インターネットの相談・トラブル一覧(1~25件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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検索結果一覧 25件中 1~25件
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大家が不動産会社に支払う手数料について教えて下さい

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「手数料」について教えてください。 新規入居者さんがあると毎回「新規事務手数料」という名目で家賃1ヶ月が私(大家)へ請求されます。 これは「仲…
【日付】2016/07/21 【質問者】ゆき 【回答数】5件

大地震の被害による莫大な修復費…大家を続けるべきか辞めるべきか迷っています。

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今回の熊本地震で被災した大家です。 昭和40年代に建てられた戸建てを10棟経営しています。 震災前に耐震診断を受けて、OK判定をもらっていたの…
【日付】2016/04/18 【質問者】ももんが 【回答数】1件

家賃振込みや不動産情報収集に使うパソコンの購入。経費にできますか?

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サラリーマン大家戸建てを一軒賃貸してます。 パソコンを購入し経費にしたいのですが出来ますか? 家賃の振込を確認したりインターネットで…
【日付】2015/08/27 【質問者】あつし 【回答数】1件

賃貸マンションの入居促進として「インターネット接続無料」の提案が。プランで迷っています。

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今年に入って管理会社から 「入居者のインターネット接続無料」を進められています。 賃貸マンションの入居促進になると言われています。 …
【日付】2015/07/09 【質問者】chanpuru 【回答数】6件

無償提供のインターネット回線の見直しを検討中。有償への変更を納得してもらうためにはどうすべき?

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昨今の物価や公共料金、消費税率アップに伴い アパートの維持管理費も上昇しているため アパートの固定費の削減をしています。 そこで現在…
【日付】2015/05/19 【質問者】筋肉大家 【回答数】4件

数々の賃貸契約違反者。敷金を返してしまいましたが、取り戻すことはできるでしょうか?

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[前回の投稿] ##link:sKwUsF## 昨日は私の物件が宿泊施設として利用されひどいニオイがついてしまった という件にたくさ…
【日付】2015/03/27 【質問者】新人大家 【回答数】4件

クッションフロアのタバコ焼け焦げ痕で全面張り替え!経年劣化考慮で請求したが、納得せず。。

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1Kのマンションの大家をしております。 2年居住された入居者さんが退去するにあたり 6畳間の洋室を確認した所、クッションフロアに 数…
【日付】2015/03/25 【質問者】ロジック 【回答数】4件

空室対策でインターネット設備導入を検討中。部屋数が多いことで繋がりにくいなど不具合は起きる?

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空室対策、入居者様満足度向上に入居者無料インターネット設備の 導入を検討しています。 鉄筋コンクリート造の賃貸マンションで50部屋ありま…
【日付】2015/03/06 【質問者】さとう 【回答数】3件

建設中のアパートに設置するテレビ視聴とインターネットの設置について。

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テレビの視聴方法・インターネットについて 4階建のアパート建築中ですが、テレビ視聴・インターネットについて、 疎いのでよくわかりません…
【日付】2015/02/09 【質問者】ひゃん 【回答数】3件

空室対策の工事をしたいが、入居者と連絡が取れません!

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賃貸大家です。初めまして 実は悩みがあります。 現在入居中の方なんですが、この度、空室対策のため私の所有物件に 大屋負担の借主負担0…
【日付】2014/10/31 【質問者】かず 【回答数】4件

入居者へ立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料について!また生活保護の方の返金義務とは?

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築60年、木造アパート2階建てお風呂のないアパート、 水漏れ等もしていますし、耐震問題があるので取り壊したいです。 住民の方には、どの…
【日付】2014/10/11 【質問者】まりも 【回答数】4件

3ヶ月家賃滞納をしている入居者。督促をしているが払う気なし。対処方法をお教えください。

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大家をしています。 所有しているアパートで家賃を滞納している方の対応について、 ご意見を頂ければと思い、投稿しました。 入居されている方は2…
【日付】2014/05/30 【質問者】春江 【回答数】6件

管理費について。都内で10%は高いでしょうか?

