子供の相談・トラブル一覧(1~50件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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子供

検索結果一覧 88件中 1~50件
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迷惑入居者の親族の賃貸契約申し込みを拒否できますでしょうか?

154

気になった!

カテゴリ
契約拒否できるでしょうか。 以前、Aという入居者様のところの来訪者が路上駐車をしており、近隣住民から苦情がきていたことがあり、ご相談もさせていただき…
【日付】2016/09/23 【質問者】ぽんぽん 【回答数】4件

ペット禁止を違反した入居者に対し「原状回復費の弁済、即刻契約解除・退去」どこまで要求できる?

53

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現在賃貸中のペット禁止アパートで管理の為立ち入りした際に、壁や柱に明らかに猫飼育よるものと思われる無数の爪痕・引っ掻き傷、さらに餌入りの容器と水受けが…
【日付】2016/05/16 【質問者】yokayoyoka 【回答数】3件

共有名義の賃貸アパートにて老朽化による怪我人がでたら損害賠償責任は誰負担?

67

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母が祖父から賃貸アパートを相続しました。一応、母が大家ということになっていますが、名義は母、祖母、叔母2人、叔父の計5人になっています。そのアパートの…
【日付】2016/04/22 【質問者】みどり 【回答数】3件

騒音・居留守の入居者を契約更新拒否したい!

227

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去年4月に下の部屋に3人子持ちのシングルマザーさんに部屋を貸しました。 夜中23時以降うるさい時は静かにと注意しましたが、最近は部屋の扉の開閉の音が…
【日付】2016/02/12 【質問者】ピンク 【回答数】3件

賃料債権の消滅?5年以上の家賃滞納の対応方法とは?

145

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アパート大家の長男に嫁いだ嫁です。舅・姑双方に80代です。 舅が入院したことを機に、姑から家賃を5年以上も滞納している入居者について相談されました。…
【日付】2015/11/25 【質問者】角ハイツ 【回答数】3件

納得行かない!家の状態があまりにもひどく、大家都合の退去申請では原状回復請求は難しい?

103

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現在、2世帯同居をしておりますが義理母が体調を崩し賃貸として貸していた元々義理母達が住んでいた家に戻り、別居することを検討しました。 戻るようできな…
【日付】2015/11/10 【質問者】みちこ 【回答数】2件

この物件は買うべき!?私鉄の駅徒歩3分で600坪の土地でマンション建築を検討中!

40

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現在、アパート(自己保有土地?新築)を昨年スタートさせた56歳の サラリーマンです。(このアパートの相談ではないです。) 両親は既に他界し…
【日付】2015/11/06 【質問者】キョン 【回答数】3件

貸家に高齢の親を引き取った入居者。亡くなった場合の葬式など賃貸物件で行わないでほしいのですが…

26

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4DKで築15年ぐらいの貸家の入居者のことです。 今の入居者になってからちょうど2年目になります。 最初60前後の夫婦とその子供の3人と…
【日付】2015/09/07 【質問者】わんこ 【回答数】2件

入居者の過失と思われる水周り付近の床補修について。退去時に請求は可能?

85

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借家の大家をしております。 借主から「トイレ・洗面所とその付近の廊下の床がブヨブヨしていて トイレは床が一部抜けている箇所がある」と連絡あ…
【日付】2015/08/04 【質問者】じゅんじゅん 【回答数】2件

カビ問題!引越し代、敷金礼金全て返せ!?管理会社は要求をのめと…納得いきません。

60

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2年間入居している人から、カビが出る問題物件なので、 引っ越したいから、引っ越し代、敷金礼金もそのまま返せ、 と要求されています。(3DK…
【日付】2015/04/22 【質問者】優良おおや 【回答数】3件

騒音の不当なクレームを受ける入居者をどうにかしてあげたい…対処法はありますか?

51

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マンションオーナーです。 この度、私の物件に住んでいただいている住人(A)が、下の階の住人(B)より、 不当なクレームを受けているので相談…
【日付】2015/04/15 【質問者】hirohaya0201 【回答数】4件

2人のはずが4人入居だった!もし契約者ではない同居人だけが残ったら退去させられる?

