事例の相談・トラブル一覧(1~15件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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事例

検索結果一覧 15件中 1~15件
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悪意のある訴えを起こされ…信頼関係の破綻により退去させることは可能?

17

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実家の一階を事業用として定期建物賃貸借契約にて賃貸しております。契約時には借主が知り合いということもあり交渉の末、以前私ども貸主が使用していた家具や電…
【日付】2016/08/02 【質問者】PS 【回答数】5件

室内クロスにカビが…負担は大家?入居者?

14

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分譲マンション1Kタイプのオーナーをしております。 今回入居者の退去があり、室内クロスにカビが生えていました。 管理会社が入居者に確認をしたところ…
【日付】2016/03/16 【質問者】884 【回答数】4件

小規模宅地用地の特例に適用するか知りたい!固定資産税の減額及び還付交渉は可能?

10

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固定資産税の減額交渉について教えていただきたいのですが宜しくお願いします。 所有物件の中で平成12年に157㎡の土地(相続)に床面積210.69㎡の…
【日付】2015/12/03 【質問者】まろん 【回答数】1件

管理委託する不動産業者が、借主優位の契約を進めたことで大家に生じた損害について。

5

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貸家を不動産業者に管理委託しています。 不動産業者が、『数ヶ月間の定期賃貸契約において 賃借人が早期退居した場合、大家に家賃の日割返却…
【日付】2015/10/29 【質問者】るる 【回答数】3件

水道から異物が出たと、治療費や引越し代を要求する入居者。代替案など出したが…他にできることは?

56

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「入居者から治療費と引越し代を要求されている件」 築古アパートの大家です。 入居したばかりの方からクレームがあり、 以下の対応を…
【日付】2015/06/08 【質問者】かず 【回答数】3件

住宅ローンを借りて賃貸経営…一括返済しなければならないでしょうか?

20

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5年前に都銀にて住宅ローンを借りて区分マンションを購入しました。 3年ほど住みましたが不動産投資も同時で行っていたためこちらの物件も 賃貸…
【日付】2014/11/21 【質問者】ゆう 【回答数】1件

借家をボロボロにされ、入居者は夜逃げ。被害届を出して警察は動いてくれますか?

37

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大変困っています。知恵をお貸しください。 祖父母が住んでた家を、三年間のみ人に貸すことにしました。 相手は父と親しい間柄の方でした。 不…
【日付】2014/05/12 【質問者】れもねーどさん 【回答数】4件

家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除になりますか?

31

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主人はサラリーマンです。 家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除、 又、配偶者特別控除となるものでしょうか? 先ほどざっと計算し…
【日付】2013/12/12 【質問者】meg 【回答数】3件

仲介契約を他業者と並行して依頼し、契約が成立した場合、主契約業者への仲介料は払うのでしょうか。

10

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8年前から小さいアパート(4所帯分)を一軒経営しております。 仲介業者は地元大手の不動産屋さんです。 (1)仲介契約は今のA業者のみですが、今…
【日付】2013/04/11 【質問者】ちゃれんじ 【回答数】3件

粘着質系の店子の対応に困っています。

17

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築30年のアパートになります。 ずっと住んでいただいてる年配方が、この度更新になり、いつも通りに契約を結ぼうとしたところ、 ・更新料に対する不…
【日付】2011/05/03 【質問者】うさ 【回答数】5件

震災で損壊した貸店舗の原状復帰について

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この度の震災で貸店舗が損壊しており、店舗入り口ドアが建物の歪み?の影響で開閉できず、賃借人が営業継続できず、退去予定ですが、建物の修繕を先に完了しな…
【日付】2011/04/08 【質問者】困ったぱんだ 【回答数】3件

悪質な入居者と保証会社についての相談です。

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悪質な入居者と保証会社についての相談です。 昨年10月に当方ワンルーム賃貸物件に入居した男性が入居して1度も家賃を支払ってくれません。 支…
【日付】2011/02/24 【質問者】まい 【回答数】2件

不動産会社の連絡義務

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海外転勤時に、ある不動産屋を通じ一軒家の賃貸を行いました。 貸出前に不動産屋に庭木の手入れについては貸主側で手入れを するため剪定必要時は連絡をもらえ…
【日付】2009/05/31 【質問者】Cocoa 【回答数】1件

建物の修繕費について

20

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賃貸しているアパートの修繕費用についてお願いします。 入居者さんがベランダの物干竿通しに物干竿を通して(通常の使用方法)おいたところ強風で物干竿が落ち…
【日付】2008/10/31 【質問者】ぽんぽん 【回答数】2件

家賃滞納の上、夜逃げされました。

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はじめまして。大変困っていて、相談させていただきます。 書き込みを見ていると、よく似た事例はあるみたいなのですが、微妙に違うので、質問させていただきま…
【日付】2008/06/18 【質問者】Paniyan 【回答数】1件
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