家賃滞納における保証人の相談・トラブル一覧(1~50件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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家賃滞納 保証人

検索結果一覧 91件中 1~50件
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賃借人が行方不明で強制執行は可能?

29

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カテゴリ
賃貸マンションの借主の家賃滞納・入居者行方不明で困っています。 会社で所有している賃貸マンションで、家賃滞納があり、 入居者を探して滞納分の家…
【日付】2016/10/14 【質問者】おたすけ 【回答数】4件

家賃滞納額70万円を分割返済中の入居者!契約更新時に契約解除は可能?

93

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家賃滞納している賃借人がいます。滞納金は約70万円で、1年ほど前に、毎月1万5千円を6年にかけて分割返済する約束で事は収まりました。その間、遅れること…
【日付】2016/03/07 【質問者】matui 【回答数】4件

家賃滞納費は回収済みですが契約解除はできる?

13

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家賃滞納が過去の分を合わせると、24ヶ月ありました。 督促をしたら、すぐに連帯保証人から一括で支払いがありました。 今後のことを考えると、契約解除…
【日付】2016/02/19 【質問者】けい 【回答数】5件

家賃滞納者を退去させずに賃貸契約の更新しない場合の管理会社への対応とは?

15

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家賃4か月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、 解除通知書を弁…
【日付】2015/12/15 【質問者】まつ 【回答数】4件

賃料債権の消滅?5年以上の家賃滞納の対応方法とは?

17

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アパート大家の長男に嫁いだ嫁です。舅・姑双方に80代です。 舅が入院したことを機に、姑から家賃を5年以上も滞納している入居者について相談されました。…
【日付】2015/11/25 【質問者】角ハイツ 【回答数】3件

連帯保証人なし滞納100万円の入居者が死亡。息子に滞納金の請求、残地物の撤去は要求できる?

18

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家主です、賃貸アパート家賃滞納についての質問です。 三年ほどの滞納が重なり、総額100万円ほどになりました。 それまで再三にわたって請求し…
【日付】2015/10/30 【質問者】yjm 【回答数】5件

家賃滞納を繰り返し、ペット不可なのに猫飼育が発覚の悪質入居者。強制退去させたい!

25

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昨秋から度重なる家賃滞納に頭を痛めております。 (支払遅れの状態が9か月続いております) 賃借人は3か月滞納しなければ強制退去はされな…
【日付】2015/08/04 【質問者】たけしたけし 【回答数】5件

店子が滞納。本人、保証人である娘とは連絡がとれません。保証人でない借主の息子に請求できますか?

7

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店舗をかしてて、家賃滞納されました。 本人の娘が保証人ですが、どこにいるか連絡取れず。 本人もなかなか連絡が取れず自宅も出ており住所不定。…
【日付】2015/05/25 【質問者】ゆかりん 【回答数】4件

家賃滞納分を転借人に請求することはできますか?

14

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大家をしております。 賃借人と契約していた部屋がここ数ヶ月家賃滞納していたため、 賃借人に問い詰めたところ、彼女と同棲していたが別れた為、…
【日付】2015/04/24 【質問者】あーまわ 【回答数】4件

家賃滞納5ヶ月!連絡のつかない事務所借主…契約を終わらせるには弁護士を入れるべき?

22

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当方所有のアパートの貸店舗(事務所)の借主が家賃滞納の上、 連絡がつかず困っています。 現在5ヶ月分の家賃が滞納となっています。 …
【日付】2015/03/05 【質問者】ヤマチョー 【回答数】6件

滞納のまま急病で意思疎通が適わない入居者…新たな募集をかけたい。どうすればいいですか?

9

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賃借人が急病で倒れ、意思確認が取れない状況です。 勝手に居室内の荷物などを処分できないと思うのですが、 このままでは家賃滞納がふくらみ続…
【日付】2015/02/23 【質問者】退去苦労 【回答数】4件

遠方物件の高齢入居者。病気や滞納、孤独死など心配です。更新の際に見直すことはある?

13

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築25年のマンシヨンを15年前から賃貸契約。 独身で70歳をこえています。 家族もいないようで保証人は愛知県の方で、 今後の高齢者対…
【日付】2015/02/16 【質問者】やなぎ 【回答数】4件

入居者(契約者)の逮捕で家賃滞納!速やかに契約を解除するには?

