敷金精算トラブルを回避しよう!賃貸経営で起こる敷金のトラブルについての相談・トラブル一覧(1~43件目)|お悩み大家さん

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敷金 トラブル

検索結果一覧 43件中 1~43件
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リロケーション会社が損しないような契約書!?原状回復して貸主に返す義務はない?

223

気になった!

不動産 管理会社
転勤の間にリロケーション会社の仲介のもと借主を募集し、転貸という形で契約を結びましたが、トラブル続出で困っています。 契約者本人(仮にAとする)…
【日付】2017/02/07 【質問者】rafikisatine 【回答数】3件

ペットにタバコ…リフォームして全額請求したい!

394

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敷金・原状回復
4年程住んでいた方です。 ペット不可で住んでいました。 こちらから告知し、翌月退去となりました。 こちらの入居者の部屋が水漏れし(告知前)、…
【日付】2016/11/03 【質問者】catfight 【回答数】4件

入居者が大家に連絡なく勝手に退去!滞納家賃・原状回復費は請求できる?

361

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建物管理 不動産管理
入居者が退去することになったのですが、大家に連絡が無く、知人を通して聞かされました。退去日や立会日を確認するため大家や管理会社から何度も接触を試みたの…
【日付】2016/08/10 【質問者】りさこ 【回答数】4件

立ち退き料を請求(高額)されそうです…入居者と上手く交渉するには?

317

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立退き 強制退去
賃貸物件を自己使用する必要が生じ、たまたま修繕で入居者夫婦に会った時にその事情を伝えました。 そして、更新の半年前に「更新しない旨の通知」を送りまし…
【日付】2016/02/22 【質問者】スカイ 【回答数】4件

立退き要求していない入居者からの立ち退き料の請求を拒否したい!

147

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立退き 強制退去
平成7年築の木造戸建中古を14年前に購入し、現在入居3年10か月の入居者様が居ます。 去年の8月にバスルームの扉が壊れている、老朽化と家の傾きにより…
【日付】2016/01/25 【質問者】八街賃貸 【回答数】4件

不動産管理会社を変更するのに、違約金は掛かりますか?

237

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不動産 管理会社
こんにちは。 高齢の親が1F貸店舗(現在空き)2Fアパート(2k)1部屋のみの 築22年の賃貸です。 初めは、不動産屋に頼まず両親…
【日付】2015/10/06 【質問者】まゆまゆ 【回答数】4件

居住用賃貸をデイサービスへ変更しないかと打診されました。変更する場合の注意点を教えて欲しい!

124

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建物管理 不動産管理
以前自分たちが住んでいた住宅を 居住用として賃貸していました。 この度、入居者が退去しましたので、 不動産屋を通して募集をしていまし…
【日付】2015/06/18 【質問者】3代目nobu 【回答数】2件

ペット飼育で契約違反の入居者に対してフローリング全面張替えの請求について

348

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敷金・原状回復
フローリング全面張替えの請求について質問です。 なにぶん親から受け継ぎ初めての賃貸トラブルですので、 自分なりにガイドラインなどと照らし合わ…
【日付】2014/08/26 【質問者】とものしん 【回答数】4件

築23年の賃貸アパートの雨漏りトラブルについて

172

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建物管理 不動産管理
昨年、長年空室だった5部屋を大掛かりなリフォームをし現在空室無しの状態なのですが、 そのリフォームしたうちの1室が今年に入り2回雨漏りをしてその度に…
【日付】2013/11/27 【質問者】まる 【回答数】3件

現状回復費用を払わない入居者について

743

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入居者 騒音
自主管理大家です。 今年5月に退去の前入居者が現状回復費用を払わず、行方をくらましています。 度重なる滞納、夜中の騒音、隠れてペット飼う、ごみ…
【日付】2013/09/03 【質問者】新米跡継ぎ大家 【回答数】7件

契約違反の住人といい加減な対応をとる不動産屋に困っています。

382

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立退き 強制退去
新築マンション入居後1年半後に、 転勤のため家族で県外へ引っ越すことになり、賃貸にして5年目になります。 2年ごと更新の普通契約・ペット可です。 …
【日付】2012/10/05 【質問者】かっぱ 【回答数】3件

敷金精算トラブル、今後の対応方法は?

109

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敷金・原状回復
よろしくお願い致します。 賃貸管理を行っており敷金精算トラブルでの相談ですが、 平成21年からアパート賃貸契約を締結した借主が二年毎更新の際に…
【日付】2012/07/11 【質問者】なおき 【回答数】6件

貸家の家賃が2ヶ月遅れで入金がない場合の大家の対応方法とは?

202

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家賃滞納 滞納催促
現在、貸家の家賃を2カ月遅れで入金がありません。 何かトラブルがあれば不動産屋さん経由でこちらの問題も解決してきました。 今回私から不動産…
【日付】2012/07/02 【質問者】キコリ 【回答数】6件

専任でお願いしている不動産会社の対応が悪くなってきた・・・契約解除について

176

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不動産 管理会社
主人の実家が学生専門の賃貸マンションを経営しています。 15年前に古アパートを取り壊し新築マンションを建てました。 以前は大学内の住宅相談部(…
【日付】2012/03/31 【質問者】眠り猫 【回答数】7件

大手法人から賃貸契約の申し込み!契約内容と予想されるトラブルとは?

