キッチンの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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キッチン

検索結果一覧 58件中 1~50件
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築古アパート購入を検討中に賃借人が入室拒否の場合、外側から耐震診断は可能?

76

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不動産購入 土地から建築
築40年超の旧耐震アパート(1Fに2室、2Fに2室)の購入を考えています。 状態はあまりよくないです。少し前に雨漏りで屋根の葺き替えをしています…
【日付】2017/07/18 【質問者】ニックネーム未登録 【回答数】3件

誰もが驚く程部屋の状態が酷い!経年劣化だからと言ってすべてオーナーが支払うの!?

222

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敷金・原状回復
1 12.5平方メートルの小さな1Rマンションをサブリースしています。(多分、長年住んでいた)入居者の方が出られ、部屋が誰もがびっくりするくら…
【日付】2017/04/19 【質問者】ぽんぽこりん 【回答数】3件

単身者向けマンションでの設備不備の対応について。大家が全て対応しなきゃいけない?

87

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入居者 騒音
単身者用マンションを数棟持っています。 急に新規入居者(学生)の母親から仲介不動産会社に水漏れがするとの連絡があり、入居者に連絡するようにと…
【日付】2017/03/22 【質問者】はなちゃん 【回答数】4件

費用は大家が全額負担!?5年以上経過しているものは経年劣化?

142

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建物管理 不動産管理
借主の過失について 費用負担をどちらが持つべきなのか、ご意見頂きたいと思います。 平成19年築の分譲マンション1室を賃貸に出しています…
【日付】2017/02/07 【質問者】ムース 【回答数】4件

図面と実際のレイアウトが違う!不動産会社に対して訴えたり、賠償請求できる?

49

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不動産 管理会社
神奈川のマンション1ルームのオーナです。 不動産業者から提示された図面と実際のレイアウトが異なっていることが発覚しました。 ※購入時は入居者が…
【日付】2017/01/26 【質問者】ジョジョ 【回答数】3件

大手ハウスメーカーのチェックミスで物件はカビだらけ!?修理の弁償はどれくらい?

23

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建物管理 不動産管理
木造2階建 築28年 別荘として使っています。大手ハウスメーカーで立てたものです。  外装 キッチン等保険で修理依頼しましたところ完成前に冬季 水…
【日付】2016/11/07 【質問者】yagi 【回答数】2件

フローリングの張り替え負担はほぼ家主なのでしょうか?

108

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敷金・原状回復
退去に伴う敷金清算について フローリングに剥がれがありました。大学生が、5年半住んでいまして、剥がれは本人も保護者も確認しています。フローリング…
【日付】2016/10/18 【質問者】よしみ 【回答数】3件

賃貸用テナントとして建てて貸す場合キッチンは付けるべき?

25

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不動産購入 土地から建築
現在、貸店舗を建てるため工務店と打ち合わせ中です。建物は32坪で、真ん中で間仕切をして16坪と16坪で貸そうと思っています。 トイレは付けますが、基…
【日付】2016/07/19 【質問者】dagmara 【回答数】4件

壊れていない場合の換気扇の修繕費も家主負担になるのでしょうか?

20

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建物管理 不動産管理
築26年マンションで、先日、入居された方からキッチンの換気扇が音がうるさいので交換してほしいと言われました。 換気機能としては、機能していますが、動…
【日付】2015/12/16 【質問者】きくちゃん 【回答数】3件

故意過失でも原状回復費用の請求は材料費のみ!?

100

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建物管理 不動産管理
現状回復費用について質問があります。今回滞納が続いていた 生活保護の方に、ケースワーカー、家賃保証会社、仲介不動産屋さんの 協力を得て退去…
【日付】2015/11/26 【質問者】はなちゃん 【回答数】2件

ゴミ部屋被害での入居者への損害賠償と、シロアリ診断依頼を放置した管理会社の賠償責任について。

45

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建物管理 不動産管理
ゴミ部屋とシロ蟻被害についてです。 ◆状況: 私の経営するアパートの201号室さんよりシロ蟻発生のクレーム有り。 管理会社が現…
【日付】2015/06/01 【質問者】しお 【回答数】2件

入居当初からの雨漏りを申告せず13年入居、深刻な状態に…退去して欲しい!

127

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立退き 強制退去
かつて暮らしていた父親名義の一戸建てを 15年程前から賃貸にしており、 現在入居中の方は13年程入居されています。 遠方にあるため、…
【日付】2015/05/25 【質問者】ニルス 【回答数】5件

戸建て賃貸にプロパンガスの設置を検討中。給湯器などをサービスで付けてくれるものですか?

