家賃滞納による内容証明にまつわるの相談・トラブル一覧(1~49件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 家賃滞納 内容証明の相談・トラブル一覧

家賃滞納 内容証明

検索結果一覧 49件中 1~49件
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賃借人が行方不明で強制執行は可能?

29

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カテゴリ
賃貸マンションの借主の家賃滞納・入居者行方不明で困っています。 会社で所有している賃貸マンションで、家賃滞納があり、 入居者を探して滞納分の家…
【日付】2016/10/14 【質問者】おたすけ 【回答数】4件

家賃滞納入居者が内容証明郵便を受け取り拒否した場合は訴訟を起こせない?

128

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いつもお世話様です。大家業務20年です、管理会社の業務縮小の都合で今回新しい管理会社に変更しました。 前管理会社は家賃の立替<ほとんど保証会社を通し…
【日付】2016/05/17 【質問者】ハッピー 【回答数】6件

音信不通の家賃滞納者への対処!鍵交換・荷物処分はダメ?

49

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賃貸マンションのオーナーです。 賃借人が家賃を8ヶ月滞納しています。月末になると連絡がありいつまでに払いますとか分割で少しづつもって来て払う意思があ…
【日付】2016/05/09 【質問者】ちっち 【回答数】7件

賃料債権の消滅?5年以上の家賃滞納の対応方法とは?

17

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アパート大家の長男に嫁いだ嫁です。舅・姑双方に80代です。 舅が入院したことを機に、姑から家賃を5年以上も滞納している入居者について相談されました。…
【日付】2015/11/25 【質問者】角ハイツ 【回答数】3件

約1年滞納が続く入居者。知人ということで更新契約書などはかわしていません。退去の貼り紙はOK?

33

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父親がマンションオーナーをしております。 1室だけ、父親の知人からの紹介を受けて入居しています。 最初は契約書を結んでいたのですが、 …
【日付】2015/05/07 【質問者】ysykkwi 【回答数】6件

不動産業者が二千万以上の家賃と敷金を持ち逃げ!敷金は立て替えて返金すべきでしょうか?

15

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今年の2月に発覚したのですが、不動産業者から30か月間アパート 12世帯分の家賃が未入金、さらには入居者から過分に徴収していること が…
【日付】2014/11/28 【質問者】よねちゃん 【回答数】2件

保証金を超えたテナントの家賃滞納!すぐ出て行って欲しいのですが…

10

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マンションを1棟所有している大家になります。 1階部分が店舗用になっており、そのうちの一室をカラオケスナックに 貸しておりますが、昨年末よ…
【日付】2014/11/17 【質問者】MITU 【回答数】5件

内容証明の返済期限を過ぎた後に全額支払い!再度賃貸借契約の手続きは必要?

23

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先日家賃滞納者(6か月分)に内容証明にて1週間後に 入金がない場合は契約解除をするとの通知を致しました。 1週間経って入金がなかったの…
【日付】2014/10/01 【質問者】パイン 【回答数】6件

逆切れ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!

30

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家賃滞納と原状回復の回収についての質問です。 とても悩み苦しんでいます。ご回答よろしくお願いします。 約半年分の家賃を滞納され、…
【日付】2014/10/06 【質問者】さくら 【回答数】8件

家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?

63

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入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【日付】2014/07/21 【質問者】こまってます 【回答数】4件

家賃滞納の督促で内容証明を送ったが戻ってきてしまいました。

4

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中古RCを2012年3月に手に入れましたが、 2013年9月ごろから滞納が始まり6ヶ月間家賃未納で 督促内容証明を先日出したが、戻ってきて、 …
【日付】2014/03/03 【質問者】きたむら 【回答数】4件

家賃滞納での請求と契約解除について。督促をしているが払ってくれません。

12

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大手の不動産会社の紹介で、前に住んでいた場所に新しくアパートを作ると いうので、そこに住んでいた人に平成21年12月から家を貸したんですが、…
【日付】2013/10/31 【質問者】taka 【回答数】5件