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都内で管理費が家賃の10パーセントというのは高いでしょうか? だいたい平均おいくらぐらいなものでしょうか? インターネットで見てみましたと…
【日付】2014/04/11 【質問者】meg 【回答数】4件

インターネット広告の反響はどの位の期間で始まるものでしょうか?

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広告をインターネットに掲載した場合、 どのくらいの期間でお客さんの反応が始まるものでしょうか? 本に「焦ることはない、3ヶ月は値下げなど考えず…
【日付】2014/03/24 【質問者】meg 【回答数】2件

入居者が毎月3万円の家賃を1万円しか支払ってくれません。

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私の母が自宅の倉庫を貸しています。 契約書ももちろんあります。まだ契約期間中です。 借主は毎月3万円の家賃に対して、毎月1万円しか持っ…
【日付】2014/03/12 【質問者】ヤマト 【回答数】5件

要求が多い入居者への対応方法は?

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5月に入居したばかりの30代のご夫婦なのですが、 毎週色々な要求をしてきて、その都度迅速に対応しているのですが、 精神的に参っています。 1…
【日付】2012/06/14 【質問者】てつ 【回答数】7件

区分所有マンションで下の階に水漏れが!保険適用と保障範囲について

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区分所有のマンションのキッチンの蛇口を自分で取り替えました。 見た目では水は漏れてなかったんですけど3日後ぐらいに下の階の方から水漏れがしている…
【日付】2012/04/26 【質問者】yasu 【回答数】6件

賃貸マンション内での怪我の保証と過失責任について

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ご相談がございます。 賃貸マンションを経営しております貸主です。 事務所として借りている法人担当者より、インターネットの工事をしたいので1階に…
【日付】2011/06/14 【質問者】ロウ 【回答数】5件

法人契約の契約違反(転貸・使用用途変更)による敷金清算トラブル

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オフィス使用され、フローリングがボロボロに。 先日こちらで相談した、法人に貸したところ、契約に違反し、転貸・オフィス使用していたことについてです…
【日付】2011/05/23 【質問者】えいた 【回答数】2件

少額訴訟の裁判で司法制度に絶望・・・法人契約での退去問題について

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法人契約で韓国人の駐在員に2年間マンションを貸したところ、 更新料を払いたくない&自分でもあまりに汚くて嫌になり、ハウスクリーニング会社に見積もりを…
【日付】2011/04/19 【質問者】とみさん 【回答数】3件

空き室を埋める方法

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現在、静岡県の浜松市にて アパートを2棟経営しています。 ともに浜松市の北部に位置しております。 1棟は築6年の9部屋、 もう1棟は築11年の6部屋で…
【日付】2010/09/06 【質問者】あるぴな 【回答数】4件

管理業者から聞きました

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現在、親の所有するアパート・マンションの管理をしておりますが、 ある不動産管理業者から、来年度からオーナー自主管理はできなくなると聞かされました。 こ…
【日付】2010/05/08 【質問者】トオル 【回答数】6件

インターネットの工事をしたが回線が繋がっていません。

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インプロトテレコム##link:nBrQH4## (関連会社インプロトホーム)と言う会社が、賃貸アパートに インターネットを引きませんかと営業に来て、…
【日付】2008/09/18 【質問者】SWかっちゃん 【回答数】1件

敷金清算について

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賃貸人です。アドバイスをお願いいたします。 ・築年数25年の4戸建てのアパートなので、アパート住人達の 全員一致の了承で昨年の夏外装工事として…
【日付】2008/08/04 【質問者】夜風 【回答数】7件

不動産屋で貸工場の募集をしていますが3年空いたままです。

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近所の不動産屋に貸工場(家賃30万くらい)の 募集をしてもらってるんです。 でも3年経ちますが依然空いてるままです。 小さい不動産屋なの…
【日付】2008/05/05 【質問者】だいちゃん 【回答数】5件
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