25

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建物管理 不動産管理
現在一戸建てを賃貸に出そうと考えていますが、 その時プロパンガスをつけようと思います。 よく大家業をやっている方でプロパンガス屋さんに …
【日付】2015/04/24 【質問者】しん 【回答数】3件

20年の入居者から傷んできた設備を全額大家負担でリフォーム要望されています。負担すべき?

121

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建物管理 不動産管理
アパート管理不動産会社から入居20年の住人賃料58000円2DK 家の中が古くなり、トイレやキッチンや、壁が傷んで来た。 修理とリフォーム…
【日付】2015/02/25 【質問者】山ちゃん 【回答数】6件

賃貸併用住宅を検討中!継続して良い収益を得られる間取りとは?

168

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不動産購入 土地から建築
はじめて利用します。よろしくお願いいたします。 京王井の頭線の井の頭公園駅、徒歩4分(吉祥寺駅からは15分)のところ に賃貸併用住宅を建て…
【日付】2014/11/11 【質問者】けいたろ 【回答数】3件

入居者死亡により火災保険が無効に…実費で直すしかないのでしょうか?

120

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建物管理 不動産管理
対応方法を教えてください。 分譲貸ワンルームを生活保護の高齢者に貸していました。 保証会社をつけて保証人無しで契約しておりました。 …
【日付】2014/10/21 【質問者】かんさいじん 【回答数】4件

相続したアパートの家賃値上げと契約書再作成について

45

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相続・税金
はじめまして。 この度はお世話になります。 長年祖母が管理をしておりましたアパートの権利が母の物で あったため、祖母が亡くなった後、母が管…
【日付】2014/08/05 【質問者】みっちゃん 【回答数】4件

後からコンロを変更してほしいといわれた場合、どう対応するべきですか?

22

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空室対策 入居者募集
お世話になります。 入居者が一度これでいいと言った1口コンロのキッチンですが、 後に2口コンロ(キッチンも幅の広いもの)に変更してもらいたい …
【日付】2014/04/17 【質問者】meg 【回答数】3件

リフォーム会社に任せたら納得のいかない設備状況になってしまいました。

25

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建物管理 不動産管理
今回初めて、リフォーム代金を家賃から 支払うというシステムを利用してみました。 そのかわり、リフォームには意見等ノータッチで お願いしますと…
【日付】2014/04/17 【質問者】meg 【回答数】3件

条件は良いが、ハウスクリーニングの要望が多い入居希望者…契約すべきでしょうか

27

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建物管理 不動産管理
はじめまして 二世帯住宅を購入するため、家を賃貸に出すことにしました。 分譲マンション、築10年です。 専任の仲介業者にお願いし、 家…
【日付】2014/04/10 【質問者】ハナチカ 【回答数】4件

契約違反を訴えることはできますか?総額300万円の修繕が必要です

93

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敷金・原状回復
初めて相談をさせて頂きます。 家を貸すのは初めてのことで知識はまったくの素人です。 長くなりますが、ご返答頂けると助かります。 よろしくお願…
【日付】2014/04/10 【質問者】おーちゃん 【回答数】2件

空室になった築30年の賃貸物件。リフォーム?建て替え?

126

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リフォーム
築30年の2世帯の木造物件を所有している者です。 ここで空室になり、リフォームをして貸すためには、 浴室と台所のキッチンを新しくしないと 借…
【日付】2014/03/11 【質問者】mastea 【回答数】5件

リフォームした中古の一戸建ての原状回復の修理代について

86

気になった!

敷金・原状回復
原状回復の修理代について、ご相談させて下さい。 初めて、リフォームした中古の一戸建ての家を不動産会社経由で、老夫婦に4年間貸していました。 そ…
【日付】2013/12/24 【質問者】ミニ大家 【回答数】3件

ドア無しの1Kを購入した方は、ドアを後付けで取り付けていますか?

77

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建物管理 不動産管理
1kタイプのアパート大家です。1kと言っても、キッチンと居室の境にはドアが無く、 玄関から居室まで見渡せる30m2の広さがあるごく普通のアパートです…
【日付】2013/12/16 【質問者】S山 【回答数】5件

このリフォーム代金は適切でしょうか?

37

気になった!