38

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戸建ての賃貸募集で申し込みが入り、婚約者と2人とのことで了解し、 親が高齢のため保障会社での審査も通過し、 入居の準備も完了し、さて契約の…
【日付】2015/04/06 【質問者】t 【回答数】4件

亡くなった夫婦に実は子供がいました。今後の対応を決めたいが、連絡を取ることができない状況です…

18

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43年前子供がいないと、言うことでしたが 夫婦とも最近亡くなられたので明け渡し請求しましたら 最初の結婚で子供がいたので代襲相続人が …
【日付】2015/03/30 【質問者】はな 【回答数】3件

入居者がいる戸建て購入を検討中。退去の保証費用などは必要になる?

52

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賃借人が居住中の中古一戸建て購入を考えています。 1年後くらいに自己の居住用にできないかと考えています。 仲介の不動産会社は半年から1年前…
【日付】2015/03/06 【質問者】maruko 【回答数】4件

単身賃貸契約物件に4人で住むという契約違反。マナーも悪いので出て行ってほしい…どうしたらいい?

34

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現在、熊本市内で賃貸不動産経営及び自主管理をしております、 とおると申します。 20代半ばの男性が単身で住むという内容で、不動産業者の仲…
【日付】2015/02/25 【質問者】とおる 【回答数】3件

所有物件への破壊損害について。親権のない親は子供の賠償責任なし?

30

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不法行為と親権喪失について (1)未成年者AがCに対して不法行為(建物の破壊)をして損害を与えた。Aの親権者はBである。 (2)不法行為…
【日付】2015/02/06 【質問者】hoshimeguru 【回答数】1件

約7ヶ月間空室…売却した方が良いでしょうか?

29

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関西の震災後建て直された102戸の大型マンション(築16年)の 一階店舗(事務所)を七年間保有しています。(店舗は2階に一つ、 一階に2つ…
【日付】2014/11/20 【質問者】kats 【回答数】4件

賃貸併用住宅の運営について!また管理会社の設立には資格が必要でしょうか?

31

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現在、両親の土地に賃貸併用住宅 (自宅兼8室の1k、賃料8万、駅近、10年まで賃料保証その後は 2年づつ更新、30年間原状回復及び修繕費…
【日付】2014/10/15 【質問者】田中 【回答数】4件

催告兼解除通知をするが反応なし。次の対応について相談です。

22

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約一か月半前にも相談させて頂きました、 一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者が家賃滞納し始めてから…
【日付】2014/09/22 【質問者】kabigon 【回答数】5件

悪質!契約違反のアパート入居者に困っています。

182

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はじめて相談させていただきます。 5年前に義母が他界しまして義母が所有していましたアパートを 嫁さんが相続したのですが、そのアパートの住人が…
【日付】2014/08/21 【質問者】親方 【回答数】4件

不在がちの入居者で家賃滞納の督促で連絡が取れず困っています。

57

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一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者(単身者)が3ヶ月前より不在がちになりました。 1週間に1回程度帰宅して何…
【日付】2014/08/04 【質問者】kabigon 【回答数】2件

エアコンの取替えやカメラ付インターフォンなど借主の要望をどこまで対応するべきでしょうか?

64

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築19年の1戸建て(4LDK建売 庭・駐車場2台分)を4年前から貸しています。 3年前から大手ハウスメーカーの社宅として契約していますが、 …
【日付】2014/06/30 【質問者】こゆき 【回答数】7件

管理会社の賃貸契約書控えの不備と新たな賃貸契約書締結について

72

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高齢の親がアパート経営で25戸の賃貸の大家です。 子供の私は関わってませんでしたが親が高齢の為、今回初めて関わりました。 問題山積です。賃…
【日付】2014/06/03 【質問者】Aくん 【回答数】5件

最低限の生活音さえ許せないクレーマーへの対応はどの程度必要ですか?

498

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騒音のクレームについて 分譲マンションの1部屋を4年前から賃貸で身内に貸しております。 母子家庭で金銭的余裕もないので敷金や礼金もなし、家…
【日付】2014/05/28 【質問者】しぃ 【回答数】4件

賃貸物件の周辺住民によるバイク騒音問題。入居も決まらず、困っています。

21

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近所の少年バイク騒音について 随分前から、近所の高校生ぐらいの少年複数人が 朝、夜問わずバイクで爆音を鳴らし群がり、 大声をあげ、ビール缶を…
【日付】2014/05/09 【質問者】やっさん 【回答数】3件

バイク騒音および迷惑駐車について。強制退去は可能ですか?

