を依頼していますが、依頼後、 大家が直接契約した借家人一人が自分で大家に家賃を持ってきていました。 …
【日付】2013/09/09 【質問者】kei 【回答数】4件

駐車場更新料滞納者の対処法について

32

気になった!

カテゴリ
駐車場の更新料を2回も滞納している入居者がいます。 普段の家賃は振り込まれています。 電話をかけ、督促状を出しても のらりくらりと交わさ…
【日付】2013/06/12 【質問者】駐車場オーナー 【回答数】6件

3ヶ月も家賃を滞納している入居者…訪問しても出てくる気配がありません。

10

気になった!

カテゴリ
貸家の大家をやっているものです。 最近家賃を滞納されてしまい困っております。 滞納期間は3カ月、滞納額は約30万となっております。 連帯保証…
【日付】2013/05/22 【質問者】家賃滞納早期解決 【回答数】8件

老朽化に伴う立ち退き。負担について教えてください

16

気になった!

カテゴリ
親が大家をしているアパートの老朽化が進み、 取壊しを考えています。今後、建て替えなどするかは、 親も年金生活になったため今現在何も決まっていません…
【日付】2013/05/17 【質問者】たんこ 【回答数】6件

長期家賃滞納者への督促・対処・解決法について

52

気になった!

カテゴリ
当方アパート経営をしております。 5年間で130万の家賃の滞納者がいます。 手紙、電話、訪問しても何の反応もありません。 でも、住んでいる形…
【日付】2013/04/09 【質問者】名無しの大家さん 【回答数】5件

家賃滞納者に退去してもらい、物件を売却したいと考えています。

11

気になった!

カテゴリ
不動産会社を経由して戸建の賃貸をしていますが 1年ほど前から不足金が発生しています。 具体的には月10万円が不足金65000円で毎月繰り返しで…
【日付】2013/03/07 【質問者】sz 【回答数】5件

家賃滞納者の退去についての手続きはどのように進めればよいですか。

10

気になった!

カテゴリ
家賃滞納者への退去についてどのような手続きを踏んで対応すればよいでしょうか。 築36年で老朽化している一軒家を母が貸しています。 今後家族の誰…
【日付】2013/02/26 【質問者】困ったさん 【回答数】3件

家賃滞納を支払ってもらうために有効な書類を作成したいと考えています。

10

気になった!

カテゴリ
家賃滞納についてご相談します。 25年ほど前から住んでられる方ですが、今年に入り家賃を払ってもらえてません。 何度か催促をしていますが、そ…
【日付】2013/02/20 【質問者】まさ 【回答数】4件

家賃滞納者に部屋の明け渡しをしてもらうために、費用・時間をかけずに出来る方法について教えてください。

8

気になった!

カテゴリ
現在部屋に荷物をおいたまま、家賃を4ヶ月滞納している借主がいます。 調べた結果、家主や管理会社へ連絡なく引越しし、生活しているようです。 偶然、職…
【日付】2013/02/19 【質問者】ゆう坊 【回答数】2件

滞納者に内容証明を出す方法と退室清算金について

19

気になった!

カテゴリ
1. あるセミナーで 滞納者に内容証明出す場合、管理会社が出すとき、 大家名、代理管理会社名をいれると弁護士法違反となると聞きました。 今…
【日付】2012/12/11 【質問者】にゃんこ 【回答数】2件

家賃滞納者が契約期間が切れても退去せずに困っています。

37

気になった!

カテゴリ
こんばんは。 父親が管理しているアパートで、 家賃滞納している入居者が賃貸契約の期限が過ぎても退去せず困っています。 まず家賃滞納につい…
【日付】2012/12/06 【質問者】田中 【回答数】4件

賃貸契約している本人が行方不明で家賃滞納!現在契約者の息子が住んでいます。

13

気になった!