リフォーム
リフォーム代金が適切かどうかを知りたいと思いました。 よろしくお願いいたします。 木造一戸建てのアパート(2階部分全体)約35平米、2DK、築…
【日付】2013/11/14 【質問者】meg 【回答数】5件

不動産会社の空き部屋の扱いが粗雑なので注意したいです。

28

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不動産 管理会社
5月にワンルームマンションが空き室になったので、 複数の不動産会社にお願いして賃借人を探してもらっています。 時々風通しのために空き室を訪れて…
【日付】2013/06/11 【質問者】めぐみるく 【回答数】5件

戸建を事務所として貸し出した状態で売り物件として市場に出せますか?

20

気になった!

不動産 管理会社
昨年実家が引っ越し、引っ越し先の戸建を骨組みから全面リフォームしました。 その際、当初は自分や親の老後の為に新しく部屋を作りました。 二世帯や…
【日付】2013/02/11 【質問者】AKI 【回答数】3件

新築物件の排水不具合。入居者からの請求対処方法は?

49

気になった!

入居者 騒音
埼玉県朝霞市に鉄筋コンクリート造2階建て、長屋住宅を昨年10月に新築致しました。 昨年中に3世帯(1~2F使用できるタウンハウス形式)も無事満室にな…
【日付】2013/01/08 【質問者】asakanohiro 【回答数】2件

原状回復に関して、居住7年目以降は、借主一割負担ではないのですか?

44

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敷金・原状回復
9年住んでの退室です。 喫煙していたため、壁の色の変色、キッチンの床の一部に焦げ跡あり。 壁紙張替えと、床(ウレタンや塩ビのクッションフロア)…
【日付】2012/10/02 【質問者】うじゅ 【回答数】3件

賃貸アパート退去時の建具の修繕費用について、経年劣化と6年償却

1190

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敷金・原状回復
初めまして。 私もアパート経営を初めてからもうすぐ2年が経ちます。 今回出た方の修繕費用で不動産屋ともめています。 その人はペットをダッ…
【日付】2012/06/19 【質問者】はるな 【回答数】7件

退去精算と経年劣化、長期間の入居と大家の損について

1906

気になった!

敷金・原状回復
退去清算で、色々悩んでいます。 ご意見をいただきたく、よろしくお願いいたします。 7年、10年、13年住んだ方が同時期に退去されました。 同…
【日付】2012/05/21 【質問者】ももすけ 【回答数】5件

入居者からの要求に大家はどこまで応じる義務がある?

293

気になった!

入居者 騒音
築20年の鉄筋コンクリート7階建てマンションの大家です。 新築時から15年程入居後、ご退去され、この度また再入居された、ご入居者さんのことでご相…
【日付】2012/05/14 【質問者】まろっこ 【回答数】7件

区分所有マンションで下の階に水漏れが!保険適用と保障範囲について

77

気になった!

建物管理 不動産管理
区分所有のマンションのキッチンの蛇口を自分で取り替えました。 見た目では水は漏れてなかったんですけど3日後ぐらいに下の階の方から水漏れがしている…
【日付】2012/04/26 【質問者】yasu 【回答数】6件

契約書を交わさずに貸した家を占領され居住権を主張されました。

182

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立退き 強制退去
相談内容は 友人(60代未婚女性独り暮らし)の家を 他人に占領され追い出したいのですが居住権を主張され居座られて困っています。 昨年まで、その家…
【日付】2012/02/28 【質問者】花菜子@->-- 【回答数】6件

木造一戸建ての賃貸物件、需要と条件について相談です。

22

気になった!

空室対策 入居者募集
駅徒歩10分、木造一戸建て、築50年、3畳の部屋が5部屋、キッチン共同、トイレ共同、風呂無し、風呂屋徒歩10分。 この様な物件は需要が見込めるも…
【日付】2012/02/17 【質問者】meg 【回答数】7件

ペット可特約付き物件の敷金清算と部屋の使い方について

45

気になった!

