入居率の相談・トラブル一覧(1~14件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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入居率

検索結果一覧 14件中 1~14件
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専任媒介と一般媒介それぞれのメリット・デメリット・入居率の違いは?

34

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大手のサブリースから地場不動産屋に移管するため、契約時に一般か専任かと確認をしたのですが、その時は一般管理だという説明をされていたのですが、後日専任の…
【日付】2016/09/20 【質問者】keikei 【回答数】4件

具体的に決まっていない近隣のマンション建設を、マンションを内件した人に告知する必要はありますか?

12

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三階建賃貸マンションのオーナーです。 隣に大きな倉庫があるのですが、 そこを大手不動産会社がマンション建築の為に購入しました。 8…
【日付】2015/10/28 【質問者】Kensington  【回答数】4件

トイレをウォシュレットにリフォーム。これは空室対策になりますか?

8

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空室対策のため、トイレをウオッシュレットにリフォームしたほうが入居率が上がるのか教えてください。
【日付】2013/11/04 【質問者】弥弥 【回答数】4件

近隣公園の騒音が原因で入居者が付かなくなり困っています。

32

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困り果てております。 父の所有物件ですが築18年と21年の 同仕様の木造アパート2棟(全12室)があります。 当初は入居率も高く経営も順…
【日付】2013/05/02 【質問者】うさ 【回答数】6件

賃貸マンションのサブリース契約を検討しています。大手ハウスメーカーと不動産会社ではどちらが入居率が良いですか?

19

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サブリースについてご質問します。 賃貸マンションをサブリース契約にての経営で検討しております。 大手ハウスメーカーと契約するサブリースと不…
【日付】2013/03/06 【質問者】エイシャ 【回答数】6件

中古アパート投資での税金はどのくらいかかりますか?

11

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下記の条件で中古アパート投資を始めると、 利益は得られるものでしょうか? かなりリスクが高い様に感じました。ご意見お願いします。 ---…
【日付】2012/09/19 【質問者】ながの 【回答数】4件

土地活用のいい方法とは?大手で賃貸アパートを建てたものの入居率が悪く・・・

22

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某大手で建てたけど今年になり昨年から通算営業マンが5人もコロコロ変わり・・・引き継ぎもなく対応も遅いし建てるときだけですね。 ニコニコ足を運ぶの…
【日付】2012/03/16 【質問者】☆ぺぺ 【回答数】6件

アパートのセキュリティ対策と女性の入居率について

25

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アパートのセキュリティについて 1Fを女性が借りることは無いと良く聞きますが、セキュリティ対策をとっても、女性の1Fへの入居は見込めないのでしょ…
【日付】2011/09/15 【質問者】pabroaimarl 【回答数】9件

アパートを建築!南西向きで入居率はどのくらい下がるのか?

9

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アパート新築について(上3戸、下3戸)質問させてください。 アパートのベランダが西南向きとなる予定ですが、東向きベランダに比べて 入居率等に響…
【日付】2011/09/15 【質問者】pabroaimarl 【回答数】7件

地デジのアンテナ?家主負担どこまでですか?

8

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家主負担はどこまで負担すればいいですか? たとえば ・地デジのアンテナ ・水洗の便器 ・自動ドアの故障 設備投資を負担し…
【日付】2011/04/11 【質問者】じっちゃん 【回答数】3件

契約の解除は可能?不良入居者への対応について

28

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ワンルームマンションを経営しておりますがそこにいる入居者(男)についてです。 以前から下記のようなイタズラをします。 ・自分の同じ階の空き室に黄色…
【日付】2010/12/07 【質問者】ドン 【回答数】4件

空室ができ、入居率が下がってしまいました。

6

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現在所有している賃貸アパート(築14年)は、 間取り1Kで、家賃38千円(+共益費2千円)と、 近隣の相場からは比較的リーズナブルな物件となっておりま…
【日付】2009/01/16 【質問者】AQ 【回答数】2件

管理会社の選択について

10

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9月中旬に新築購入、私鉄駅徒歩5分、家賃相場、設備良、 管理会社は、以前からお付き合いがある立川の業者ですが、 2/6部屋のみ、現在入居です。 やはり…
【日付】2008/11/15 【質問者】ぶーさん 【回答数】4件

遠方物件の管理と空室対策について

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はじめまして。 現在両親の所有しているアパートを管理しております。 管理会社も経営しており、社員は家族4人だけです。 私たちの住まいと管理会社の場所は…
【日付】2008/08/07 【質問者】AOYAMA 【回答数】6件
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