58

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騒音および迷惑駐車について 現在八世帯のアパート経営しています。 その中の一世帯(夫婦+子供一人)で、 違法改造による原付バイク(奥さん…
【日付】2014/04/15 【質問者】たけ 【回答数】2件

条件は良いが、ハウスクリーニングの要望が多い入居希望者…契約すべきでしょうか

30

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はじめまして 二世帯住宅を購入するため、家を賃貸に出すことにしました。 分譲マンション、築10年です。 専任の仲介業者にお願いし、 家…
【日付】2014/04/10 【質問者】ハナチカ 【回答数】4件

示談書に違反している場合、法的に効力はあるのでしょうか

54

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一軒家を貸しております。 昨年3月より、新たに入居しました。 【相談内容】 入居者の情報です・・・親子4人(母親・子供小学生3人)母親の単身赴任…
【日付】2013/12/20 【質問者】チロ 【回答数】2件

戸建アパートの譲渡所得について

18

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戸建アパートの譲渡所得のことを教えてください。 23年ほど居住していましたが、結婚をし、主人も住むようになったのですがDVのため、 私と子供は…
【日付】2013/12/17 【質問者】meg 【回答数】3件

相続で引き継いだアパートの滞納賃料および無断退去について

40

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相続によりアパートを引き継ぎ、大家になった新米大家なのですが・・・ 滞納賃料および無断退去で悩まされています。 その入居者は私が引き継いだ…
【日付】2013/12/02 【質問者】グロリアス 【回答数】4件

滞納家賃を回収する督促方法について

42

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借主が約66万円(半年)の家賃滞納をしております。 ・内容証明にて滞納分の支払い督促を5回行っている ・最終勧告で年内返済計画を提出するよう求…
【日付】2013/10/28 【質問者】居眠り姫 【回答数】4件

入居者に退去のお願いをしたいが費用は全額払うべきなのでしょうか

32

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戸建の物件を貸しております大家です。 ご返答宜しくお願い致します。 転勤族の為自宅を貸しておりましたが、子供の入学を期に戻りたいと考えてお…
【日付】2013/10/17 【質問者】ますお 【回答数】4件

賃貸併用住宅の建設における運営方法について

24

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現在、両親の土地に賃貸併用住宅 (自宅兼8室の1k、賃料8万、駅近、10年まで賃料保証その後は2年づつ更新、30年間原状回復及び修繕費を会社が負担)…
【日付】2013/10/10 【質問者】田中 【回答数】3件

又貸し状態の物件の対処について

32

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この度、父から店舗兼住宅物件を贈与され新しい所有者になったものです。 相談の内容は、新規賃貸借契約の締結についてです。 この物件は訳あり物件で…
【日付】2013/07/22 【質問者】かい 【回答数】4件

家主都合の退去の際の残置物について。処分費は大家が負担しなければならないのでしょうか?

107

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現在、実家を不動産会社を通して貸しています。 昨年、現在入居している家族が離婚され、 奥さんと子供さん2人になり、現在の家賃を払うのが厳しいの…
【日付】2013/07/08 【質問者】あきあき 【回答数】4件

無断で住民票を置いていた前賃借人。敷金を返してもらうことは可能ですか?

129

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お教えてください。 近隣に迷惑を掛けたり家賃の延滞を繰り返していた賃借人に 何とか4月末に退去してもらいました。 保証人である父親と出て…
【日付】2013/06/17 【質問者】銀河 【回答数】6件

横領や窃盗をしている…宅建協会に連絡すべき?