32

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昨年の10月中旬ごろ、警察から賃貸中のマンションに家宅捜索に入るた めに鍵を貸してほしい、と連絡がありました。 鍵を貸す際に、警察の方から…
【日付】2015/01/16 【質問者】まさかな 【回答数】8件

迷惑行為の多い入居者!次の更新を迷っています…

17

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1年ほど前、入居された方が精神科に通院していることがわかりました。 ゴミや共用部にものを置くのでその都度注意しこれ以上守らないと かか…
【日付】2014/12/26 【質問者】新米跡継ぎ大家 【回答数】2件

残置物の撤去費用が40万円…誰に請求したら良いでしょうか?

109

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自己管理しているアパートで4ヶ月前交通事故死した入居者(独身男性) 家賃滞納はありませんでしたが、13年間入居していた為、部屋は残置物 …
【日付】2014/11/27 【質問者】カピバラ 【回答数】3件

保証金を超えたテナントの家賃滞納!すぐ出て行って欲しいのですが…

10

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マンションを1棟所有している大家になります。 1階部分が店舗用になっており、そのうちの一室をカラオケスナックに 貸しておりますが、昨年末よ…
【日付】2014/11/17 【質問者】MITU 【回答数】5件

離婚によって連帯保証人を勝手にやめるなんて出来るのでしょうか?

37

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アパートの大家をしております。 実は半年以上家賃滞納をしている入居者がおり、支払いの督促を 何度か電話で行っていたのですが、いつも電源を切…
【日付】2014/10/27 【質問者】大山 【回答数】5件

家賃滞納からの一方的な退去!解約手続きを行わないまま荷物の処分をしてしまっても良いのでしょうか?

16

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アパートの大家をしています。 一年ほど前に、知人の紹介で40代男性を入居させました。 知人の紹介という事もあり、連帯保証人も付けず、 …
【日付】2014/10/15 【質問者】関西オーナー 【回答数】6件

保証会社が倒産して家賃管理に不安です

8

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マンションを経営している者です。 マンション経営を始めてから、 家賃保証の会社を利用させて頂いております。 そのおかげで、滞納者が出…
【日付】2014/09/23 【質問者】jirojiro 【回答数】5件

家賃滞納で連帯保証人ではない両親に請求は問題でしょうか?

27

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現在4ヶ月分の家賃を滞納している入居者がいます。 家賃が滞り始めてから、頻繁に電話したり訪問したり しておりますが、携帯も出ず、居留守を続けて…
【日付】2014/09/15 【質問者】二朗大家 【回答数】8件

アパート経営している両親が情に流され、家賃の滞納が7ヶ月!対処法はありますか?

20

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家賃滞納について質問させて下さい!! 実家の両親が経営しているアパートで、家賃滞納している借主がいます。 入居後、一年程は遅れも無く支払ってい…
【日付】2014/09/09 【質問者】大阪大家 【回答数】7件

滞納家賃の徴収をしたいが全く不動産屋が動いてくれている様子がありません。

7

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コーポ経営をしているのですが、家賃滞納が続き、 その部屋の借主は居なくなってしまいました。 間に入っている不動産屋に話しをしても、 借主の…
【日付】2014/08/19 【質問者】KANDATA 【回答数】5件

元暴力団を強制退去させたい。再三に渡る家賃滞納の催促も無視され困っています。

25

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貸主より管理を任されているアパートに 元暴力団員個人入居契約をしてしまいました。 (元暴力団だったとは後日気づきました。) 現在3ヶ月家賃…
【日付】2014/08/18 【質問者】ytkim7656 【回答数】2件

高齢入居者の入院による家賃滞納について

15

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築42年、全室六部屋のアパ-トを経営していますが家賃滞納で困っています。 高齢者の方なのですが入院をしてしまいそこから家賃が滞納されました。 …
【日付】2014/08/05 【質問者】シュウイチ 【回答数】3件

不在がちの入居者で家賃滞納の督促で連絡が取れず困っています。

19

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一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者(単身者)が3ヶ月前より不在がちになりました。 1週間に1回程度帰宅して何…
【日付】2014/08/04 【質問者】kabigon 【回答数】2件

管理会社の原状回復や家賃滞納分の請求に不満!