敷金・原状回復
ペット可で特約付き(ペットによる損傷等の原状回復は借主負担)で出していた物件の敷金清算で困っています。 借主はかなり強気で、原状回復を負担するつ…
【日付】2012/02/10 【質問者】Fran 【回答数】5件

不動産屋が怒鳴り込み!敷金返還でトラブル・・・喧嘩状態です。

178

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不動産 管理会社
大家初心者で、敷金返還でトラブルがあり困っています。 不動産屋は媒介だけで管理ではありません。 家主から不動産屋に払った手数料は0.5ヶ月と広…
【日付】2012/02/01 【質問者】とらじろう 【回答数】7件

戸建のハウスクリーニングをお願いしても契約書にないからの一点張りで・・・

26

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敷金・原状回復
約10年ほど前、両親が地方に引っ越すこととなり、一軒家を友達に敷金なしで貸しました。 二年の更新はしていたのですが信用貸しで家賃と賃料、損害賠償…
【日付】2011/09/21 【質問者】hiro 【回答数】6件

貸事務所と貸店舗のメリット、デメリットについて

544

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空室対策 入居者募集
初心者ゆえ、基本的な質問で大変申し訳ありませんが、どうぞお助け下さい。 自宅(2階建て)の1階部分を、事務所か店舗として貸したいと思っています。…
【日付】2011/07/21 【質問者】mahina 【回答数】4件

家を貸したいのですが、何からやればいいのですか?

41

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空室対策 入居者募集
11年ほど前に新築の建売住宅を購入し(1年半前にローンはおわりました)、 昨年度600万の費用をかけ、1階部分のキッチン・トイレ・洗面所・LDK …
【日付】2011/05/09 【質問者】とりあまま 【回答数】5件

敷金返金について、不動産会社からの請求に疑問・・・

22

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不動産 管理会社
先日1Kのアパートに15年も住んでくれた入居者さんが引っ越しされました。 築20年、老朽化していた部屋をこの機会に(勿論大家であるうちの負担で)…
【日付】2011/03/28 【質問者】macarica 【回答数】2件

大家負担ですか?築13年の分譲賃貸・設備の経年劣化について

142

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建物管理 不動産管理
どうか、お知恵をお貸しください。 本来自分たちが住むはずだった分譲マンションを 子供が通学できないという事情により賃貸してます。 マンション…
【日付】2011/03/17 【質問者】rie 【回答数】4件

原状回復は借主の責任、ハウスクリーニングも借主負担と契約書に記載が入っているのに・・・

30

気になった!

立退き 強制退去
某外資企業(Sとします)の駐在員(Mとします)に2年間貸したところ、 下記の状態で退去しました。 ★契約はM個人ではなく、S社となっております…
【日付】2011/02/24 【質問者】とみさん 【回答数】3件

火災報知器取付について

32

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建物管理 不動産管理
つまらぬご相談なのですが、現在借家を自身で管理しているのですが、火災報知器が取り付け義務となり、借家に取り付けに行く予定としていたのですが、場所はどの…
【日付】2011/01/26 【質問者】初心者 【回答数】4件

モンスタークレーマーのように思えてしまうのですが・・・

73

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入居者 騒音
最近退去された入居者さんに困っております。 このアパートは中古で購入したもので、 購入した時点で既に入居者さんが住んでいました。 今回退…
【日付】2011/01/19 【質問者】新米大家 【回答数】5件

訴訟できるか?

28

気になった!

建物管理 不動産管理
東京に転勤中の為、自宅を10年賃貸。 今年賃借人が退去した。退去後管理を委託した不動産屋と家屋を確認。結果、契約に違反してペット(犬、猫)を室内で飼…
【日付】2010/11/29 【質問者】キーボー 【回答数】4件

どこまでオーナとして負担する?

22

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入居者 騒音
築35年ほどのアパートを 1年前に買い取りました。 20年ほど部屋(6畳2畳の二間)を借りている賃借人から、 台所と畳からフローリングに変更のリフォー…
【日付】2010/08/02 【質問者】bp 【回答数】2件

断りのない工事

24

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不動産 管理会社
築年数は今年で8年目になります。 管理は仲介管理会社へ委託しておりますが、 修繕費負担のあり方とそれに係る管理会社の対応 についてのご相談です。 賃貸…
【日付】2010/06/30 【質問者】ゆう 【回答数】2件

経年劣化?退去後の物件状態

18

気になった!

入居者 騒音
定期借款なしで、賃貸して、一年前に同エリアに戻ったため、 退去の通告を一年半前にお願いしていました。 今回、保証金全額返還(70万)、引越し代(30万…
【日付】2009/06/01 【質問者】まんちゃん 【回答数】1件

満室どころか空室が増え・・・

63

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空室対策 入居者募集
昨年11月に、築13年の中古マンション 3階建の2LDK(12部屋 家賃74000円)を購入、 当時、空室5部屋でした。 現在空室7部屋です。 …
【日付】2009/04/07 【質問者】ハリー 【回答数】6件
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