322

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空室対策 入居者募集
初めて親から譲受けた家を賃貸に出しました。 仲介をお願いした不動産屋から、連絡がありました。 ある大手法人から契約を申し込まれております。 …
【日付】2012/03/09 【質問者】ハッピー 【回答数】6件

借主への敷金返還の金額を間違えて振り込んでしまった!返金してもらう方法について

193

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敷金・原状回復
すでにアパートを退去した者とのトラブルでご相談です。 昨年の10月初旬に退出した入居者に、敷金返金をしたのですが 当方のミスで9月分の賃料も合…
【日付】2012/02/27 【質問者】エル 【回答数】6件

不動産屋が怒鳴り込み!敷金返還でトラブル・・・喧嘩状態です。

476

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不動産 管理会社
大家初心者で、敷金返還でトラブルがあり困っています。 不動産屋は媒介だけで管理ではありません。 家主から不動産屋に払った手数料は0.5ヶ月と広…
【日付】2012/02/01 【質問者】とらじろう 【回答数】7件

貸家がゴミ屋敷一歩手前・・・退去してほしい。契約書がない場合と法律について

413

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立退き 強制退去
福島の実家の後ろ隣の小さな一軒家(家賃3万の築40程のボロ屋)を老夫婦に10年程貸しています。 旦那さんが寝たきりでデイサービスの方が来たりして…
【日付】2012/01/02 【質問者】enakko8 【回答数】3件

大手不動産会社に仲介と管理を依頼したものの、トラブル・・・

65

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不動産 管理会社
海外に住んでいて、東京杉並区で築30年の家を賃貸に出しているが、現在空き家。 ある大手の不動産屋に入居者仲介と家の管理を頼んでいるが、前入居者退…
【日付】2011/11/14 【質問者】ビンボ 【回答数】6件

入居募集を依頼した仲介業者、敷金1のはずが0で募集をしていました!

53

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不動産 管理会社
現在空き部屋あり、複数の業者さんに募集をお願いしました。 ネットに出ているので見てみると 敷金1が0になっています。 単なるミスかと思い…
【日付】2011/10/24 【質問者】とと 【回答数】6件

アパートの管理について相談です。

61

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建物管理 不動産管理
アパート管理について お忙しいところ恐縮ですが、ご質問させてください。 アパートを新築予定ですが、管理会社を紹介されました。 将来的には…
【日付】2011/07/23 【質問者】pabroaimarl1 【回答数】5件

火災報知機の設置とクリーニング業者トラブル

123

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敷金・原状回復
はじめまして。 自宅の1部を賃貸(ワンルーム4部屋)しています。 敷金清算及び仲介業者の立場に関してお伺いします。 今アパートは自主管理とな…
【日付】2011/07/11 【質問者】瑠香 【回答数】4件

借主の無断駐車・土地の無断使用について

143

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入居者 騒音
長文で失礼します。 不動産に入居及び退去時の掃除などの業者手配と借主への敷金返却を管理して頂いています。 駐車場1台の契約でaさんに去年4…
【日付】2011/07/06 【質問者】借主の無断駐車 【回答数】4件

管理会社から敷金の入金がない・・・大家への敷金支払いについて

308

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不動産 管理会社
現在、お願いしている管理会社があります。 私(娘)が管理会社等のやり取りや退去時の立ち合いをするようになり、過去の書類に目を通していました。 …
【日付】2011/07/04 【質問者】ぴょんきち 【回答数】4件

敷金返還のみで退去してもらう方法はある?

243

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立退き 強制退去
再度質問という形で書かせていただきます ~~~~~~前回の質問~~~~~~~~~~~~~~ 現在入居5年目の方がいるのですが ①家賃がたびた…
【日付】2011/06/13 【質問者】東海商人 【回答数】3件

借家の立ち退きトラブルや立ち退き料の発生について

94

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立退き 強制退去
戸建の借家で収入を得ているものです 現在入居5年目の方がいるのですが ①家賃がたびたび遅れる(2ヶ月すぎたら補償会社に回収してもらっていて現…
【日付】2011/06/10 【質問者】東海の商人 【回答数】5件

法人契約の契約違反(転貸・使用用途変更)による敷金清算トラブル

141

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立退き 強制退去
オフィス使用され、フローリングがボロボロに。 先日こちらで相談した、法人に貸したところ、契約に違反し、転貸・オフィス使用していたことについてです…
【日付】2011/05/23 【質問者】えいた 【回答数】2件

サブリース契約の不動産会社が家賃滞納で困っています

193

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不動産 管理会社
サブリース契約している不動産会社からの3・4月の2ヶ月分の家賃滞納が続いています。 契約解除したい意向を伝え、了承を得ていますが、未対応・断片的な反…
【日付】2011/05/13 【質問者】hanamure 【回答数】2件