20

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横領や子供の金を窃盗していて、 子供たちは大変困っているようです。 子供も自分でアパートを持っていて、そこに管理、仲介頼んでいるのに 仲介が…
【日付】2013/05/22 【質問者】にゃんこ  【回答数】4件

近隣公園の騒音が原因で入居者が付かなくなり困っています。

55

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困り果てております。 父の所有物件ですが築18年と21年の 同仕様の木造アパート2棟(全12室)があります。 当初は入居率も高く経営も順…
【日付】2013/05/02 【質問者】うさ 【回答数】6件

家賃不払いと修繕を拒み、理不尽なクレームまで…対応に困っています。

29

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前回の質問の補足です。 (##link:gNkXmu##) 1階で私が保育園を経営しているのですが、 賃借人の駐車スペースにお迎えのお母…
【日付】2013/04/30 【質問者】北海道 【回答数】2件

建物老朽化に際する退去要請に対して全く反応が無い入居者。対応法はありますか。

33

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親が所有の貸家のことでご相談させていただきます。 亡くなった父親の兄の子供(自分のいとこになります) に15年ほど家屋を貸しております。木造の…
【日付】2013/04/25 【質問者】もみの木 【回答数】6件

賃貸契約を結んだ入居者以外の人が頻繁に部屋に出入りしているようです。

188

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入居者さんについてお願いします。 契約2年目になる入居者さんですが、契約では男性の1人暮らしでしたが、 入居直後から女性も一緒に住んでいたよう…
【日付】2013/03/30 【質問者】ぽんぽん 【回答数】3件

管理会社がアパートのガス会社を変えました。管理会社に紹介手数料が支払われているようです。

68

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1.管理会社がアパートのガス会社を変えました。 事前に連絡があり全面的に任せていましたのでOKしました。 後になってうわさでガス会社から紹介手数料…
【日付】2013/03/15 【質問者】にゃんこ  【回答数】6件

退去料の妥当な金額や、退去してもらうための書類の作り方について

62

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50年以上たつ6軒長屋を持っています。土地は借り地です 25年近く居住の4人家族の件でお尋ねします。 現在1軒のみ居住のため取り壊し土地を返却…
【日付】2013/02/26 【質問者】隆君 【回答数】5件

店子に立ち退いていただきたいのですが、立退き料を支払うことが難しいです。

95

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築43年、3階建ての小さなビルを所有しております。 21年間1階を飲食店に貸しております。色々あり関係は最悪です。 2階の店舗は立て直しを希望…
【日付】2013/02/19 【質問者】オオカブト 【回答数】3件

店舗を貸していた方から裁判を起こせと言われて困っています。

65

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大家初心者です。よろしくお願いします。 10月退去の店子さんが家賃滞納、残置物不処理、原状回復不履行と、 ★契約不履行により督促をしましたが全…
【日付】2013/02/11 【質問者】みき 【回答数】2件

住居人に家賃を1万円下げるか更新料をなくして欲しいと連絡がありました。

30

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マンションの一室を貸しています。 更新が近づき毎月の賃料を一万円下げるか、 更新料をなくして欲しいと仲介の不動産会社から連絡がありました。 …
【日付】2012/10/23 【質問者】チヨ 【回答数】5件

借地貸家法に基づき、立ち退き料を請求されました。

54

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盛岡のマンションを八年間、法人契約で貸しています。 先日、来春夫の定年退職を機に、 長年住み慣れた(二人の子供も小中高卒業)また友達や 知り…
【日付】2012/09/29 【質問者】ももママ 【回答数】4件

契約開始前の入居。契約破棄は可能?

34

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早急に回答をお願いいたします。 私の物件は三階建て 一階につき一部屋の合計三部屋のハイツです 9月の半ばから入居予定のお客様がいて …
【日付】2012/09/01 【質問者】グッドディ 【回答数】4件

入居者が亡くなった場合の残置物処理について

116

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入居されていたお年寄りが、入院され亡くなりました。 家賃は数か月未納でしたが、もうそれはいいのです。 しかし、部屋の中が残置物でいっぱいで…
【日付】2012/07/05 【質問者】ゆうな 【回答数】6件

賃貸アパート退去時の建具の修繕費用について、経年劣化と6年償却

1540

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初めまして。 私もアパート経営を初めてからもうすぐ2年が経ちます。 今回出た方の修繕費用で不動産屋ともめています。 その人はペットをダッ…
【日付】2012/06/19 【質問者】はるな 【回答数】7件
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