7

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首都圏に展開している不動産会社に一戸建ての 賃貸管理(家、家賃の管理等含)をしてもらっています。 約2年前に借主が退去する際、借主の故…
【日付】2014/07/29 【質問者】ビンボ 【回答数】6件

家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?

63

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入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【日付】2014/07/21 【質問者】こまってます 【回答数】4件

家賃滞納での退去について。現在裁判中ですが本当に解決できるのでしょうか?

13

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里子を預かっているNPO法人に一戸建ての家を保証人として保証会社を立て 不動産屋を通して貸していますが昨年5月頃より家賃が滞納しがちとなり、 11…
【日付】2014/06/02 【質問者】保坂 【回答数】5件

3ヶ月家賃滞納をしている入居者。督促をしているが払う気なし。対処方法をお教えください。

17

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大家をしています。 所有しているアパートで家賃を滞納している方の対応について、 ご意見を頂ければと思い、投稿しました。 入居されている方は2…
【日付】2014/05/30 【質問者】春江 【回答数】6件

契約者が入院してしまい、家賃を滞納。連帯保証人とも連絡がつかない場合、穏便に解決する方法はありますか?

27

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マンションのオーナーをしており、現在家賃滞納で頭を抱えています。 昨年の4月に入居された50代のご夫婦なのですが、 今年に入ってから突然家…
【日付】2014/05/14 【質問者】おおや 【回答数】5件

借家をボロボロにされ、入居者は夜逃げ。被害届を出して警察は動いてくれますか?

37

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大変困っています。知恵をお貸しください。 祖父母が住んでた家を、三年間のみ人に貸すことにしました。 相手は父と親しい間柄の方でした。 不…
【日付】2014/05/12 【質問者】れもねーどさん 【回答数】4件

家賃滞納の督促で内容証明を送ったが戻ってきてしまいました。

4

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中古RCを2012年3月に手に入れましたが、 2013年9月ごろから滞納が始まり6ヶ月間家賃未納で 督促内容証明を先日出したが、戻ってきて、 …
【日付】2014/03/03 【質問者】きたむら 【回答数】4件

知人の入居者が家賃滞納をして、行方がわかりません。

7

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アパート大家をやっています。 滞納したまま行方が分からなくなっている方の対応で困っています。 昨年4月に入居した方なのですが、 自分の知人と…
【日付】2014/02/21 【質問者】ラーク 【回答数】6件

マンションの家賃滞納がはじまり、連帯保証人にも連絡がつきません。

14

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1DKのマンションの大家をしております。 初めての家賃滞納にほとほと困り果てています。 8年程前に入居された自営業の方なのですが、 去年の9…
【日付】2014/02/17 【質問者】賃貸大家 【回答数】4件

連帯保証人が契約更新を拒否してきました。

27

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賃貸契約の更新の際に、連帯保証人が契約更新を拒否してきました。 入居者は高齢で年金暮らし、家賃滞納も何度か起きているため、信用力があるとはいえません…
【日付】2013/12/04 【質問者】竹田 【回答数】4件

家賃滞納での請求と契約解除について。督促をしているが払ってくれません。

12

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大手の不動産会社の紹介で、前に住んでいた場所に新しくアパートを作ると いうので、そこに住んでいた人に平成21年12月から家を貸したんですが、…
【日付】2013/10/31 【質問者】taka 【回答数】5件

滞納家賃を回収する督促方法について

9

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借主が約66万円(半年)の家賃滞納をしております。 ・内容証明にて滞納分の支払い督促を5回行っている ・最終勧告で年内返済計画を提出するよう求…
【日付】2013/10/28 【質問者】居眠り姫 【回答数】4件

家賃滞納金の回収!債務名義取得で預貯金を差し押さえ・・・

5

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すでに、立退きさせたのですが、今だに未払い家賃が、回収できません。 債務名義を取得していますので、預貯金に対し差し押さえをやりましたが 解約さ…
【日付】2013/06/26 【質問者】尊 【回答数】4件

