故意の相談・トラブル一覧(1~21件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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故意

検索結果一覧 21件中 1~21件
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管理会社の見落としと嘘により原状回復しないまま退去…修繕費請求できる?

27

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貸家の管理を不動産屋に依頼しています。 今回、三年前に完全リフォームし、その後、新しく入居され、去年12月に退去でされたのですが(実際は9/28解約…
【日付】2016/06/22 【質問者】rainbow1991 【回答数】4件

故意過失でも原状回復費用の請求は材料費のみ!?

18

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現状回復費用について質問があります。今回滞納が続いていた 生活保護の方に、ケースワーカー、家賃保証会社、仲介不動産屋さんの 協力を得て退去…
【日付】2015/11/26 【質問者】はなちゃん 【回答数】2件

管理委託する不動産業者が、借主優位の契約を進めたことで大家に生じた損害について。

1

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貸家を不動産業者に管理委託しています。 不動産業者が、『数ヶ月間の定期賃貸契約において 賃借人が早期退居した場合、大家に家賃の日割返却…
【日付】2015/10/29 【質問者】るる 【回答数】3件

管理会社が承諾なしで契約前に荷物を搬入させたり、家賃計算ミスの連続で頭が痛いです…

20

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管理会社に頭痛めてます。 しかも不動産部と連携会社で、 不動産部には専任で頑張ってもらっていますので 簡単に切る事も出来ません。 …
【日付】2015/09/24 【質問者】パイン2 【回答数】3件

残地物を残し、扉破壊などの故意過失をしての退去し連絡がつながりません。どうしたらいい?

6

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はじめまして。 私賃貸マンションを経営しておるものですが、 先日マンションの一室が退去になり、立ち合いを行ったのですが、 (1)残…
【日付】2015/08/17 【質問者】困ったさん 【回答数】4件

入居者の過失と思われる水周り付近の床補修について。退去時に請求は可能?

13

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借家の大家をしております。 借主から「トイレ・洗面所とその付近の廊下の床がブヨブヨしていて トイレは床が一部抜けている箇所がある」と連絡あ…
【日付】2015/08/04 【質問者】じゅんじゅん 【回答数】2件

退去後の室内チェック、大家単独で行うことは原状回復費用請求に不利になる?

14

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この度、借家人が出ていくことになりました。 この借家人は申し出があまりにも細かいことまで多いので 険悪なムードで契約の終わりを迎えようとし…
【日付】2015/04/03 【質問者】usagiinu 【回答数】5件

10年貸していた貸家の退去清算について

14

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約10年貸していた貸家の退去清算について悩んでいます。 まず、ペット不可という条件で貸したにも関わらず室内でペットを飼い 壁にキズを付けら…
【日付】2014/12/15 【質問者】はっちゃん 【回答数】2件

施工業者に脅しのようなクレーム電話!故意・過失による修繕費を請求したが払ってもらえない!

24

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経年劣化とは言えない退去後の室内外の汚れ・破損等の修繕費を 請求したが、払ってもらえません。 また、関係ない施工業者へも脅しのようなク…
【日付】2014/09/16 【質問者】kuma 【回答数】3件

管理会社の原状回復や家賃滞納分の請求に不満!

4

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首都圏に展開している不動産会社に一戸建ての 賃貸管理(家、家賃の管理等含)をしてもらっています。 約2年前に借主が退去する際、借主の故…
【日付】2014/07/29 【質問者】ビンボ 【回答数】6件

地域の慣例を賃貸借契約の特約に盛り込むことはできない?

2

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管理会社の対応について 現在ある全国展開している管理会社と委託契約をしようとしているのですが、 入居者との賃貸借契約に特約に盛り込んでもらえ…
【日付】2014/07/25 【質問者】もりのいもまつ 【回答数】5件

第三者機関とは?調停の流れや注意点を教えてください。リフォームに関するトラブルです。

7

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私が所有する3階建て賃貸ビルを管理している 不動産屋(M社)に依頼をして、 私の所有するオフィス(マンションの一室)をリフォームしました。 …
【日付】2014/05/14 【質問者】genzou 【回答数】5件

【急ぎです】老朽化した排水管の修理費用について

18

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1階店舗にて床の排水溝から水が溢れてきてしまい、水道屋に見てもらったところ 老朽化によるものだと分かりました。 コンクリートの床を壊しての作業とな…
【日付】2013/09/12 【質問者】こばやん 【回答数】4件

経年変化と退去の査定、入居者の過失による壁紙張替えは全額借主へ請求できる?

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退去の査定について教えていただきたく、よろしくお願いいたします。 入居7年の方が退去されました。 入居者の過失で壁紙が破られているので張り…
【日付】2012/06/01 【質問者】ももすけ 【回答数】5件

築13年のマンションを経営、入居後の設備に対する清掃責任について相談です。

3

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築13年のマンションを経営しております。 先日、マンションの住民の方から「"洗面所"の排水の流れが悪い」と管理会社に苦情が入…
【日付】2011/11/22 【質問者】かーちゃん 【回答数】7件

修繕費は借主に請求?賃貸マンションの損害賠償責任について

10

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築15年の賃貸マンションを所有しています。 1階に店舗が入居しているのですが、先日勝手口のガラスが第三者によって割られました。 実は治安が…
【日付】2011/06/11 【質問者】りりい 【回答数】5件

大家が泣くしかないのですか?

4

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退去した借主が、 ガレージの開閉がスムーズでないために、 閉じたまま放置したが為に使用不可能になり、 撤去しました。 借主は、故意ではないと 言ってる…
【日付】2010/09/21 【質問者】hiropon 【回答数】2件

保証会社に対して

5

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現在部屋を貸しておりますが、 その賃貸契約書の連帯保証人欄に 保証会社名と証券番号が入っています。 今回入居者が滞納と部屋を故意に汚し (壁に大きな穴…
【日付】2010/07/24 【質問者】emi 【回答数】5件

水漏れ事故による責任について

9

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3階建てマンションの代理管理人ですが、2階の借入人(8年居住)が水漏れ事故(ユニットバスの入口横に、取付けの大きな給湯器の下に取り付けてある水道管をひ…
【日付】2009/07/15 【質問者】悩み人 【回答数】2件

管理会社からの契約更新の連絡について

1

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昨年にアパート相続致しました。 管理会社と管理委託を契約しておりました。 しかし先日、管理会社より二年前に契約更新を怠っていたとの連絡が…
【日付】2008/05/03 【質問者】蘭 【回答数】1件

不具合を認識しながら賃貸していた際の損害賠償責任について

7

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排水設備の不具合を認識しながら修繕を完治させない状態で 賃貸物件として出し、入居者が通常排水をしたところ (浴槽に溜めた水の 通常排水) 階下に漏水 …
【日付】2008/05/02 【質問者】藤島 【回答数】7件
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