悩みの相談・トラブル一覧(1~21件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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悩み

検索結果一覧 21件中 1~21件
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賃貸の滞納残金を入居者に伝えたい。残りの金額などを用紙にまとめたいのですが…文面に悩みます。

4

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去年の8月、入居されていた方が 施設で暮らすことになり、退去されました。 その時点で2ヶ月分の家賃64000円滞納があり、 請求しま…
【日付】2015/06/04 【質問者】zak蛙 【回答数】5件

動物のフンが物件の敷地内に落ちていて困っています。

6

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悩みがありまして質問させていただきます。 物件の敷地内に良く動物のフンが落ちています。 どうやら入居者の方ではなく野良猫、犬か、散歩中通り…
【日付】2014/11/18 【質問者】まったり 【回答数】3件

空室対策の工事をしたいが、入居者と連絡が取れません!

3

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賃貸大家です。初めまして 実は悩みがあります。 現在入居中の方なんですが、この度、空室対策のため私の所有物件に 大屋負担の借主負担0…
【日付】2014/10/31 【質問者】かず 【回答数】4件

逆切れ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!

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家賃滞納と原状回復の回収についての質問です。 とても悩み苦しんでいます。ご回答よろしくお願いします。 約半年分の家賃を滞納され、…
【日付】2014/10/06 【質問者】さくら 【回答数】8件

生活保護を自ら解除!?その後家賃が滞りがちに...退去してもらう方法とは?

3

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投資用ワンルームマンションです。 生活保護者に賃貸して、半年後に 本人が自ら保護を外してしまいました。 その後、家賃が滞りがちで、毎…
【日付】2014/08/04 【質問者】れ 【回答数】3件

更新料の支払いを義務ずけていない契約でも更新料を請求できますか?

3

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更新料について 更新料の支払い義務をつけない賃貸契約の悩み 借主が思いのほか長期入居で(10年)修理費がかさむため、 更新料2,5ヶ月分請…
【日付】2014/01/20 【質問者】あきき 【回答数】3件

ドア無しの1Kを購入した方は、ドアを後付けで取り付けていますか?

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1kタイプのアパート大家です。1kと言っても、キッチンと居室の境にはドアが無く、 玄関から居室まで見渡せる30m2の広さがあるごく普通のアパートです…
【日付】2013/12/16 【質問者】S山 【回答数】5件

家主都合の退去の際の残置物について。処分費は大家が負担しなければならないのでしょうか?

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現在、実家を不動産会社を通して貸しています。 昨年、現在入居している家族が離婚され、 奥さんと子供さん2人になり、現在の家賃を払うのが厳しいの…
【日付】2013/07/08 【質問者】あきあき 【回答数】4件

貸店舗の借主が家賃の値下げを要求してきました。

19

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マンションではなく賃貸貸店舗の件なんですが、 4件の貸店舗物件を持っていましてその内2件賃貸しております。 1件の借主様より2月末に急に明日で…
【日付】2013/03/14 【質問者】そら 【回答数】5件

アパート経営もしくは、駐車場経営をする場合、管理会社へのコストはどれぐらいかかりますか?

9

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現在、アパート経営、駐車場経営どちらかを考えています。 アパート経営は自分には不釣り合いな面があります。 自分自身が下半身麻痺の為に車椅子利用者な…
【日付】2013/01/23 【質問者】タカボン 【回答数】6件

契約満了を期に入居者に退室をしていただきく、手紙を送ろうかと考えております。

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現在普通賃借契約でマンションを貸しております。 こちらに掲載されている同様の悩みも目を通しております。 現在の借主様は賃料も確りと期日に払って…
【日付】2013/01/18 【質問者】どきどき 【回答数】4件

敷金精算トラブル、今後の対応方法は?

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よろしくお願い致します。 賃貸管理を行っており敷金精算トラブルでの相談ですが、 平成21年からアパート賃貸契約を締結した借主が二年毎更新の際に…
【日付】2012/07/11 【質問者】なおき 【回答数】6件

住居用のマンションを整体の施術にも使用する場合の注意点とは?

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住居用のマンションを経営しています。 このたび、仲介業者の不動産会社から、「住居として住むが、整体の施術もしたい、という入居希望者がいるが、可能…
【日付】2012/05/28 【質問者】momo 【回答数】5件

老朽化しているアパートを取り壊して土地を売却しようと思っているのですが・・・

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都内、築40年の古いアパート(家賃は月額4万円・風呂なし)の家主(女性64歳独身)です。 8部屋のうち5部屋が空き部屋で、まだ3人が住んでいます…
【日付】2012/01/23 【質問者】ハンケイ 【回答数】4件

マンションの貸室で水漏れ!老朽化した配管の低コストな修繕方法とは?

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築30年近いマンションを管理しています。 最近、共有部から水漏れがあり、修理したばかりです。 今回、深刻な悩みを抱え、こちらにご相談させていた…
【日付】2011/11/19 【質問者】プエルさん 【回答数】4件

退去された借主から修繕の領収書の開示を求められました。

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過去の敷金精算関係の相談では、借主が領収書を求められたら大家は開示、ただし、借主が求めることは少ないような事が記載されていましたが、この度、退去された…
【日付】2011/11/04 【質問者】豆しば 【回答数】3件

木造アパート、鍵の修理の責任割合について

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はじめまして、質問させていただきます。 自宅からはなれた地域で木造のアパート(4件)を賃貸しております。 その中の一件の事ですが、実は昨年…
【日付】2011/08/02 【質問者】やよい 【回答数】3件

空室に悩み・・・管理会社変更を考えています。

5

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現在秋田市で、アパートを経営しています。 同一敷地内に、3棟18室を所有していています。 築3年で、順調に満室経営していましたが、 今年…
【日付】2011/06/20 【質問者】すがちゃん 【回答数】5件

契約更新の拒絶理由と手続き方法とは?

3

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一戸建て(木造2階建て、3LDK)の大家です。 現在の借主と契約更新をしたくありません。 契約内容は平成22年11月から24年10月までの、居…
【日付】2011/05/14 【質問者】ゆーたろー 【回答数】3件

入居者のイタズラに悩み中

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賃貸マンションの大家なのですが、 数年前から入居者のイタズラに悩まされています。 廊下に勝手に「静かに歩け!」と書かれた紙に 黄色いボンドをむちゃくち…
【日付】2010/06/27 【質問者】ドン 【回答数】5件

クレーマーの退去法

6

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生活保護を受けて入居している方が、 通常常識内と思われる生活で出る音 (廊下を歩く、ドアの開け閉めの音がする、水道の蛇口をひねる音、テレビの音漏れ等)…
【日付】2009/05/30 【質問者】デカ 【回答数】1件
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