催促の相談・トラブル一覧(1~50件目)|賃貸経営博士のお悩み大家さん

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催促

検索結果一覧 98件中 1~50件
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ガレージを物置として契約書なしで賃貸中。何ヶ月程の滞納で法的処置に移れる?

69

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ご相談お願いします。 3階建アパートの1階部分がシャッター付きのガレージになっており物置として賃貸しております。 現在の管理会社の前の管理会社…
【日付】2016/11/22 【質問者】FLAT4 【回答数】6件

退去精算で家賃と光熱費は未納のまま…全額回収したい!

43

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前家賃の契約で入居しましたが、月初めに入金が無く再三催促しても理由をつけて 支払いが有りませんでした。支払いが出来なければ退居してくれと言った所月末…
【日付】2016/11/16 【質問者】悩める太郎 【回答数】6件

いい加減な管理会社を解約したい!手続きの進め方を教えて下さい!

17

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不動産会社で委託管理をして10年経ちますが、毎回賃料の振り込みが日付バラつく&催促しないとされない。加えて駐車場料金の未払い督促&管理費未払い督促が4…
【日付】2016/04/27 【質問者】kaz 【回答数】3件

ルール違反(2人入居・騒音・家賃支払い期日違反など)を続ける賃借人を追い出したい!

18

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初めての相談です、宜しくお願い致します。 昨年8月に契約された方が日本人名で、国民健康保険証のコピーを提出されたので日本人かと思っていたのですが、入…
【日付】2016/04/22 【質問者】ココ 【回答数】4件

入居1ヶ月で家賃滞納…詐欺で警察に通報して良い!?

54

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今年の2月に賃貸契約をしました。 3月分の家賃は手続き諸費用と一緒に支払ってもらいました。 3月末に支払うべき4月の家賃は入金されていません。いき…
【日付】2016/04/06 【質問者】らん 【回答数】4件

戸建賃貸を契約解除する際の退去費用は入居者の要求通り支払わなければならない?

31

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立ち退きに関する質問をさせて頂きます。 一戸建てを、離婚を期に貸し出しました。 ・度重なる滞納 ・保証人も支払わない。 ・商業目的の倉庫を無断…
【日付】2016/03/24 【質問者】かず 【回答数】3件

アパート前に路上駐車をする迷惑入居者!退去させるには?

41

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迷惑駐車についてご相談します。 12月に入居した方が、入居直後から路上駐車をしています。 入居直後はほぼ毎日一晩中駐車しており、日中は別の車が…
【日付】2016/03/04 【質問者】ぽんぽん 【回答数】4件

今更!?管理会社の怠慢により解約時に修繕工事費100万円を請求され…

12

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総戸数8戸のアパートを経営しています。 先日、管理会社に解約する旨を伝えたところ、未払いの修繕工事費があると言われました。 内容は一番古いので2年…
【日付】2016/02/10 【質問者】たかーん 【回答数】5件

アパートを売却をしたいが賃借人と全く連絡がとれない…今後どのように立ち退きを促したら良い?

19

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和光市白子に小さなアパートを持っています。 1F、2Fとも2DKの2所帯です。20年近くになりますが、この際売却したく 2年前より各不動産…
【日付】2015/11/06 【質問者】ken8493 【回答数】2件

家賃滞納保証に未加入!入居審査に落ちたのに管理会社が勝手に入居させた代償とは?

32

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初めて相談します。 一軒家の賃貸管理を地元の個人の不動産屋に任せています。 5ヶ月は支払ってましたが直近現在3ヶ月分家賃が滞納しており…
【日付】2015/11/04 【質問者】たか 【回答数】3件

家賃滞納を繰り返し、ペット不可なのに猫飼育が発覚の悪質入居者。強制退去させたい!

26

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昨秋から度重なる家賃滞納に頭を痛めております。 (支払遅れの状態が9か月続いております) 賃借人は3か月滞納しなければ強制退去はされな…
【日付】2015/08/04 【質問者】たけしたけし 【回答数】5件

契約途中で高齢者の一人暮らしになった滞納がちな入居者。連帯保証人も行方知れずで…退去させたい。

12

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契約者娘とその子、高齢の親が3人で入居。 契約者の兄弟が保証人。 契約者娘とその子が退去。事前連絡なし。 高齢年金暮らしの親一人…
【日付】2015/07/01 【質問者】さと 【回答数】4件

8ヶ月以上滞納の賃借人。勝手に鍵も換え保証人も見放し…管理会社が強制執行を行うというけれど?