連帯保証人なしの契約を交わしているマンションの入居者が逮捕されてしまい、家賃滞納が発生しています。

8

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初めましてノブノブと申します。 お忙しいとは思いますが私の現在悩んでいる事を聞いて下さい。 当方所有しているマンションの入居者が 夫婦共に警…
【日付】2013/03/25 【質問者】ノブノブ 【回答数】7件

家賃滞納を繰り返す入居者と契約を解除することはできるのでしょうか。

14

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借家の家主です。 借主が契約当初から、家賃の滞納を繰り返しています。 1度更新をして現在は2年10ヶ月になりますが 月末までに家賃の支払いを…
【日付】2013/03/08 【質問者】銀河 【回答数】8件

家賃滞納者に退去してもらい、物件を売却したいと考えています。

10

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不動産会社を経由して戸建の賃貸をしていますが 1年ほど前から不足金が発生しています。 具体的には月10万円が不足金65000円で毎月繰り返しで…
【日付】2013/03/07 【質問者】sz 【回答数】5件

言いがかりを付けてくる入居者に退去をして欲しいです。

20

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最終的には入居者の立ち退きを希望しております。 年配の老夫婦に戸建ての借家を貸しています。 何度となく、理不尽な言いがかりを付けられています。…
【日付】2013/02/26 【質問者】toba 【回答数】4件

家賃滞納者に部屋の明け渡しをしてもらうために、費用・時間をかけずに出来る方法について教えてください。

7

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現在部屋に荷物をおいたまま、家賃を4ヶ月滞納している借主がいます。 調べた結果、家主や管理会社へ連絡なく引越しし、生活しているようです。 偶然、職…
【日付】2013/02/19 【質問者】ゆう坊 【回答数】2件

店舗を貸していた方から裁判を起こせと言われて困っています。

35

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大家初心者です。よろしくお願いします。 10月退去の店子さんが家賃滞納、残置物不処理、原状回復不履行と、 ★契約不履行により督促をしましたが全…
【日付】2013/02/11 【質問者】みき 【回答数】2件

家賃滞納で退出してもらったが、未だに未払いの家賃を払ってもらえません。

7

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住居地と所有しているマンションが離れているので、 管理はすべて不動産屋に任せています。 家賃滞納が続いた借り主を退出して貰ったようなのですが、…
【日付】2013/02/11 【質問者】困ったママさん 【回答数】3件

ガレージの家賃滞納をしたまま行方不明になった契約者に連絡がつかず、対処法が分かりません。

15

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ガレージを貸しているお客さんが、家賃滞納したまま行方不明です。 現在滞納三ヶ月です。 ガレージには車ではなく、荷物が入っていました。 勤…
【日付】2013/01/24 【質問者】ふくちゃん 【回答数】4件

元契約者に家賃滞納や契約不履行で100万円ほど請求していますが、支払う意志がなく困っています。

15

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初めてお世話になります。 相続で引き継いだ新米大家です。 年末に飲食店の店舗が退店したのですが、 家賃未納+契約不履行+残存物その他で100…
【日付】2013/01/24 【質問者】みき 【回答数】3件

10ヶ月の家賃滞納をしている入居者がいるのですが、不動産業者に任せてもよいのですか?

12

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身内の所有しているマンションで、 10か月ほど滞納して解決せずに困っています。 本人がサラリーマンで仕事に忙しく対応していられないというのです…
【日付】2013/01/21 【質問者】coco 【回答数】5件

管理会社の対応に不安を覚えております。業者の変更も考えているのですがアドバイスお願いいたします。

17

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マンションの一室を貸出、 その際、賃貸委託契約を結んだ不動産業者の対応と誠意のなさに、 今後不利益を被るおそれがありますのでどうしたものかご相談さ…
【日付】2012/12/27 【質問者】コマッテイマス 【回答数】4件

アパート経営で法人との賃貸契約で連体保証人などはどのようにすればよいですか?

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この度、初めてアパート経営をする事になりました。 今まで個人契約でしたが、はじめて法人契約の話が来ました。 多分、会社が社員の為に借りる様です。 …
【日付】2012/12/19 【質問者】わかばマーク 【回答数】4件
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