滞納家賃を回収する督促方法について

9

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借主が約66万円(半年)の家賃滞納をしております。 ・内容証明にて滞納分の支払い督促を5回行っている ・最終勧告で年内返済計画を提出するよう求…
【日付】2013/10/28 【質問者】居眠り姫 【回答数】4件

駐車場賃料滞納に伴う措置について

25

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駐車場賃貸借契約書を結んでいます。ここ3年入金がありません。 手をこまねいていたわけではなく、仲介した業者さんも当方も 電話催促はもちろん…
【日付】2013/07/08 【質問者】賃貸は大変 【回答数】6件

店舗を貸していた方から裁判を起こせと言われて困っています。

35

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大家初心者です。よろしくお願いします。 10月退去の店子さんが家賃滞納、残置物不処理、原状回復不履行と、 ★契約不履行により督促をしましたが全…
【日付】2013/02/11 【質問者】みき 【回答数】2件

家賃滞納のまま転居を予定している入居者がおり、困っています。

20

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借家の大家からの質問です。 入居者が4ヶ月の家賃滞納のまま今月の末に転居します。 支払督促か小額訴訟を検討していますが、 転居先の住所が不明…
【日付】2013/01/28 【質問者】姫 【回答数】2件

ガレージの家賃滞納をしたまま行方不明になった契約者に連絡がつかず、対処法が分かりません。

15

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ガレージを貸しているお客さんが、家賃滞納したまま行方不明です。 現在滞納三ヶ月です。 ガレージには車ではなく、荷物が入っていました。 勤…
【日付】2013/01/24 【質問者】ふくちゃん 【回答数】4件

家賃滞納者が契約期間が切れても退去せずに困っています。

32

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こんばんは。 父親が管理しているアパートで、 家賃滞納している入居者が賃貸契約の期限が過ぎても退去せず困っています。 まず家賃滞納につい…
【日付】2012/12/06 【質問者】田中 【回答数】4件

家賃滞納の請求を怠った管理会社に責任を追及することは出来ますか?

16

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家賃を滞納している入居者が退去することになりました。 管理会社が立ち合ったのですが、その際滞納分の支払いはおろか 契約書に書いてあった、ハウス…
【日付】2012/12/04 【質問者】お茶女 【回答数】3件

家賃滞納が続いており、契約解除の内容証明を送っても居座っています。

7

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私の知人大家から相談があり 家賃滞納が約2年以上続いています。 物件は店舗兼住宅となっており 21年から契約が始まり21年分は毎月家…
【日付】2012/11/20 【質問者】nimuo 【回答数】2件

12ヶ月の家賃滞納があるのですが、保証会社が保証料を支払ってくれません。

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初めてご相談します。 12か月近く滞納の居住者がおります。 入居時には、保証会社が一般のところでは通らず 仲介業者が紹介した保証会社で契約し…
【日付】2012/11/15 【質問者】困ったな~ 【回答数】8件

家賃滞納の入居者がおり、弁護士を紹介して頂きたいです。

11

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下記のコメントにあるように、弁護士の紹介をして頂きたいと思います。 100万以下です。 どうぞよろしくお願いいたします。 ーーーーーーーーー…
【日付】2012/11/14 【質問者】sakura 【回答数】2件

3ヶ月家賃滞納されているのですが、強制退去は可能ですか?

20

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新米大家です(貸家)。宜しく御願い致します。 募集は専任で地元の不動産屋さんに依頼し、そのまま管理も その不動産屋さんに依頼しました。 ただ…
【日付】2012/10/10 【質問者】akoko 【回答数】4件

過去に受け取った家賃の遅延損害金を請求することは可能ですか?