カテゴリ
家賃滞納者の件ですが、契約者は行方不明で現在はその息子が住んでいるのですが、先日家賃を催促に行ったら、〔追い出すなら追い出せ!そのかわり家賃は払わない…
【日付】2012/08/16 【質問者】熊本のお父さん 【回答数】4件

築20年のアパートを高齢の身内が所有、生前贈与と認知症の不安について

8

気になった!

カテゴリ
現在、築20年のアパートを母が所有しております。 空室、滞納、管理会社への不信感、リフォームといろいろな問題を抱えておりますが、高齢ということで…
【日付】2012/03/19 【質問者】悩む管理人代行 【回答数】3件

家賃滞納者の勤務先に連絡、個人情報保護違反で訴えると脅されました。

43

気になった!

カテゴリ
新築以来、10年以上住んでいる借主が、7年ほど前に、10ケ月以上も家賃滞納したので、自分で書類を作成して裁判に持ち込み、勝訴して、その後家賃の値下げも…
【日付】2012/02/10 【質問者】弥弥 【回答数】7件

家賃滞納者にも、立ち退き料は支払わなければいけない?

36

気になった!

カテゴリ
義父が大家をしているアパートがあります。 2階建ての全6部屋のアパートです。 経営赤字と、建物がだいぶ老朽化のため、取り壊しか建て替えを考…
【日付】2012/01/26 【質問者】義父が大家 【回答数】9件

テナントビルの転貸しと家賃滞納、契約の解除を内容証明郵便で通告したのですが・・・

20

気になった!

カテゴリ
現在3階建てのテナントビルを所有しており、そのうちの2フロアを不動産業を営むA社に貸しております。 またA社にはテナントビルの管理をお願いしてい…
【日付】2011/12/09 【質問者】へのへの 【回答数】6件

マンション入居者の悪質な滞納、これから明け渡し訴訟なのですが・・・

19

気になった!

カテゴリ
今年の7月途中入居で、8月から4ヶ月家賃を滞納されています。 家賃保証会社と契約していて、 これから明け渡し訴訟になります。 マンション…
【日付】2011/11/01 【質問者】あず 【回答数】5件

保証人のいない滞納者へ明け渡し請求、応じてくれない時の対処方とは?

10

気になった!

カテゴリ
行政の「生活支援」で契約をした入居者が「生活支援」が終わってから滞納が始まりました。 行政管轄でしたので安心して保証人はいません。 家族構成は…
【日付】2011/09/29 【質問者】問題児 【回答数】4件

相続した土地の滞納問題、家賃滞納の時効適応について

5

気になった!

カテゴリ
家賃滞納者の対処について困っています。 かれこれ30年以上土地を貸している方がここ3年でトータル200万近く滞納しています。 土地の税金、建物…
【日付】2011/08/18 【質問者】シロシロ 【回答数】3件

マンション・アパートの経営で・・・家賃にまつわる相談です。

7

気になった!

カテゴリ
築30年以上のマンション、アパートの経営者です。  ①家賃の更新をしてくれない会社(手紙も出し、口頭でも伝えています)  ②1年以上家賃滞納者…
【日付】2011/07/20 【質問者】はたの 【回答数】5件

強制退去後の滞納した家賃と弁護士費用の回収について

47

気になった!

カテゴリ
初めて相談します。 家賃を一年滞納(母親が保証人です)、弁護士に相談し半年かかって、強制退去まで済みました。 1年半分の家賃と弁護士費用を…
【日付】2011/06/22 【質問者】ぼたん 【回答数】4件

賃貸管理の委託料について、一括管理と変更した場合

10

気になった!

カテゴリ
現在、管理会社に一括管理をしていますが、今後は督促、退去時の立会い、鍵の管理のみを委託して後は自分で出来たらと考えています。 家賃も入金確認は自…
【日付】2011/06/17 【質問者】トークぱんだ 【回答数】3件

悪質な長期家賃滞納者への法的処置や強制退去方法とは?

