探すの相談・トラブル一覧(1~22件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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検索結果一覧 22件中 1~22件
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隣接するアパートの住民が深夜に奇声!?損害賠償は請求できる?

42

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カテゴリ
アパートを経営している大家です。 私が経営しているアパートに、隣接しているアパート(私が経営していません)の住民が深夜に奇声を上げるなどの迷惑行為を…
【日付】2016/10/27 【質問者】shisei26 【回答数】3件

単身向けアパートに2人で入居したいとの相談…更新拒絶すべき?

60

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2年前に亡くなった父から相続したアパートを母と共同経営しています。 先日、仲介に入っている不動産屋から入居者(20代男性)の方の更新について問い合わ…
【日付】2016/09/10 【質問者】大家初心者 【回答数】6件

購入時の約束だった浄化槽をすぐに設置してもらうには?

9

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国道11号線沿い下りに、築18年の平屋が付いた170坪程の土地を去年の12月に購入しました。 購入時の約束で7人槽の浄化槽を付けてくれることになって…
【日付】2016/06/16 【質問者】おみよ 【回答数】4件

入居者が逮捕され…保障会社は契約前に倒産していたことが判明。残りの家賃は借主負担?

7

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大阪のマンションのオーナーをしています。 その賃借人が逮捕され所在がわからない状態です。 また最悪なことに保障会社は私との契約前に …
【日付】2015/05/29 【質問者】はるき 【回答数】2件

借主が自己負担で内装変更した場合、そのままだと次の借り手は探しにくい?

7

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スケルトン物件を定期借地契約で貸そうと考えています。 借主側の自己負担で内装して使いたいとの話しがあります。 しかし、管理会社によると…
【日付】2015/02/10 【質問者】ako 【回答数】5件

購入前の入居者から保証金の返還請求と家賃減額の要求に困っています。

10

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お世話になります。賃貸アパートを平成19年に購入し現在に至ります。 8室ありその中の1室の方に私が購入前から6万円で入居されていました。 今…
【日付】2014/08/04 【質問者】ひろし 【回答数】3件

8000万の負債を10年で完済できるモデルを模索しています。アドバイスをお願いします

25

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よろしくお願い致します。 国道沿いで事業を営んでおります。 土地は100年ほど前からの借地で、 100坪(ほぼ正方形)になります。 現…
【日付】2014/04/21 【質問者】ポピー 【回答数】3件

入居店舗(美容室)への経営アドバイスは家主が対応しないといけないのでしょうか?

8

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入居している店舗(美容室)の経営が思わしくなく、 何度も家賃の値下げを要求されて困っています。 実際に客として行ってみたところ、技術的には問題…
【日付】2014/01/06 【質問者】miu 【回答数】3件

ペット不可のアパートで猫を飼っていた場合の対処法

14

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ペット不可のアパートで猫を飼っているのに 飼っていないという入居者に困っています。 管理会社も口頭での確認のみで頼りになりません。 たま…
【日付】2013/10/03 【質問者】素人大家 【回答数】3件

契約違反の住人といい加減な対応をとる不動産屋に困っています。

45

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新築マンション入居後1年半後に、 転勤のため家族で県外へ引っ越すことになり、賃貸にして5年目になります。 2年ごと更新の普通契約・ペット可です。 …
【日付】2012/10/05 【質問者】かっぱ 【回答数】3件

知人関係にある入居者を退去させたいと考えています。

7

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少し複雑になりますが整理しますと ・物件は私名義で現在母、住人Aが住んでいます。 ・住人Aは母との婚姻関係にあったが08年に解消され、以来、 …
【日付】2012/08/08 【質問者】fxy313 【回答数】3件

火災報知機システムを設置する費用と消防法に通る最低限の設備とは?

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全室を管理出来る火災報知機システムが無い小規模マンション経営をしています。 最近、1階店舗に保育施設と店舗契約を結んだことで、消防署からオーナー…
【日付】2012/04/03 【質問者】ヴェルたか 【回答数】3件

賃貸戸建住宅の借主への退去申し出が1ケ月前になってしまった!対処方法とは?

6

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はじめまして。 親類が経営している戸建住宅なのですが家主の高齢化、住宅の老朽化の為更新を断念しました。 借主の方への報告がおそくなりひと月…
【日付】2012/02/27 【質問者】まっく 【回答数】7件

定期借家契約、期間満了後の更新はしない通知を早めに出した場合について。

7

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現在、自宅を定期借家契約で法人に貸しておりますが、25年12月で期間が満了するので その後は自分で建物を使いたい為、更新をしない通知をしようと思って…
【日付】2012/01/27 【質問者】けんじ 【回答数】6件

貸しビル(テナント:飲食業)の知人による仲介での契約について

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父は東北地方で小さな貸しビル (建てて約40年、テナント数は6店舗、全て飲食業) を一人で経営しています。 最近、父が高齢になり管理業務がい…
【日付】2011/07/04 【質問者】プロジェクトM 【回答数】4件

管理会社を探しています

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お世話になります。 一軒家を賃貸してたのですが、 建物が古くなりアパートとして建て替えて賃貸を考えてます。 そこで質問なんですが。 ・近所の昔からの知…
【日付】2010/06/03 【質問者】考え虫 【回答数】4件

ずるずる借主の言い分

6

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現在、ある会社に事務所付きの倉庫を貸しています。 単年度契約で既に15年経ちました。 家には倉庫が3つあり、一つはその会社の事務所兼倉庫として(A倉庫…
【日付】2009/05/19 【質問者】ムーミン 【回答数】1件

敷金の未払いについて

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初めまして。よろしくお願いいたします。 現在、店舗物件の大家をしています。 賃借人との契約の際、敷金を支払うという約束(もちろん契約書も)で 入っても…
【日付】2008/12/05 【質問者】みも 【回答数】1件

家賃折半になる場合について

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母親が知人に貸している店舗についてご相談があります。 先日、店舗の借主(A氏)より「不景気で店の売上が減り、 今までの家賃では負担が大きいので、 家賃…
【日付】2008/11/17 【質問者】TOMO 【回答数】3件

管理会社が管理を放棄?

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江東区に築38年ほどのビルを1年前に相続しました。 長年同じ不動産業者に管理をお願いしていたました。 その業者が突然管理業務を放棄してしまったので わ…
【日付】2008/05/19 【質問者】yoshi 【回答数】7件

立退き料の支払いは必要でしょうか?

7

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現在自宅マンションを転勤のため貸し出し中です。 2年契約のところを更新をせずに今回また自分たちで住むために 退去をお願いしているところです。 賃貸人は…
【日付】2008/05/06 【質問者】飛行機ぐも 【回答数】8件

築年数の長い借家の借り手を探すには?

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家主サンの代理ですが、お願いします。 築年数が古い借家の借りてを探しています。 動物好きの方、ペット可、借主による、内装変更可、豊田駅南口、徒…
【日付】2008/05/05 【質問者】miyu 【回答数】1件
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