18

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以前投稿したものです。 家賃滞納を繰り返し、建物に対する理不尽な要求も多く、 建物の不備を盾にとって家賃滞納をしています。 その上「この…
【日付】2012/10/03 【質問者】yasu 【回答数】3件

家賃滞納の上、風呂の故障代を請求。法的処置を考えています。

22

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当方、約3年前より戸建住宅を賃貸しております。 契約開始数ヵ月後より家賃支払いの遅延、滞納が始まり、 結果として今月末で約100万円の未払い額…
【日付】2012/07/16 【質問者】PRADO 【回答数】6件

テナントの家賃滞納による立退きに関して

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テナントの立退きで悩んでます。 実家は1Fにテナントを含んだ賃貸経営をしています。 1Fのテナントは数ヶ月家賃を滞納しており、それどころか、 …
【日付】2012/06/27 【質問者】立退き相談 【回答数】6件

貸しテナントが家賃滞納の末に夜逃げ!連帯保証人への請求について

27

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連帯保証人への請求についてご相談させていただきます。 会社でマンションおよび貸しテナントを経営しているのですが、昨年春にテナントを借りた飲食店の…
【日付】2012/06/04 【質問者】大家代理 【回答数】6件

テナントが家賃滞納!契約者法人、保証人が代表の場合の債務超過請求について

25

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今年5月まで2年間の賃貸借契約テナントについて相談です。 ・契約当初から滞納を繰り返す。 ・本人が決めた支払期限に支払い確認が取れず。 ・連…
【日付】2012/02/23 【質問者】滞納テナント 【回答数】7件

賃貸マンションの近隣問題、解決方法と裁判について

14

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母所有の賃貸マンションについて相談させて頂きます。 レディースマンションです。 借りられている一人の方が、他の住人の方々にクレームばかり言…
【日付】2011/12/12 【質問者】hirohiro 【回答数】6件

テナントビルの転貸しと家賃滞納、契約の解除を内容証明郵便で通告したのですが・・・

20

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現在3階建てのテナントビルを所有しており、そのうちの2フロアを不動産業を営むA社に貸しております。 またA社にはテナントビルの管理をお願いしてい…
【日付】2011/12/09 【質問者】へのへの 【回答数】6件

アパートの一室が2ヶ月家賃滞納、住居者と連帯保証人に一切連絡が取れない・・・

18

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相談室の皆様 ■状況説明: 私が経営しているアパートの一室は2ヶ月家賃を滞納しています。 住居者と連帯保証人に一切連絡が取れなくなっています…
【日付】2011/11/28 【質問者】ミサワ 【回答数】6件

家賃滞納で更新を拒否、その後新契約書を作成し内容証明を出しましたが・・・

8

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家賃が10ヶ月おくれになりましたので店舗の更新を4月に断りましたが9月まで営業させてほしいとの事で新しく契約書を作り4月からは家賃を毎月支払う約束をし…
【日付】2011/09/19 【質問者】みやま 【回答数】5件

貸し店舗兼住居(アパート)の家賃滞納と値下げ要求について

5

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家賃滞納と値下げ要求についての相談です。 築45年のアパートで一階店舗と二階は住居で賃貸しております。 現在、10年間賃貸している店舗が家賃値…
【日付】2011/06/29 【質問者】よんみ 【回答数】3件

悪質な長期家賃滞納者への法的処置や強制退去方法とは?

33

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家賃を長期滞納している入居者の退去方法,手続き等について教えていただきたいと思います。 当入居者は,平成9年に賃貸借契約し,更新手続を踏まえて賃…
【日付】2011/06/06 【質問者】大家さん 【回答数】5件

法人契約の家賃滞納と契約違反に対して損害賠償は可能でしょうか?

12

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大宮に本社のある会社の社長にマンションを貸していました。 支店も複数ある会社です。 契約は個人ではなく法人です。 当初より家賃を滞納しがちで、内…
【日付】2011/05/13 【質問者】えいた 【回答数】2件

サブリース契約の不動産会社が家賃滞納で困っています

14

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サブリース契約している不動産会社からの3・4月の2ヶ月分の家賃滞納が続いています。 契約解除したい意向を伝え、了承を得ていますが、未対応・断片的な反…
【日付】2011/05/13 【質問者】hanamure 【回答数】2件

家賃滞納、内容証明にも無反応どうすればいいのでしょうか?