15

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アパートを経営しておりますが、 1名の賃借人が家賃を8か月以上滞納しており、 不動産管理会社より催促していただきましたが 支払っても…
【日付】2015/06/22 【質問者】きまちゃん 【回答数】4件

生活保護の家族が迷惑行為、滞納の常習化、犯罪のにおいまで…強制退去を求めるためには何をすべき?

29

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2年前から入居している家族(生活保護)のことで相談申し上げます。 再三にわたり家賃の滞納を繰り返していますが、 家賃自体は姑が何度も何…
【日付】2015/04/20 【質問者】ジュン 【回答数】4件

なかなか連絡取れない高齢の不動産屋さん。入居者の更新書類も手元になく不安…

11

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長年お願いしている不動産屋のご主人が、奥様の介護と ご自身の事故などでここ三年ほど、音信不通があったりなかったりが、続いています。 ご主…
【日付】2015/04/02 【質問者】眠眠り猫 【回答数】6件

5か月分滞納の入居者。滞納分を振り込んだとしても退去させることはできる?

34

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賃料を5ヶ月滞納されております。 何度か催促をしましたが、5000円しか振り込んできませんでした。 その際も、電話連絡も訪問も返事…
【日付】2015/02/10 【質問者】tama 【回答数】5件

不動産業者が二千万以上の家賃と敷金を持ち逃げ!敷金は立て替えて返金すべきでしょうか?

15

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今年の2月に発覚したのですが、不動産業者から30か月間アパート 12世帯分の家賃が未入金、さらには入居者から過分に徴収していること が…
【日付】2014/11/28 【質問者】よねちゃん 【回答数】2件

管理会社が4ヶ月の賃料延滞!?入居者への対処の指示は?

11

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はじめまして。 現在アパート1棟と戸建て住宅1個を賃貸で不動産会社に管理をお願い しています。 この度、管理の対応があまりよく…
【日付】2014/11/25 【質問者】kai 【回答数】5件

入居者死亡により火災保険が無効に…実費で直すしかないのでしょうか?

44

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対応方法を教えてください。 分譲貸ワンルームを生活保護の高齢者に貸していました。 保証会社をつけて保証人無しで契約しておりました。 …
【日付】2014/10/21 【質問者】かんさいじん 【回答数】4件

家賃滞納の回収は契約者の家族からも可能?

32

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家賃滞納で困っています 催促しても少し待ってくれと言って6か月その中で2回3万円入金して きました。(家賃7.5万円) 本人は…
【日付】2014/10/13 【質問者】個人管理 【回答数】6件

逆切れ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!

32

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家賃滞納と原状回復の回収についての質問です。 とても悩み苦しんでいます。ご回答よろしくお願いします。 約半年分の家賃を滞納され、…
【日付】2014/10/06 【質問者】さくら 【回答数】8件

催告兼解除通知をするが反応なし。次の対応について相談です。

6

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約一か月半前にも相談させて頂きました、 一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者が家賃滞納し始めてから…
【日付】2014/09/22 【質問者】kabigon 【回答数】5件

分割売買契約を解除して賃貸契約に変更してから家賃を払ってもらえず困っています。

2

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家賃滞納で困っています 少し複雑で長くなりますが、以前住んでいた一戸建て(3階建 敷地約35㎡ 平成居3年に新築で購入30年ローン)の住宅で…
【日付】2014/09/05 【質問者】たーたん 【回答数】4件

元暴力団を強制退去させたい。再三に渡る家賃滞納の催促も無視され困っています。

25

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貸主より管理を任されているアパートに 元暴力団員個人入居契約をしてしまいました。 (元暴力団だったとは後日気づきました。) 現在3ヶ月家賃…
【日付】2014/08/18 【質問者】ytkim7656 【回答数】2件

不在がちの入居者で家賃滞納の督促で連絡が取れず困っています。

23

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一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者(単身者)が3ヶ月前より不在がちになりました。 1週間に1回程度帰宅して何…
【日付】2014/08/04 【質問者】kabigon 【回答数】2件

第三者機関とは?調停の流れや注意点を教えてください。リフォームに関するトラブルです。

13

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私が所有する3階建て賃貸ビルを管理している 不動産屋(M社)に依頼をして、 私の所有するオフィス(マンションの一室)をリフォームしました。 …
【日付】2014/05/14 【質問者】genzou 【回答数】5件

賃貸の退去の立会い後の請求について

20

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古いアパートの大家です。 2年4ヶ月住んで頂いて4月13日に立ち合いで 修繕費と家賃滞納分を請求しましたが、 破れたクロスと剥…
【日付】2014/04/28 【質問者】ペーぺー大家 【回答数】3件

家賃が遅れて振り込まれるのは、契約違反ですか?

8

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実は、管理を依頼されている不動産屋です。 1年前に賃貸契約を交わし、契約書には「前家賃」と有り、 本人関係者の署名捺印もあります。 とこ…
【日付】2014/02/17 【質問者】fendi 【回答数】4件

年金減額を理由に家賃滞納している入居者。対処法をお教えください。

9

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H24年12月より母の特別養護老人ホームの入所により マンション管理が出来なくなった為、私(娘)が代理で行っています。 契約、家賃、更新管理は…
【日付】2014/01/23 【質問者】ブルー 【回答数】5件

賃貸契約の更新拒否について

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よろしくお願いします。 契約期間2年間の普通契約で、入居後1年経過した入居者です。 ペット飼育可の物件ですが、契約時の必要提出書類の 『…
【日付】2013/07/09 【質問者】ぽんぽん 【回答数】3件

駐車場賃料滞納に伴う措置について

26

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駐車場賃貸借契約書を結んでいます。ここ3年入金がありません。 手をこまねいていたわけではなく、仲介した業者さんも当方も 電話催促はもちろん…
【日付】2013/07/08 【質問者】賃貸は大変 【回答数】6件

滞納金について調停で合意があったにも関わらず払わない入居者。対処法についてお教え下さい。

8

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アパートの家賃を2年半位滞納され調停申し立てを行い、 明け渡しと滞納家賃10回分割で支払う旨で和解しましたが、 明け渡しも期日から延び、支払いも滞…
【日付】2013/07/08 【質問者】アパート家賃滞納 【回答数】5件

家賃滞納を繰り返す入居者。強制解約は可能でしょうか?

25

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マンションの一室を知り合いに貸しています。 不動産屋さんに仲介してもらってはいませんが 正式な賃貸契約書を交わしています。 毎月月末…
【日付】2013/06/24 【質問者】お困りオーナー 【回答数】5件

無断で住民票を置いていた前賃借人。敷金を返してもらうことは可能ですか?

35

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お教えてください。 近隣に迷惑を掛けたり家賃の延滞を繰り返していた賃借人に 何とか4月末に退去してもらいました。 保証人である父親と出て…
【日付】2013/06/17 【質問者】銀河 【回答数】6件

貸地契約について。前借主と現借主との契約被った場合、どちらが有効になりますか?

8

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当方所有の土地をAさんの父の代から貸地し、 Aさん相続後も27年程貸地していました。 Aさん土地(家あり)と道路の間に当方土地があり、 通路…
【日付】2013/05/24 【質問者】石井 【回答数】6件

家賃未払いの入居者との裁判。被告に裁判費用の請求をしたいです。回収する手段について教えてください。

16

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A氏に関西のマンションの一室を事務所として賃貸していました。 現在A氏は退去し、別の方が入居しています。 A氏が賃貸開始の平成23年8月分の賃…
【日付】2013/04/17 【質問者】kats 【回答数】5件

家賃滞納を支払ってもらうために有効な書類を作成したいと考えています。

10

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家賃滞納についてご相談します。 25年ほど前から住んでられる方ですが、今年に入り家賃を払ってもらえてません。 何度か催促をしていますが、そ…
【日付】2013/02/20 【質問者】まさ 【回答数】4件

原状回復の費用を元入居者が支払わないため、管理会社に全額請求されました。

19

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管理会社の対応につての相談です。 敷金ゼロで、原状回復費用は実費精算の契約でした。 今解約を受け、退去立会いした管理会社は見積もりを 入居者…
【日付】2013/01/31 【質問者】もりのいもまつ 【回答数】5件

