サラリーマンの相談・トラブル一覧(1~23件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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サラリーマン

検索結果一覧 23件中 1~23件
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不動産購入で気を付けるポイントとは?物件買い増しの際の名義について

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カテゴリ
やっと一件目の賃貸が開始したサラリーマン大家家庭です。 一件目は旦那名義にしました。 今回二件目を購入予定なのですが、支払いは嫁(私)になります。…
【日付】2016/04/25 【質問者】りお 【回答数】1件

サブリース契約会社が債務不履行!負債は賃貸人が負担する?

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サラリーマンの大家(賃貸人)です。 自身の転勤で自宅(戸建)を転貸しており、現在、入居者(転借人)が住んでいます。 このたび不動産会社(転貸人)が…
【日付】2016/01/26 【質問者】転勤してきました 【回答数】3件

この物件は買うべき!?私鉄の駅徒歩3分で600坪の土地でマンション建築を検討中!

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現在、アパート(自己保有土地?新築)を昨年スタートさせた56歳の サラリーマンです。(このアパートの相談ではないです。) 両親は既に他界し…
【日付】2015/11/06 【質問者】キョン 【回答数】3件

アパート自主管理を考えるサラリーマン大家です。退去立会いが休日のみになるのは厳しいでしょうか?

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2棟目のアパートが自宅から車で10分程度なので、 自主管理に切り替えて経費節約を考えています。 1棟目は管理会社にお願いしているので何不便…
【日付】2015/09/24 【質問者】S山 【回答数】3件

家賃振込みや不動産情報収集に使うパソコンの購入。経費にできますか?

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サラリーマン大家戸建てを一軒賃貸してます。 パソコンを購入し経費にしたいのですが出来ますか? 家賃の振込を確認したりインターネットで…
【日付】2015/08/27 【質問者】あつし 【回答数】1件

戸建の管理会社を変更します。新しく委託する管理会社を選ぶ際の注意点、ポイントを知りたい!

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戸建を賃貸で出しているサラリーマン大家です。 新しい管理会社を探さなければならなくなりました。 よろしくお願いします。 友人の不動…
【日付】2015/03/06 【質問者】仁 【回答数】3件

転勤から帰ってきた為貸家を返して欲しいのですが…

31

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現在、戸建住宅を貸しています。普通のサラリーマンです。 新築(建売)後、6年程自身で居住した後、北海道への転勤に伴い、 貸しに出すこと…
【日付】2014/12/22 【質問者】歌う南十字星 【回答数】4件

サブリース契約継続か賃貸借業務管理委任契約に変更かどちらが良いでしょうか?

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はじめまして、紅月と言います。 管理会社との契約形態切替えについて相談させてください。 新宿区にある築10年程度のワンルームマンション…
【日付】2014/11/05 【質問者】アッキー 【回答数】4件

自分が所有するアパートに住む為には賃借人へ引越し費用を支払わなければならない?

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私は今アメリカに住んでいますが新宿のマンションを賃貸にだしています。 この度アメリカを引き上げ日本に帰り自分のマンションに 住むことに決め管理…
【日付】2014/08/18 【質問者】きょうこ 【回答数】6件

投資物件…初心者です。買ってもいいのか教えて下さい。

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初めて不動産投資を検討しているサラリーマンです。 土地は賃貸で月1万、月額12000円、満室保証で年350万、 売値3500万の新築アパートで…
【日付】2014/07/29 【質問者】HRI 【回答数】7件

2棟目の物件購入。融資銀行はどこが最適?

22

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2棟目購入を考えています。 今年4月にアパート購入しました。 2棟目を購入する際の融資銀行はどこが最適ですか? 今年サラリーマンを辞め…
【日付】2014/07/25 【質問者】ひろ 【回答数】6件

相続した土地で新築アパート経営をしようと考えております。

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この度父より約100坪の土地を相続いたしました。その内約40坪には私の戸建て自宅があります。 それ以外の約60坪には5台利用できる駐車場を運営。しか…
【日付】2014/01/27 【質問者】hiro 【回答数】6件

家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除になりますか?

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主人はサラリーマンです。 家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除、 又、配偶者特別控除となるものでしょうか? 先ほどざっと計算し…
【日付】2013/12/12 【質問者】meg 【回答数】3件

物件の設備管理・投資に関して

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成田市西三里塚に築25年重量鉄骨造り14部屋の アパートを所有するサラリーマン素人大家です。 東日本大震災時に浴室が水漏れし、 1階7部屋を…
【日付】2013/05/13 【質問者】shinji 【回答数】4件

アパートマンションの原状回復費が毎回異様に高く感じます。

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東京都と神奈川にてアパートマンションの大家兼務でサラリーマンをしております 今回ご相談したいのは退去立会いと敷金精算に関してですが、 管理をお…
【日付】2013/02/20 【質問者】JOS 【回答数】5件

10ヶ月の家賃滞納をしている入居者がいるのですが、不動産業者に任せてもよいのですか?

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身内の所有しているマンションで、 10か月ほど滞納して解決せずに困っています。 本人がサラリーマンで仕事に忙しく対応していられないというのです…
【日付】2013/01/21 【質問者】coco 【回答数】5件

滞納分を支払われたら、130万円の壁を超えてしまいます。

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夫がサラリーマンです。 主婦がよく言っている『130万円の壁』と賃料について教えてください。 現在、家賃を滞納している人がいます。 その…
【日付】2012/06/15 【質問者】meg 【回答数】4件

副業でアパート経営を検討、ローンを組む際に変動金利か固定金利で悩んでいます。

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これから副業でアパート経営を検討しているサラリーマンです。 ローンを組む際に変動金利か固定金利で悩んでおります。 現在金利が低い状態が続いてい…
【日付】2012/01/18 【質問者】WAT 【回答数】5件

賃貸経営中、青色申告の申請を出し忘れていました。

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サラリーマン大家です。 今年の8月・9月に入居が決まって賃貸経営中なのですが、青色申告の申請を出し忘れていました。 (2ヶ月過ぎたらダメと…
【日付】2011/12/26 【質問者】ウォーカー 【回答数】5件

円満に賃借人にご退去いただくには。。。?

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サラリーマン大家です。 関西への転勤で空家となったマンションを賃貸しています。 約6年たち、11月に再度関東に転勤になりました。 子供の学校…
【日付】2010/12/13 【質問者】sengoku39 【回答数】4件

管理会社の対応に納得できない

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管理契約解除後に預けてあった敷金を返却しない 当方サラリーマンで、ワンルームマンションを2部屋(都内)を購入して 10年経ちましたが、管理会社(E社(…
【日付】2010/01/09 【質問者】リーマン 【回答数】1件

両親からの相続について質問です。

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現在、私達家族は実家の父名義の2階建てアパートの 2階部分に家賃を実家に払って住んでおり、 1階部分の2戸を他の方は実家から借りています。 このたび父…
【日付】2009/12/21 【質問者】abc 【回答数】1件

遠方物件の管理と空室対策について

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はじめまして。 現在両親の所有しているアパートを管理しております。 管理会社も経営しており、社員は家族4人だけです。 私たちの住まいと管理会社の場所は…
【日付】2008/08/07 【質問者】AOYAMA 【回答数】6件
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