36

気になった!

カテゴリ
家賃を長期滞納している入居者の退去方法,手続き等について教えていただきたいと思います。 当入居者は,平成9年に賃貸借契約し,更新手続を踏まえて賃…
【日付】2011/06/06 【質問者】大家さん 【回答数】5件

家賃滞納者が行方不明!穏便にスピード解決する督促方法とは?

32

気になった!

カテゴリ
入居者が家賃滞納で行方不明です。 35000円の家賃を4年半滞納しています。 何度も支払いの請求をしましたが、請求している最中、滞納していたお…
【日付】2011/05/31 【質問者】ちーさん7778 【回答数】5件

家賃料の不足分未納と管理費の滞納者への督促・対応方法とは?

11

気になった!

カテゴリ
重なって質問が出てしまった場合はご容赦願います。 自分の所有物件の住人に契約書通りの賃料を支払わない人がいます。 管理費分を除いた分を毎月…
【日付】2011/05/26 【質問者】トークぱんだ 【回答数】3件

無償占拠・居住権主張・慢性的な家賃滞納者について

29

気になった!

カテゴリ
はじめまして。 私は今回、相続で祖父から貸家6棟を譲り受けました。 築40年ほどの一般的な木造平屋建てで、同時に滞納者とのトラブルも引継ぎまし…
【日付】2011/03/07 【質問者】倉庫に居住権主張 【回答数】3件

催促文訂正のお詫びについて

20

気になった!

カテゴリ
至急 回答求めます。 気軽に、思ったことをご意見を下さい。宜しくお願いします。 祖母の持ちビルに家賃滞納者が多数います。 そこで祖母に頼…
【日付】2011/02/21 【質問者】ikapenpen 【回答数】3件

滞納者に立ち退きを要求できますか?

8

気になった!

カテゴリ
現在、アパートの管理をある不動産会社に任せてますが、1室すでに6ヶ月家賃を滞納しています。管理を任せている不動産会社は、法的手段をとらざるえないので、…
【日付】2010/12/11 【質問者】がこ 【回答数】5件

家賃滞納者のおかげで税金や借金も払えず

6

気になった!

カテゴリ
家賃滞納者が 私が経営をしているビルにいます ちなみに貸し店舗です。 弁護士に一度相談をしたところ 裁判費用に25万程度かかるみたいで そのような金額…
【日付】2010/09/16 【質問者】マルコー 【回答数】6件

家賃滞納者の退去依頼!法的解決を進めるためのアドバイス

8

気になった!

カテゴリ
家賃滞納で困っております。 両親が所有している、築30年ほどの戸建をかしているのですが、 平成20年12月末契約〜 間もなく更新半年前を迎えます。 家…
【日付】2010/06/25 【質問者】han 【回答数】4件

滞納者へ裁判を起こそうと思っています

10

気になった!

カテゴリ
父がアパート経営をしているのですが、 いずれは私(長男)が引き継ぐ形になると思われているので、 先月から督促状や催促状、内容証明を書いております。 現…
【日付】2010/01/06 【質問者】kuu 【回答数】1件

連絡の繋がらない滞納者について

12

気になった!

カテゴリ
ご教授願います 家賃滞納者に調停を申立して、 分割払いとなったのですが最初の1回目から支払がありません。 携帯TEL連絡しても鳴るだけで、折り返しの電…
【日付】2009/12/26 【質問者】悩んでいます 【回答数】1件

家賃滞納で支払い期日が過ぎた場合鍵交換は可能?

18

気になった!

カテゴリ
借主の家賃等滞納金額が43万円(1ヶ月家賃47,000円)を超え、 退去そして未払い分の支払いを要求しています。 1ヶ月程前に『覚書』として、書類に押…
【日付】2009/10/03 【質問者】ピア 【回答数】2件
×

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

滞納者の相談・トラブル一覧の関連キーワード
『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP