襖の相談・トラブル一覧(1~21件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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検索結果一覧 21件中 1~21件
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長期間(42年間)居住された店子さんに敷金は返すべき?

13

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築42年の物件です。 新築当初から入居の店子さんが42年間居住され、この度出て行かれることになりました。 42年間という期間を考えると敷金は返還す…
【日付】2016/06/28 【質問者】chico 【回答数】5件

なぜ国交省のガイドラインは公営住宅に適用されないのでしょうか?

13

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国交省のガイドラインは民間住宅のみ適用、公営住宅の賃貸契約書に畳と襖の原状回復費用は借主負担と記載。 なぜ国交省のガイドラインは公営住宅に適用されな…
【日付】2016/04/07 【質問者】n 【回答数】3件

17年間入居した方の敷金清算!ガイドラインに基づいたが支払い拒否!?

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退去後の敷金精算で揉めています。 17年間入居した方が退去され、原状回復費用の請求をガイドラインに基づいて襖紙の破れによる張替費用2枚分と水回り水垢…
【日付】2016/01/08 【質問者】トモ 【回答数】3件

名ばかりのオーナーで敷金清算に困惑…13年入居していた方から敷金が戻らないのは困ると言われました。

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13年前に中古の戸建を購入しました。 管理は元旦那が不動産を営んでいたので賃貸で 今年の1月まで貸していました。 去年3月に元旦那が…
【日付】2015/06/04 【質問者】二ノ宮 【回答数】2件

地域の慣例を賃貸借契約の特約に盛り込むことはできない?

4

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管理会社の対応について 現在ある全国展開している管理会社と委託契約をしようとしているのですが、 入居者との賃貸借契約に特約に盛り込んでもらえ…
【日付】2014/07/25 【質問者】もりのいもまつ 【回答数】5件

猫による室内の汚損が見つかったが原状回復費の支払いを拒否。少額訴訟を検討しております。

13

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お世話になります。 借家を1年8カ月貸しておりまして、退去時に入居時と同じように 原状回復の約束書をお互いに交わしましたが、 …
【日付】2014/06/02 【質問者】ひろし 【回答数】4件

退去時の原状回復費について。いい加減な管理会社に困っています。

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管理会社(地元の不動産屋)に募集から家賃管理までまかせています。 入居者選定はこちらに相談ありません。 入居してから半年以上たってから入居…
【日付】2014/05/08 【質問者】wason 【回答数】4件

賃貸の退去の立会い後の請求について

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古いアパートの大家です。 2年4ヶ月住んで頂いて4月13日に立ち合いで 修繕費と家賃滞納分を請求しましたが、 破れたクロスと剥…
【日付】2014/04/28 【質問者】ペーぺー大家 【回答数】3件

無断でペット飼育をしたときの退去清算金額について

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親から管理を引き継いで1年になります。 ペットを無断で飼っていた入居者に、退去してもらいました。 現在、退去清算金額で折り合いがつかず、困っていま…
【日付】2013/09/13 【質問者】ももすけ 【回答数】4件

家賃滞納の請求を怠った管理会社に責任を追及することは出来ますか?

10

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家賃を滞納している入居者が退去することになりました。 管理会社が立ち合ったのですが、その際滞納分の支払いはおろか 契約書に書いてあった、ハウス…
【日付】2012/12/04 【質問者】お茶女 【回答数】3件

賃貸アパート退去時の建具の修繕費用について、経年劣化と6年償却

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初めまして。 私もアパート経営を初めてからもうすぐ2年が経ちます。 今回出た方の修繕費用で不動産屋ともめています。 その人はペットをダッ…
【日付】2012/06/19 【質問者】はるな 【回答数】7件

入居者が立会で敷金診断士を連れてきました。契約書を無視した調査書が送られ・・・

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先日、14年間借りて頂いた方が、立会で敷金診断士を連れて来られ、不動産屋と三人で立会をしたそうです。 その後、調査書が、賃借人から送られてきまし…
【日付】2012/04/26 【質問者】悩める大家 【回答数】5件

ハウスクリーニング代が高額に!借主への請求と注意点について

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築二十年の一戸建てを賃貸に出していましたが、1年半期間、住まれていた方から引越しの連絡がありました。 契約後の管理者は、貸主本人でやっております…
【日付】2012/03/09 【質問者】まこけん 【回答数】6件

賃貸していた戸建住宅の賃貸契約解除について相談です。

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平成23年4月に35年勤めた会社をリストラになったので 5年前に賃貸していた実家に帰るため4月に電話で契約の解除を 申し入れて半年たった10月に直…
【日付】2011/10/27 【質問者】初心者 大家 【回答数】5件

賃貸マンションの賃貸契約書に明記してある修理負担区分の費用負担について

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現在2LDKマンションを貸しています。 特約でペットを飼育する場合は敷金三ヶ月を預け入れしています。 (借主は中型犬一匹飼育) 不動産屋…
【日付】2011/10/14 【質問者】びさんどん 【回答数】4件

原状回復と修繕について、損害費用を相談できる機関はありますか?

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先日ハウスクリーニングの件で相談に乗ってもらったhiroです。 ##link:V4j066## 今日相手方と不動産屋さんを交え話し合いを持ちま…
【日付】2011/09/30 【質問者】hiro 【回答数】5件

敷金トラブルで国土交通省のガイドラインを提示され・・・

9

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平成7年に新築した自宅(一軒家)を都合により平成12年5月より借家として管理不動産会社を仲介にして貸していました。今年2月末で退去という事で管理会社か…
【日付】2011/04/18 【質問者】ももちゃん 【回答数】3件

大家負担ですか?築13年の分譲賃貸・設備の経年劣化について

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どうか、お知恵をお貸しください。 本来自分たちが住むはずだった分譲マンションを 子供が通学できないという事情により賃貸してます。 マンション…
【日付】2011/03/17 【質問者】rie 【回答数】4件

管理も全てお願いしたい・・・

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大家さん初心者です。 よろしくお願いします。 3年前に父(長男)が他界し、 祖母は20年以上前に他界しているので 祖父が元気なうちにと父の兄弟と話し合…
【日付】2010/09/15 【質問者】こあら 【回答数】2件

管理会社からの過大請求について

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家族が増えたため、以前住んでいたマンションが手狭になり一軒家に移り住んだため、約二年半前からそのマンション(専有面積約67?)を賃貸に出しています。 …
【日付】2008/12/13 【質問者】マミ 【回答数】1件

ペット飼育による修理費の負担について

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戸建てを所有しています。 犬は1匹飼うことをOKしましたが契約時絶対に家の中では 買わないことを条件に契約しました。 玄関までは入れて…
【日付】2008/05/02 【質問者】soro 【回答数】10件
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