検索の相談・トラブル一覧(1~14件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

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検索結果一覧 14件中 1~14件
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クッションフロアのタバコ焼け焦げ痕で全面張り替え!経年劣化考慮で請求したが、納得せず。。

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1Kのマンションの大家をしております。 2年居住された入居者さんが退去するにあたり 6畳間の洋室を確認した所、クッションフロアに 数…
【日付】2015/03/25 【質問者】ロジック 【回答数】4件

専任媒介に切り替えるにあたりデメリットと考えられるリスク

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質問が2つあります。よろしくお願いします。 (1)独立系(設立2~3年目)不動産屋さんから、専任媒介をお願いされ どうしたものかと悩ん…
【日付】2014/12/22 【質問者】h1takayama 【回答数】2件

不動産会社に不信感!敷金精算の負担割合に疑問?

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ほぼ新築の家を転勤のため3年契約で賃貸にだし、 最近期限が参りました。 間に入っている管理業者は非常に先方に 優しく見える査定額を出して参り…
【日付】2014/07/07 【質問者】管理業者に不信感 【回答数】5件

家賃設定の工夫の仕方について

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ポータルサイトで検索されるためには家賃を下げれば良いのですが、 利回りが下がってしまいます。 そこで、基本料金を下げて、オプション料金を上乗せ…
【日付】2013/12/24 【質問者】S山 【回答数】3件

おとり広告について

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おとり広告について伺います。 現在家を貸しており入居されておりますが おとり広告を出されています。 前にも同じようなことが有り管理会社に…
【日付】2013/08/09 【質問者】ドラミ 【回答数】5件

スムーズに退去してもらう方法とは?

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3年で契約解除の契約書を交わし、残り1年近くになります。 最初は転居先を探していたようですが、最近はその様子もなく こちらから転居先物件の情報を検…
【日付】2013/05/08 【質問者】大家サム 【回答数】4件

大家向けの火災保険を探しています。おすすめの保険会社を教えてください。

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大家が入る火災保険について ネットで「大家 火災保険」で検索しても賃貸の方の保険ばかりで 大家専用の保険がありません(見つけられません) …
【日付】2012/10/23 【質問者】新米大家 【回答数】6件

不動産管理会社を変更するか悩んでいます。

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貸し家の仲介をどこの不動産屋さんにお願いしようか悩んでいます。 しばらく貸していた家の借主が出られたので、 新たに借主募集をしたいと思っていま…
【日付】2012/06/18 【質問者】muku 【回答数】7件

アパートを引き継ぎました。管理会社からの提案がないことに不満です。

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父親が亡くなり築二十数年、2DK14室のアパートを引き継ぎました。 現状2部屋の空室は悪くないのかもしれませんが、 今の不動産やさんは駅から離…
【日付】2012/06/18 【質問者】shinji 【回答数】6件

賃借人の退去後、部屋の破損がひどく、大幅な修理が必要に・・・

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賃借り人が引っ越して出ていったが、部屋をかなり破損させており、 新たな賃借り人を入れるために大幅な修理が必要になった。 旧賃借り人の不手際によ…
【日付】2012/01/07 【質問者】マツ 【回答数】3件

法人契約の契約違反(転貸・使用用途変更)による敷金清算トラブル

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オフィス使用され、フローリングがボロボロに。 先日こちらで相談した、法人に貸したところ、契約に違反し、転貸・オフィス使用していたことについてです…
【日付】2011/05/23 【質問者】えいた 【回答数】2件

管理会社の募集方法とは?

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管理会社は、知名度や規模よりも、募集方法がひとつの判断要素と、他のご相談者さんへの回答で拝見しました。 どういう募集方法がいいのか、どういうサイ…
【日付】2010/12/20 【質問者】masakichi 【回答数】2件

管理業者から聞きました

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現在、親の所有するアパート・マンションの管理をしておりますが、 ある不動産管理業者から、来年度からオーナー自主管理はできなくなると聞かされました。 こ…
【日付】2010/05/08 【質問者】トオル 【回答数】6件

敷金清算について

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賃貸人です。アドバイスをお願いいたします。 ・築年数25年の4戸建てのアパートなので、アパート住人達の 全員一致の了承で昨年の夏外装工事として…
【日付】2008/08/04 【質問者】夜風 【回答数】7件
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