判例の相談・トラブル一覧(1~9件目)|お悩み大家さん

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判例

検索結果一覧 9件中 1~9件
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ヤニ汚れでクロスの特殊洗浄費をすることに。ここまでの汚れでも経年劣化と考える?

124

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敷金・原状回復
はじめまして 大家をしております。 退去時における原状回復 クロスの洗浄(特殊な塩素系漂白洗浄剤を使用した場合)についての質問です。 居…
【日付】2017/02/03 【質問者】muki 【回答数】2件

入居7年の方が退去!壁紙の落書きによる原状回復費用の負担は借主?貸主?

1261

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敷金・原状回復
退去時の原状回復費用についてお伺いします。 新築時から入居して7年目になる入居者さんが退去されました。 室内は部屋と廊下のほとんどの壁にお子さ…
【日付】2016/05/06 【質問者】ぽんぽん 【回答数】3件

サブリース契約していた部屋を売却予定。サブリース契約自体が新オーナーへ引継がれるとは知らず…

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不動産売却
マンションを売却予定ですが、サブリース契約をしていた部屋なので、 仲介業者へ依頼する前に、サブリース会社へ違約金等の確認をしましたが、 所…
【日付】2015/07/02 【質問者】アラフィフ親父 【回答数】2件

所有物件への破壊損害について。親権のない親は子供の賠償責任なし?

17

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相続・税金
不法行為と親権喪失について (1)未成年者AがCに対して不法行為(建物の破壊)をして損害を与えた。Aの親権者はBである。 (2)不法行為…
【日付】2015/02/06 【質問者】hoshimeguru 【回答数】1件

特約による、ルームクリーニングの請求は借主に一方的な不利契約?

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敷金・原状回復
特約による、ルームクリーニングの請求は、借主に一方的な不利契約として、「借地借家法」、「消費者契約法」により無効となり、判例にもあるので、一切払わない…
【日付】2012/03/01 【質問者】ASA 【回答数】4件

途中解約の場合の保証金返還について

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敷金・原状回復
10年前に店舗物件の15年の賃貸契約をしましたが、 途中解約の申し入れが有、承諾しました。 数日後弁護士を通じて、預かった保証金を返して頂きた…
【日付】2011/02/18 【質問者】タツ 【回答数】3件

管理組合の退去申請とオーナーとの賃貸契約はどちらが優先されますか?

23

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立退き 強制退去
マンション賃貸居住者の場合、管理組合からの退去申請と 区分所有者であるオーナーとの賃貸契約はどちらが優先されるのでしょうか? 通常はオーナーからの退去…
【日付】2008/07/29 【質問者】kai 【回答数】1件

賃貸中の分譲マンションに買い手がついた場合、敷き引きはもらえないのでしょうか?

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立退き 強制退去
分譲マンションを購入して暮らしていましたが、 主人の転勤がありその部屋を賃貸に出す事となりました。 幸い早い時期に入居者の方も決まり法人契約で貸すこと…
【日付】2008/05/08 【質問者】ゆみっち 【回答数】4件

借主が途中から犬を飼い始めた場合の費用について

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敷金・原状回復
親から継いで小さなマンション経営をしています。 最初の契約は、夫婦で入ることになっていました。 しかし、今年から突然犬を飼い始めました。 …
【日付】2008/05/03 【質問者】カズ 【回答数】6件
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