悪徳不動産に潰されてしまいそうです。(賃貸管理会社 トラブル)

151

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不動産 管理会社
前に敷金返還裁判の事を相談をしましたニックネーム:ハニーと言います。 この問題は、仲介をしたI○○不動産(次回からI不動産と言う)と全て相談をし…
【日付】2011/05/13 【質問者】ハニー 【回答数】2件

敷金トラブルで国土交通省のガイドラインを提示され・・・

101

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敷金・原状回復
平成7年に新築した自宅(一軒家)を都合により平成12年5月より借家として管理不動産会社を仲介にして貸していました。今年2月末で退去という事で管理会社か…
【日付】2011/04/18 【質問者】ももちゃん 【回答数】3件

原状回復、敷金返還、国土交通省のガイドラインの概要

60

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敷金・原状回復
退去時に「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の概要 ~国土交通省 住宅局 住宅総合整備課 マンション管理対策室~  というチラシ?を提示、9…
【日付】2011/02/27 【質問者】母の悩み 【回答数】2件

どのような対処がよい?

50

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入居者 騒音
初めまして、 相談員様 私は親の代からアパート経営40年近くやっております。 今回のトラブルは築30年位の一軒屋の貸家 (79000円で7…
【日付】2010/10/10 【質問者】mimi 【回答数】3件

敷金トラブルと原状回復義務について

58

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敷金・原状回復
二世帯住宅の二階部分を学生に貸していました。 貸してすぐ同棲を始めたり、朝夜逆転生活で騒音問題があったりで、 下に住んでいる義理の兄弟が何度か…
【日付】2010/06/22 【質問者】mannto 【回答数】1件

アパートの売却について

196

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不動産売却
入居者のいるアパート売却での承諾と通知について。 自分のアパートを他に売却するのに入居者の承諾は不要ですが、 その際に法律的に義務付けられている通知っ…
【日付】2010/06/03 【質問者】まっさん 【回答数】4件

管理会社の対応に納得できない

124

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不動産 管理会社
管理契約解除後に預けてあった敷金を返却しない 当方サラリーマンで、ワンルームマンションを2部屋(都内)を購入して 10年経ちましたが、管理会社(E社(…
【日付】2010/01/09 【質問者】リーマン 【回答数】1件

管理会社の送金遅れに関して

120

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不動産 管理会社
ワンルームマンションを2部屋(渋谷区・武蔵小金井市)を 購入して10年経ち、管理会社ともこれまでトラブルなく来ていました。 送金明細の送付漏れはしばし…
【日付】2008/12/30 【質問者】ローン地獄 【回答数】3件

車庫の賃貸トラブルについて

74

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立退き 強制退去
はじめまして。車庫の賃貸のトラブルでご相談させて頂きます。 叔父と祖母宅にある車庫を礼金、敷金を取らず、近所の方に貸しています。 契約書もないまま10…
【日付】2008/06/26 【質問者】りりこ 【回答数】3件

部屋が決まらないのはなぜ?

446

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空室対策 入居者募集
初めまして。 名古屋市内にH2年築、1K×8戸のアパートを所有してます。 1月〜3月の間に6部屋が退去され、それから全く空室が埋まらないので…
【日付】2008/06/09 【質問者】空室に悩む人 【回答数】4件

敷金トラブルで相談です。

48

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敷金・原状回復
家を貸していた人は猫を7匹飼っていました。 仲介業者(非管理)、入居者、家主3人での退去立会時匂いは あまり分からなかったが、畳、板戸等多数猫…
【日付】2008/05/08 【質問者】ポッキー 【回答数】1件

敷金を上回るハウスクリーニングの見積もりについて

319

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敷金・原状回復
はじめまして。 2階建ての4部屋アパートの弱小初心者オーナーです。 今回退去に伴う敷金精算でトラブルになっております。宜しくお願いします。 …
【日付】2008/05/03 【質問者】ゆうままさ 【回答数】3件

貸し店舗の敷金精算トラブルについて

476

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敷金・原状回復
はじめまして。宜しくお願い致します。 私の母の話なのですが、16年ほど前より店舗(現スナック)を 賃貸に出しています。 先日、賃借人よ…
【日付】2008/05/03 【質問者】ぴっちー 【回答数】3件

原状回復費用トラブル!ハウスクリーニングは借主負担でも良い??

54

気になった!

敷金・原状回復
8月末に退去された方が、間違って9月分の家賃66000円を振り込んで いました。 お預かりしていた敷金61000円をお返しする時に一緒に返還する…
【日付】2008/05/03 【質問者】横 【回答数】1件

契約諸費用の支払いトラブルで困っています。

43

気になった!

不動産 管理会社
契約諸費用の支払いでトラブルになり困っています。 媒介業者から、敷金礼金初月度家賃から広告代を引いたものが 支払われるはずなのですが、契約後も支…
【日付】2008/05/03 【質問者】隣の大家 【回答数】4件
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