管理会社の対応に不安を覚えております。業者の変更も考えているのですがアドバイスお願いいたします。

19

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マンションの一室を貸出、 その際、賃貸委託契約を結んだ不動産業者の対応と誠意のなさに、 今後不利益を被るおそれがありますのでどうしたものかご相談さ…
【日付】2012/12/27 【質問者】コマッテイマス 【回答数】4件

不動産会社が物件の募集をしている様子がありません。

7

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自己管理にしてから2年経過し、少し大家業にも慣れてきたところです。 大手不動産屋2件に募集の依頼をし、1週間経過したのですが、 どちらも一向に…
【日付】2012/10/30 【質問者】はなこ 【回答数】5件

3ヶ月家賃滞納されているのですが、強制退去は可能ですか?

20

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新米大家です(貸家)。宜しく御願い致します。 募集は専任で地元の不動産屋さんに依頼し、そのまま管理も その不動産屋さんに依頼しました。 ただ…
【日付】2012/10/10 【質問者】akoko 【回答数】4件

管理会社に不法投棄などの掃除を頼んだのですが、掃除してくれません。

19

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アパートの管理会社について相談です。 アパートを経営しているものです。 アパートを立ててよりお世話になっている管理会社の担当の方が 一年前く…
【日付】2012/09/18 【質問者】ちーず 【回答数】6件

多額の家賃滞納!大家・入居者間で賃貸借の書類を交わしていない場合について

15

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始めまして ニックネームにあるよう親父が所有している区分マンションの一室について息子である私が書き込ませてもらいます。 少し、ざっくりした説明…
【日付】2012/08/28 【質問者】親父の息子 【回答数】3件

賃貸契約している本人が行方不明で家賃滞納!現在契約者の息子が住んでいます。

13

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家賃滞納者の件ですが、契約者は行方不明で現在はその息子が住んでいるのですが、先日家賃を催促に行ったら、〔追い出すなら追い出せ!そのかわり家賃は払わない…
【日付】2012/08/16 【質問者】熊本のお父さん 【回答数】4件

敷金精算トラブル、今後の対応方法は?

15

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よろしくお願い致します。 賃貸管理を行っており敷金精算トラブルでの相談ですが、 平成21年からアパート賃貸契約を締結した借主が二年毎更新の際に…
【日付】2012/07/11 【質問者】なおき 【回答数】6件

仲介業者から計算書・領収書・身分証等の提出がない!入居時の連絡もなく・・・

24

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無学で智恵も無いにも賃貸貸を始めた甘さで困っています。 何とかお知恵をお貸し頂きたく、恥ずかしい乍出させて頂きました。 何卒宜しく願い致します。 …
【日付】2012/03/16 【質問者】あわてもの 【回答数】4件

悪質な賃借人・・・家賃未納と保証会社の対応と対処法について

24

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悪質な賃借人で悩んでいます。 一昨年定年退職した素人零細大家です。 マンションの一室を不動産仲介会社を通じ今年1月に年金生活で70歳の独身…
【日付】2012/02/23 【質問者】ケンちゃん 【回答数】6件

貸している長屋の入居者が大声を上げて怒鳴る・・・退去してもらう方法とは?

15

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伯母が2軒長屋を貸しています。 そのうちの1軒ですが、平成20年1月に不動産屋を介して入居しました。 内縁のご夫婦で奥様は半身不随。御主人…
【日付】2012/01/23 【質問者】困ってる家主代理 【回答数】4件

家賃滞納の上、家財放棄で夜逃げです。

45

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知り合いの貸主さんですが、約半年分の家賃を滞納した後、連絡がとれなくなったそうです。 家賃を滞納し始めた頃から物件への出入りが見られなかったので、仲…
【日付】2012/01/02 【質問者】ぽんぽん 【回答数】2件

管理会社からの家賃入金が遅れる・・・延滞利息等の請求はできますか?

14

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マンションの1室を家賃保証付きで管理会社に預けています。 昨年より、家賃の入金が遅れるようになり、催促をしないと振り込まれない状況です。 …
【日付】2011/12/21 【質問者】うさてん 【回答数】6件
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