6

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一軒家を貸していますが、現在売りに出しています。 現在の入居者は、半年以上の家賃の滞納があります。 契約を解除するため内容証明を出しました…
【日付】2011/05/05 【質問者】あずき 【回答数】3件

80万円の家賃滞納と立ち退き要請、どのように対応したらよい?

9

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現在父親名義のアパートがあり、そちらの滞納のご相談です。 今までで合計約80万円ほどの滞納があります。 現在は電話での督促、手紙の投函のみ行ってい…
【日付】2011/04/04 【質問者】富士 【回答数】3件

攻撃的被害妄想の入居者について

21

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実家両親のアパートの賃借人の相談です。宜しくお願いします。 ・該当賃借人(Aさん)は、両親に対する誹謗中傷行為(貼紙・大声での喚き)等を 繰り返…
【日付】2011/03/29 【質問者】MIMUPA 【回答数】3件

無償占拠・居住権主張・慢性的な家賃滞納者について

28

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はじめまして。 私は今回、相続で祖父から貸家6棟を譲り受けました。 築40年ほどの一般的な木造平屋建てで、同時に滞納者とのトラブルも引継ぎまし…
【日付】2011/03/07 【質問者】倉庫に居住権主張 【回答数】3件

家賃滞納への今後の手続きについて

12

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母の経営するアパートの住人(タクシー運転手)が 交通事故を契機に、家賃の支払いが遅れ、 断続的(3か月毎)に1か月分を振り込むため 累積の滞納が…
【日付】2011/02/24 【質問者】ぷんぷん 【回答数】2件

1日でも早く出て行って欲しい

6

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母が持っているマンションに賃借人がいます。 9カ月家賃滞納してます。 催促しても引越すお金が無いの一点張りです。 連帯保証人と本人に配達証明付きで 内…
【日付】2010/09/21 【質問者】不明 【回答数】2件

家賃滞納者の退去依頼!法的解決を進めるためのアドバイス

7

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家賃滞納で困っております。 両親が所有している、築30年ほどの戸建をかしているのですが、 平成20年12月末契約〜 間もなく更新半年前を迎えます。 家…
【日付】2010/06/25 【質問者】han 【回答数】4件

入居者の家賃滞納について

47

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たちの悪い入居者の件でご相談させていただきます。 ワンルームの部屋を単身の入居と言うことで賃貸しているのですが 家賃の支払いがたまに入金されない場合が…
【日付】2008/11/11 【質問者】みちたん 【回答数】2件

家賃滞納の解決方法について

8

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家賃滞納について 22ヶ月分,約84万ほど滞納してる方がいるのですが, 入退去,家賃管理等を依頼してる不動産屋が 強制退去など相手に不利になるような事…
【日付】2008/08/27 【質問者】きりしま 【回答数】5件

借主の立ち退き不応、家賃滞納、連絡不能について

3

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立ち退きの件です。 借主に対して全て内容証明郵便で通告しています。 賃貸契約もしました。1年前借主からのお願いで 家賃を5、000円下げました。 6ヶ…
【日付】2008/05/24 【質問者】RYO 【回答数】5件

連帯保証人が自己破産していた場合について

27

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カテゴリ
家賃滞納が、6ヶ月になり、話し合いでは解決しないため、 連帯保証人に支払いをするよう内容証明を送りました。 相手は、弁護士をたてていて、 自分…
【日付】2008/05/05 【質問者】老後の生活費 【回答数】2件

法人契約の法人が消滅していたが、更新時に無申告

8

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よろしくお願いいたします。 経過です。 法人Kと賃貸借契約締結(連帯保証人=入居者H) しかし申込から契約日までに 入居者Hが無断改造…
【日付】2008/05/03 【質問者】popai 【回答数】1件

度重なる修理費の負担について

31

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現在、入居中の物件の小規模修繕の費用負担についての質問です。 3年ほど前に建物名義を 父親から私(37)に変更しています。 家主を始めて…
【日付】2008/05/02 【質問者】YS118 【回答数】4件
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